Дело № 2-6761/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» октября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просит установить границы местоположения земельного участка №, площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС со следующими координатами: точка ..... в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО1

В обоснование уточненных исковых требований ФИО3 указала, что за ней, решением Одинцовского городского суда признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 603 кв.м. В установленном законом порядке истец не регистрировала право собственности на данный участок. В 2016 году по заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, вследствие чего составлен межевой план. Границы земельного участка были согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка от 14.10.2016 г., схемой расположения земельного участка, каталогом координат и ситуационным планом. Истец подала заявление об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: АДРЕС, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Решением от 26.10.2016 г. № приостановлено осуществление кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости. По истечении срока приостановления, истцом получен отказ в осуществлении кадастрового учета.

Истец: ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Никольское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица: представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 04.05.2016 г. за ФИО3 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 603 кв.м., после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

14.10.2016 г. по заказу ФИО3 кадастровым инженером ООО «Глобус» ФИО1 подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.23-33).

Границы земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС, согласованы (л.д.33).

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 26.10.2016 г. № осуществление кадастрового учета по заявлению ФИО3 приостановлено на 3 месяца до устранения обстоятельств послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. Даны рекомендации о доработке представленных документов: предоставить межевой план, оформленный с учетом выявленных замечаний. При подаче повторного заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости может быть указан регистрационный номер ранее поданного заявления, с которым были представлены необходимые для кадастрового учета документы (л.д.41-42).

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 30.01.2017 г№ ФИО3 отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении (л.д.40).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Глобус» ФИО1 от 17.08.2017 г. образуемый земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, по всему периметру имеет ограждение (забор). Перед обращением в суд, проведены геодезические работы по инструментальной топографической съемке земельного участка. Установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 603 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Все границы земельного участка согласованы в установленном Законом порядке, интересы заинтересованных лиц не нарушаются, возражений нет. Согласно договору подряда, заключенного с ООО "Глобус", был подготовлен межевой план, который передан на проверку соответствия требованиям Закона в орган кадастрового учета и регистрации права — Росреестр. В результате проверки вынесено решение о приостановлении кадастрового учета, в связи с тем, что в Решении Одинцовского городского суда Московской области от 04.05.2016 г. отсутствуют сведения о местоположении границ образуемого земельного участка, а именно не указаны координаты (X; Y) углов, поворотных точек границ испрашиваемого участка. Для проведения кадастрового учета и регистрации права на испрашиваемый земельный участок, в Решении суда нужно указать в следующие координаты углов поворотных точек границ образуемого земельного участка: .....

Согласно положениям ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 22 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы местоположения земельного участка №, площадью 603 кв.м., принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих координата: точка ..... в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова