Дело № 2-377/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урень 25 сентября 2018 года 

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.

При секретаре Лебедевой Д.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Устанского cельcкого совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что 24 февраля 2011 года умерла ФИО3.

После смерти ФИО3 осталось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое было унаследовано и в установленном законом порядке принято наследниками ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли в праве.

06 марта 2011 года умер отец истцов ФИО4.

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое было унаследовано и в установленном порядке принято наследниками ФИО1 размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли в праве.

Таким образом, после принятия наследства наследникам перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, из которых в собственности истца ФИО1 1/3 доля, а в собственности истца ФИО2 2/3, так 1/3 долю он унаследовал после смерти родителей, а еще 1/3 доля перешла ему в порядке приватизации данной квартиры.

Согласно постановления Устанской сельской администрации № от 17.11.1992 года «О передаче земли в собственность или бессрочное /постоянное/ пользование» отцу истцов ФИО4 по месту жительства под постройки и огород был предоставлен в пользование земельный участок 1021 кв.м. о чем ему было выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 06.12.2005 года и ему был присвоен кадастровый №.

ФИО4 при жизни не успел оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законодательством, но учитывая, что земельный участок был предоставлен 17.11.1992 г., следовательно, до дня введения в действие Земельного кодекса он имел на это законное право.

В свидетельствах о принятии наследства указано, что наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной на первом этаже, жилого жома, общей полезной площадью 60,7 кв.м., и доли в местах общего пользования и инженерного оборудования, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> истцы до настоящего время используют как свой огород, в связи с чем истцы полагают, что в наследную массу оставшегося после смерти отца должен входить и земельный участок, кадастровый №, площадью 1021 кв.м, кадастровой стоимостью 210939 руб., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Истцы вступили в права наследования после смерти их отца ФИО4 по ? доле оставшегося наследства каждый, включая и на земельный участок, т.к. по настоящее время пользуются данным участком, используют его в качестве огорода для выращивания картофеля и иных плодово – ягодных растений.

В государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке: кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, площадью 1021 внесены 06.12.2005 года.

Истцы полагают, что для признания права собственности на указанный земельный участок не требуется разрешения какого – либо муниципального органа.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1021 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО2 просит признать за ним право собственности 1/2 долю земельного участка общей площадью 1021 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебной повесткой.

Представитель ответчика Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебной повесткой.

Проверив материалы дела, выслушав доводы истца ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.8 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ -1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Установлено, что ФИО4 на основании Постановления Устанской сельской администрации Уренского района Нижегородской области № от 17.11.1992 г. в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный участок состоит на кадастровом учете, с КН №.

18 ноября 1992 г. Устанской сельской администрацией Уренского района Нижегородской области ФИО4 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей №. 

В соответствии со п. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ, Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса РФ сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно п.9.1 ст. 3 того же закона – если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

ФИО4 умер 06.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН № выданным отделом ЗАГС Уренского района главного управления ЗАГС Нижегородской области.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 114 ГК РФ Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети – ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ - 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1153 ГК РФ - 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

09.09.2014 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на наследственное имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

09.09.2014 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на наследственное имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Тем самым, истцы приняли наследство после смерти своего отца ФИО4

Поскольку ФИО4 пользовался земельным участком на праве бессрочного (постоянного) пользования, то он в силу вышеуказанных норм закона, приобрел на него право собственности, поэтому после его смерти данный земельный участок переходит в собственность его детей ФИО1 и ФИО2, как к его наследникам по закону. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Устанского cельcкого совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1021 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1021 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области. 

Судья: А.П.Зорин

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: А.П.Зорин