Дело № 2-546/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 05 ноября 2019 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре И.И. Салиховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан с иском в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и размещённого на нём бревенчатого жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки по адресу: 

<

адрес>, в котором истец проживает по настоящее время с супругой.

Истец ежегодно оплачивает налог на земельный участок, обрабатывает земельный участок с супругой, следит за его плодородием, следит за состоянием жилого дома, оплачивает услуги, предоставляемые ему с супругой коммунальными и энергоснабжающими организациями, не скрывая факта нахождения указанного жилого дома в его владении. После смерти матери истец более 24 лет в соответствии с ч. 3 ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком и жилым домом.

Претензий по вопросу пользования истцом данным земельным участком и размещенным на нем жилым домом никто не предъявлял, но права на земельный участок и жилой дом надлежащим образом не оформлены.

Поэтому истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и на бревенчатый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, действующий на основании доверенности, требования истца не оспорил, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что в ее производстве наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Третьи лица – Межрайонная ИФНС по РТ № 10 и исполнительный комитет Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, требования истца не оспорили.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – Межрайонной ИФНС по РТ № 10 и исполнительного комитета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 п. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти в течение 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственницей данного имущества. 

Земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом со служебными постройками, предоставлен ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, выданного Кильдебякским сельсоветом Сабинского района Республики Татарстан в соответствии с собственным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан. 

Не успев зарегистрировать право собственности на домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности Государственного акта серии РТ № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений между истцом ФИО2 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сына и матери.

Истец ФИО2 до смерти матери проживал и продолжает проживать с супругой в жилом доме матери по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления; копиями актовых документов, представленных истцом; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; копиями решений Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делам № г. и № г.; копией фрагмента похозяйственной книги Кильдебякского сельсовета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан за 1991 – 1995 годы; копиями страховых полисов; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; справкой исполнительного комитета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в 

<

адрес>, что совместно с ней по день ухода в дом престарелых постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время ее сын ФИО2 и ее сноха ФИО1, что с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в 

<

данные изъяты>, расположенном в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, когда вышеприведенными доказательствами подтверждено принятие ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, и когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти матери на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и на бревенчатый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2019 года. 

Судья Р.Я. Шафигуллин