Дело № 2-222/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 9 января 2020 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина, 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием истца ФИО1, помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

дата> является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает. В связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака, на основании свидетельства о расторжении брака от 

<

дата>, ответчик более не является ее родственником. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, несмотря на то, что по указанному адресу с 2015 года не проживает и помещением не пользуется. Регистрация ответчика в жилом помещении, где истица является собственником, ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашений, дающих право пользования данным жилым помещением, между истицей и ответчиком не заключалось. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает, просит применить срок исковой давности.

Выслушав объяснение истца, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 

<

дата> по 

<

дата>.

<

дата> между Л., с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому в собственность ФИО3 перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> 

<

дата>.

ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям судом не могут быть приняты, поскольку эти требования вытекают из правоотношений по пользованию жилым помещением, которые носят длящийся характер.

По общему правилу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из п. 1 и п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которое может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каких-либо доводов относительно того, что спорная квартира является личной собственностью ФИО1, истица в судебном заседании не привела и доказательств этому не представила; напротив, подтвердила, что квартира является имуществом, нажитым в период брака с ответчиком.

Доказательства того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение об определении долей в принадлежащей им квартире, истицей не представлены; соответствующие требования суду не заявлены.

На основании приведенных положений закона суд исходит из общего правила о том, что доли истца и ответчика в спорной квартире, приобретенной во время брака между ними, являются равными.

При таких обстоятельствах сам по себе факт непроживания ответчика в спорной квартире не влечет утрату права пользования ею, поскольку за ним сохраняются все права собственника данного жилого помещения, в том числе и право пользования им.

Доводы истицы о том, что ответчик не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не имеют правового значения при рассмотрении данного спора, поскольку истица не лишена права в судебном порядке потребовать возмещения понесенных ею расходов на содержание общего имущества. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в иске к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин