Дело № 2-671/2020

УИД42RS0020-01-2020-000812-79 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер К.Е.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 09.07.2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа №, признании права собственности № 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором, просит № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>123.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 обратилась с заявлением о реализации своего права на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>123, в котором ей не могла быть отказано. Собственник имущества УЖКХ концерна "Кузнецкуголь" в лице ФИО6 удовлетворил её заявление, подготовил и подписал Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан, один экземпляр хранился у ФИО2, который был утрачен в связи с пожаром. МУП "УГХ" 

<

адрес> взамен утраченного договора выдан дубликат данного Договора.

Согласно п.6 указанного Договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации Договора в БТИ.

Однако в 1993 году ФИО2 по незнанию не обратилась для регистрации Договора в БТИ 

<

адрес>, а в дальнейшем в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО 

<

адрес>.

№

№ 

Поскольку ФИО2 было подано заявление на приватизацию жилого помещения и необходимые для этого документы, принятые УЖКХ Концерна "Кузнецкуголь", заявление было удовлетворено и подписан договор приватизации с обеих сторон в связи с чем, ФИО2 при жизни были совершены действия, выражающие её волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

№

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, №

Представитель истца -адвокат ххх, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Осинниковского нотариального округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

№

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором сообщили, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения об объекте –квартира, с кадастровым номером 42:31:0107048:1477, назначение: жилое, общей площадью 62,90 кв.м.,, расположенная по адресу: 

<

адрес> -123, сведения о правах отсутствуют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.34-37).

Свидетель ххх в судебном заседании пояснил, что истец доводится ему женой, умершая ФИО2 доводилась истцу родной мамой. Мама супруги умерла ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО2 осталось наследство в виде квартиры. Они с супругой сделали косметический ремонт в квартире, оплачивают коммунальные платежи. Супруга забрала себе в память о матери фотографии. 

Свидетель ххх в судебном заседании пояснил, что ФИО1 сестра его жены. Мама ФИО1 –ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки осталась наследство в виде квартиры. Истец оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру, сделала в квартире ремонт. Часть вещей матери забрала себе на память. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

№ 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принятия наследства.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Судом установлено, что на основании дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у УЖКХ концерна «Кузнецкуголь» квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: 

<

адрес>123. Данный договор не зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> (л.д.11).

Как следует из справки Филиала № БТИ 

<

адрес> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>123 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен утраченного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выданный УЖКХ концерна «Кузнецкуголь» (л.д.15).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о принадлежности указано, что ФИО2 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>123 на основании на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен утраченного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выданный УЖКХ концерна «Кузнецкуголь» (л.д.12-14).

Истец ххх является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17), а, следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ и наследником первой очереди по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ ххх и ххх заклюили брак (л.д.18), после регистрации брака жене присвоена фамилия «ххх».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 111-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> (л.д. 16). 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также приходилась умершей ФИО2 дочерью, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>123, жилой площадью 48,1 кв.м., общей площадью 62,9 кв.м. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте - квартира, общей площадью №.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>123 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.34-36).

Как следует из поквартирной карточки, в спорной квартире значилась зарегистрированой ФИО2, а также истец ххх (ххх) Н.А. (л.д.39-40).

Согласно платежных документов, ФИО1 оплачивала коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>123 (л.д.49-51).

Согласно сообщению нотариуса ххх следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.33).

Согласно сообщению нотариуса ххх следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заведено, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.41).

№

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>123.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 17.07.2020 года.

Судья К.Е. Раймер