№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Могильная О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

с участием прокурора Кисловой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее квартира принадлежала на праве собственности ответчику ФИО5, которая проживала в ней совместно с сыном ФИО4 Согласно пункта 4 договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> ответчики ФИО2 и ФИО15 обязались сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности квартиры на имя ФИО1, однако до настоящего времени данную обязанность не выполнили. Ответчики фактически в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами (бывшими членами) одной семьи с истцом не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, обязательства по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда не исполняют, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчики в квартире не проживают длительное время, их личные вещи отсутствуют.

Ответчики ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены заранее. О причине неявки не сообщили, и об отложении дела слушанием не просили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Московской области по г.о. Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав стороны, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Часть 2 статьи 3 указанного закона предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствие с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи квартиры от 13.06.2023 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-13). Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО11., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Согласно условий договора купли-продажи квартиры ФИО2 и ФИО12. обязались сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев с момента перехода права собственности на квартиру.

Как достоверно установлено в судебном заседании ответчики длительное время по указанному адресу не проживают, в квартире личные вещи ФИО2 и ФИО14 отсутствуют. 

Исходя из доводов искового заявления ФИО1, не оспоренных в судебном заседании, подтвержденных участниками процесса, следует, что ФИО2 и ФИО13 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают. Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел УФМС России по Московской области по г.о. Воскресенск Московской области снять ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>