Дело № 2-1965/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 26 декабря 2017 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего, судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указал, что в сентябре 1999 года приобрел у Т.С. жилой дом общей площадью 76,8 кв.м.; площадь общая на основании пункта 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № ХХХ – 80,5 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. и земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером ХХХ в ..., за что передал последней денежные средства, а Т.С., в свою очередь, передала ему ключи от дома и расчетную книжку за электричество, о чем были извещены должностные лица Мещерского сельского поселения .... 

Т.С., ** ** ** года рождения, в силу преклонного возраста переехала на постоянное место жительства к родственникам в ..., а сделку купли-продажи дома и земельного участка они условились оформить спустя два-три месяца, поскольку на момент передачи денежных средств и ключей, надлежаще оформленных документов для регистрации сделки у нее не было. По истечении некоторого времени Т.С. сообщила ему, что заболела, и оформление сделки было отложено. Впоследствии стало известно, что Т.С. умерла. 

Между тем, он (истец) был внесен в похозяйственную книгу администрации Мещерского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в качестве владельца дома, в связи с чем, он посчитал, что владеет домом и земельным участком на законных основаниях. С момента покупки и до настоящего времени он владеет, пользуется данным жилым домом, в течение последних лет круглый год в нем проживает и обрабатывает земельный участок. Он отремонтировал жилой дом, посадил на земельном участке плодовые деревья и кустарники, поставил забор. Свои права на данный земельный участок не оформлял, поскольку посчитал, что прав на данный земельный участок никто не заявляет, дом и земельный участок перешли к нему, поскольку более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. 

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 76,8 кв.м.; площадь общая на основании пункта 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № ХХХ – 80,5 кв.м., жилой площадью 18,3 и земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени о месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела, признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом ей разъяснены и понятны.

Заслушав мнение представителя истца ФИО2, не возражавшего против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 76,8 кв.м.; площадь общая на основании пункта 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № ХХХ – 80,5 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. и земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером ХХХ расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Д.В. Петухов 29.01.2018 - решение суда вступает в законную силу