Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2403/2019

25 сентября 2019 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С., 

при секретаре Бабикове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются внуками ФИО3, которой в 2017 году по договору социального найма предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Семья истца помогала ФИО3 с заселением в данную квартиру, приобретали мебель, одежду. ФИО6, который является сыном ФИО3, часто с детьми проведывал мать, привозил продукты питания, лекарства, осуществлял за ней уход. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Просит признать ФИО1 и ФИО2 членами семьи нанимателя ФИО3, сохранить за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать администрацию муниципального образования поселок Винзили заключить договор социального найма с ФИО4 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что проживает с детьми в 

<

адрес>. С ФИО3 не проживали, но часто её навещали, покупал ей вещи и мебель. 

Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности от 13.05.2019, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира №, площадью 48,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью МО п.Винзили Тюменского района Тюменской области. 

Между администрацией МО п.Винзили Тюменского района Тюменской области с одной стороны и ФИО3 с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>. В договоре отсутствует сведения о членах семьи нанимателя и иных совместно проживающих с ним гражданах. 

ФИО6 приходится ФИО3 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что проживает с детьми по адресу:: 

<

адрес> 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС административного департамента Администрации Тюменского муниципального района.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В п. 26 вышеназванного Постановления обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. (п. 27 Постановления).

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. (п. 28 Постановления).

Из объяснений самого истца судом установлено, что в квартиру она с детьми не вселялась, постоянно с ФИО3 не проживали, не вели с ней общее хозяйство.

ФИО3 при жизни с заявлениями о получении согласия наймодателя на вселение в квартиру ФИО1, ФИО2 в качестве члена своей семьи, изменении условий договора социального найма в администрацию МО п.Винзили не обращалась.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2019 года.