К делу №2-734/2024

УИД 23RS0018-01-2024-000788-20 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 25 июля 2024 года 

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Толдиевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, в котором указано, что истец является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, которая являлась бывшей супругой отца истца, при этом после расторжения брака между отцом истца и ответчиком, ответчик в доме не проживает и не является членом семьи истца, однако добровольно ответчик до настоящего времени не выписывается.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащем ФИО1 жилым домом по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

2. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

3. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Стороны в суд не явились. В письменных заявлениях, сторона истца иск поддержала, ответчик иск признала. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия сторон извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, истица является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>, при этом ответчик значится зарегистрированным по месту жительства истца по вышеуказанному адресу.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что, между сторонами, возникшие правоотношения, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.680 ГК РФ, наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Согласно п.п.2,3,4 ст.80 ЖК РФ, срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчик фактически в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется и при указанных обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, поскольку, как временный жилец самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладал и по требованию истца, как собственника жилого помещения подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,0 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить.

1. Устранить препятствие в пользовании имуществом, принадлежащем ФИО1 жилым домом по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

2. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

3. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома по адресу 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300,0 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.