Дело № 2-1428/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тверь 08 ноября 2019 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи А.Т. Заруцкого,

при секретаре М.С. Перовой,

с участием истца И.А. Вергуль, ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств за пользование ипотечным кредитом по квартире за период с 01.07.2016г. по 01.07.2019г. в размере 170 878,225 рублей, за пользование коммунальными услугами по квартире за период с 01.07.2016г. по 01.07.2019г. в размере 94 222,13 рублей, за оплату страховки по квартире за период с 01.07.2016г. по 01.07.2019г. в размере 6 978,265 рублей.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает на то, что 24 апреля 2014 г. он и ответчик взяли ипотечный кредит №

<

***> в ОАО «Сбербанк России» в качестве созаёмщиков на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на сумму 2 010 000 рублей и сроком на 240 месяцев.

06 июля 2016 года ответчик подала заявление в суд о расторжении брака, указав, что совместный быт ею и ФИО2 не ведётся, и они не проживают совместно с 01 июля 2016 года. Брак был расторгнут 08 ноября 2016 года. Кроме того, были назначены алименты на содержание ответчика (бывшей супруги) и ФИО9, но не со дня фактического расторжения брака, а со дня подачи ответчиком заявления о расторжении брака и прекращения ведения совместного хозяйства и проживания, а именно 01 июля 2016 года, как указала ответчик в заявлении.

01 июля 2019 года истцом и ответчиком было подписано мировое соглашение, в котором ответчик отказалась от права на супружескую долю в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, взамен получив имущество общей стоимостью 155000 рублей, о чем свидетельствует определение Центрального районного суда города Твери. Право собственности и обязательства по кредитному договору на квартиру остались за истцом.

В период с 01.07.2016г. по 01.07.2019 г. по кредиту платит только истец, а ответчик отказывается это делать и возвращать истцу половину стоимости заплаченных им по кредиту денежных средств, в связи с этим, ответчик просит взыскать с истца денежные средства по кредиту. Ответчик до сих пор является созаемщиком кредита №

<

***>. Сумму требования истец получил из справки, взятой в отделении ПАО «Сбербанк России» Тверского ОСБ 0183 от 12 сентября 2019 года, где путем сложения всех внесенных платежей по кредиту с 01.07.2016г. по 01.07.2019г., а именно 341 756,45 рублей, и поделив её на истца и ответчика в равных долях, сумма долга оказывается равной 170 878,225 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать денежные средства за пользование коммунальными услугами в квартире, по адресу; 

<

адрес> период с 01 июля 2016г. по 01 июля 2019г. в размере 94 222,13 рублей за газ, воду, свет и общедомовые нужны. Полная сумма начисленных за этот период платежей составляет 188 444,26 рублей, в соответствии со справками из ЕРКЦ Центрального района города Твери, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Тверь Водоканал» и ООО «Газпром межрегион Газ», приобщёнными к материалам дела. Истец разделил эту сумму в равных долях на себя и ответчицу. 

Истец пытался получить указанные суммы, однако ответчик уклоняется от выплаты денег, ничем не мотивируя свой отказ.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены ПАО «Сбербанк» и ООО Страховая компания «Сбербанк Страхование».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их. В прениях истец пояснил, что оплатил не всю сумму по коммунальным платежам и у него имеется задолженность, в связи с чем просил взыскать с ответчика половину той суммы, которую он оплатил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска в полном объёме. Пояснила, что с 2010 года состояла в браке с ответчиком. 8 ноября 2016 года брак между ней и истцом был расторгнут. В квартире по адресу: 

<

адрес> она проживала до сентября 2017 года. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора ПАО «Сбербанк» и ООО Страховая компания «Сбербанк Страхование» надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрение дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало, письменных возражений на иск не представили, о причине неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положениям ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1). Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.д.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное (пункт 2). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством (пункт 4).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ч. 1, 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Согласно положениям ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Частью 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ установлено, что взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 9 сентября 2010 года.

В период брака, 24 апреля 2014 года, истцом и ответчиком была приобретена квартира, расположенная в городе Твери, по 

<

адрес>, с использованием заемных средств по кредитному договору № 

<

***> от 24 апреля 2019 года, в размере 2010000,00 рублей на срок 240 месяцев, по которому истец и ответчик являются созаемщиками (л.д. 10-14).

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г. Твери от 8 ноября 2016 года, брак между сторонами расторгнут, брак прекращен 09.12.2016 года (л.д. 33).

За период с 01 июня 2016 года по 31 июля 2019 года в счет погашения задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 24 апреля 2019 года истцом уплачено 257452,85 копеек (л.д. 15).

В соответствии с п. 5.4.2 кредитного договора № 

<

***> от 24 апреля 2019 года истец ФИО2 осуществлял страхование квартиры. 24 июня 2016 года, 28 июня 2017 года и 27 июля 2019 года по договорам с ООО СК «Сбербанк Страхование» им были понесены затраты на оплату страховых премий в размере 13956,53 рубля (4728,15+4660,75+4567,63). 

Определением Центрального районного суда от 01 июля 2019 года по делу № 2-1217 утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1 Согласно упомянутому мировому соглашению ФИО2 оставляет за собой право собственности на квартиру расположенную в 

<

адрес> и обязательства по кредитному договору № 

<

***> от 24 апреля 2019 года. ФИО1 отказалась от права на супружескую долю в квартире расположенной в 

<

адрес>.

В силу статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением суда, имеющим преюдициальное значение при разрешении данного спора, установлено, что ФИО2 оставляет за собой право собственности на квартиру расположенную в 

<

адрес> и обязательства по кредитному договору № 

<

***> от 24 апреля 2019 года.

Поскольку право собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес> полностью признано за ФИО2, его исковые требования о взыскании денежных средств в размере 170878,225 рублей за период с 01.07.2016 года по 01.07.2019 года за пользование ипотечным кредитом по квартире, а также о взыскании денежных средств в размере 6978,265 рублей за период с 01.07.2016 года по 01.07.2019 года за оплату страховки по квартире удовлетворению не подлежат.

ФИО4 также было заявлено требование о взыскании денежных средства в размере 94222,13 рублей за период с 01.07.2016 года по 01.07.2019 года за пользование коммунальными услугами по квартире.

Согласно ч. 1 - 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с действующим порядком, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> с 2014 года по 03.07.2019 года. Фактически в данном жилом помещении не проживает с сентября 2017 года. Оплату коммунальных платежей не производит. 

Как следует из представленных платежных документов, а также пояснений истца ФИО2 за период с 01.07.2016 года по 01.07.2019 года им было уплачено за газоснабжение 3053,75 рублей (л.д 16), за услуги по водоснабжению и водоотведению 7875,26 рублей (л.д. 17-18), за электроэнергию 16534,25 рублей (л.д. 19-20), за услуги по содержанию дома (л.д. 21-30) 11393,13 рублей. Всего на сумму 38856,39 рублей.

Расходы по оплате жилого помещения в полном объеме понесены истцом, в том числе и в доле, приходящейся на ответчика.

Ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, обязана нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Поэтому исковые требования ФИО2 в этой части подлежат удовлетворению частично, в размере 19428,20 рублей (38856,39 : 2).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств за пользование ипотечным кредитом по квартире; денежных средств за пользование коммунальными услугами по квартире; денежных средств за оплату страховки по квартире удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 19428,20 рублей за период с 01.07.2016 года по 01.07.2019 года за пользование коммунальными услугами по квартире, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а всего 19828 (девятнадцать тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 к ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Заруцкий

Решение в окончательной форме составлено 13 ноября 2019 года.

Судья А.Т. Заруцкий