РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Зеленокумск 

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Валикова К.С., 

при секретаре Магомедовой М.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик отказал ей в удовлетворении его требований в связи с тем, что законодательством не предусмотрен порядок прекращения права постоянного пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, что препятствует ему в оформлении в установленном законом порядке прав на земельный участок. Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыл. В материалах дела имеется заявление № 2001 от 19.04.2017 года, в котором указано, что ответчик не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Учитывая наличие заявления ответчика с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1, 09.02.2017 года обратилась в администрацию муниципального образования г. Зеленокумска с заявлением о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО4 и ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, решением Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 № 6.

Как видно из ответа на заявление № 688 от 15.02.2017 года администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края в соответствии со ст. 45 Земельного кодекса РФ основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является отказ землепользователя от принадлежащего ему права на данный участок на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса. Поскольку истец не является правообладателем вышеуказанного земельного участка, администрация отказывает в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, прекращение данного права возможно только в судебном порядке.

Смерть ФИО4, подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданным Советским отделом ЗАГС г. Зеленокумск от 17.04.1995 года, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Толстокорый И.А.

Смерть ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданным отделом ЗАГС г. Зеленокумск от 09.06.1995 года, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Толстокорая А.Я.

Как видно из свидетельства, выданного 28.11.1992 года председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО5 и ФИО4 на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 года № 6 был представлен на праве общего постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в собственность и 

<

данные изъяты> в пользование.

Как видно, из ответа нотариуса Советского районного нотариального округа ФИО6 № 304 от 19.04.2017 года, были заведены наследственные дела № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.10.1995 года, выданного нотариусом Советской государственной нотариальной конторы Ставропольского края, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли домовладения, расположенного по 

<

адрес> принадлежащего наследодателю на основании Договора купли-продажи от 02.08.1990 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.1995 года, выданного нотариусом Советской государственной нотариальной конторы Ставропольского края, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли домовладения, расположенного по 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Договора купли-продажи от 02.08.1990 года.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного 13.01.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно архивной выписки из постановления главы Зеленокумской городской администрации Советского района Ставропольского края от 08.07.1996 года №, выданной администрацией Советского муниципального района Ставропольского края 09.02.2017 года, ФИО1 выдан в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес>.

Согласно архивной выписки из решения от 22 июля 1992 голда № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов 

<

адрес>, выданной администрацией Советского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплено право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес> кадастровым номером 26:27:061701:124.

В соответствии со ст. 45 п. 1 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 6 ч. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 и ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 16 мая 2017 года.

Судья. подпись К.С. Валиков

Копия верна: 

Судья К.С. Валиков