Дело № 2-4608/2024 

УИД 50RS0052-01-2024-003528-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЕДС-Щелково» к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕДС-Щелково» обратилось в суд с данным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обосновании иска указав, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «ЕДС-Щелково» на основании договора управления МКД № от 29.07.2015 г. 

Ответчики в течение длительного времени не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ними за период с 01.07.2021г. по 30.06.2023г. образовалась задолженность в размере 48 168,76 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу, пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности (в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчики извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации.

Поскольку ответчики доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований не представили, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ООО «ЕДС-Щелково» выполняет работы по управлению и надлежащему содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В этой связи между Управляющей компанией и собственниками/нанимателями заключен Договор управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу от 29.07.2015 года № (далее-Договор).

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартира) №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Однако, свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги.

11.10.2023 года мировым судьей судебного участка №277 Щелковского судебного района Московской области по заявлению ООО «ЕДС-Щелково» вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должников ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «ЕДС-Щелково» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

По заявлению должника ФИО3, определением мирового судьи судебного участка № 277 от 30.10.2023 года судебный приказ по делу № от 11.10.2023 года отменен.

Так, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.07.2021 года по 30.06.2023 года составляет 48 168,76 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Коммунальные услуги ответчику в вышеуказанный период были предоставлены в полном объеме.

Данный расчет судом проверен, принят. Доводы ответчика ФИО3 о неверно произведенном расчете несостоятельны, поскольку из представленного истцом расчета ежемесячных начислений за жилищные и коммунальные услуги следует, что все произведенные ответчиками оплаты учтены истцом при производстве расчета, иных, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду ответчика не представлено.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает верным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

Принимая во внимание, что судом установлено не своевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11.09.2021г. по 31.01.2024г. в размере 16 107,30 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает верным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 128 руб., как подтвержденные документально.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «ЕДС-Щелково» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЕДС-Щелково» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО9 в пользу ООО «ЕДС-Щелково» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021г. по 30.06.2023г. в размере 46 168 рублей 76 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 16108 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 128 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 июня 2024 года.

Судья М.Н. Старикова