Дело 2-122/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 07.02.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации 

«01» февраля 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Хлопановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка №, общей площадью 520 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником после смерти матери, проживал и был зарегистрирован вместе с наследодателем ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, т.е. фактически принял наследство, поскольку полностью оплачивал коммунальные платежи, платежи за ремонт и содержание жилья, а также перечислял членские взносы в СНТ «Энергетик-1» с момента смерти ФИО2 до настоящего времени. Истец просит установить факт принятия им наследства и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку в установленном порядке границы земельного участка, принадлежащего ФИО2, определены не были, ФИО1 просит установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Омега Кадастр» ФИО3

Определением от 10.01.2019 судом к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена нотариус ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в пределах заявленного, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения не возражала.

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля в судебной заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третьи лица: нотариус ФИО4. СНТ «Энергетик-1» Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежали: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается информацией Верхне-Волжского филиала Ярославского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное ЯБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.100/, и земельный участок №, общей площадью 520 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/. Ее сын ФИО1 (свидетельство о рождении серии №) /л.д.12/ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, к нотариусу не обращался, однако продолжал проживать в указанной квартире, участвовал в ее содержании, нес все необходимые расходы, связанные с ее оплатой и эксплуатацией. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями по лицевому счету в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которыми задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует /л.д.73-74/. Согласно справке, выданной председателем СНТ «Энергетик-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с 2003 года осуществляет культивирование и обработку земельного участка, расположенного по адресу: : 

<

адрес>, несет расходы на его содержание, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет /л.д.16/. Из представленных в материалы дела Управлением записи актов гражданского состояния сведений усматривается, что иных наследников у ФИО2 кроме истца не имеется /л.д.60-62/. 

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждены материалами дела и считаются судом установленными.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент смерти ФИО2 ее сын ФИО1 проживал вместе с ней в указанной квартире /л.д.14/, использовал по назначению земельный участок № в СНТ «Энергетик-1», нес расходы по содержанию недвижимого имущества, суд приходит к выводу о совершении истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти матери. 

Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: : 

<

адрес>, следовательно, за ним при отсутствии сведений об иных наследниках должно быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д.31-32/. Для определения границ земельного участка истец обратился в ООО «Омега Кадастр», которым были произведены кадастровые работы и определены границы и площадь земельного участка с учетом его фактического использования. Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Омега Кадастр» ФИО3, усматривается, что в настоящее время местоположение границ и площадь участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определены на местности, площадь участка не изменилась и составляет 520 кв.м. Граница земельного участка согласована смежным землепользователем ФИО6 /л.д.26об./.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

Аналогичные положения ранее содержались в ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца об установлении (уточнении) границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение садового участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить сформированную в результате межевания границу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 520 кв.м., кадастровый №, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение садового участка, по характерным точкам 1-н1-н2-2-3-1 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО «Омега Кадастр» ФИО3.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.В.Пивоварова