Дело № 2-262/2019 г. Мариинский Посад

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством федерального судьи Макашкина Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действуя за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и в подтверждение своих доводов в исковом заявлении указала следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Остальными собственниками по 1/4 доли жилого помещения являются её дети - сын ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО1. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

С 06 сентября 2014 года в вышеуказанном жилом помещения был зарегистрирован её родной брат ФИО4, но он ни одного дня не проживал по месту регистрации, его личных вещей в указанной квартире нет, и он не выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Однако по месту прописки к ответчику ФИО4 стали приходить судебные приставы по исполнительным производствам, открытым на него. Ей неизвестно местонахождение ответчика ФИО4, связи с ним она не имеет, что затрудняет добровольное снятие его с регистрационного учета из её жилого помещения.

Наличие регистрации ФИО4 в её жилом помещении создает ей и её детям моральное и психологическое неудобство, выраженное постоянным беспокойством судебными приставами-исполнителями. 

Истец ФИО3, в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила рассмотреть дело без участия ответчика ФИО4 и третьих лиц в порядке заочного производства, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя заранее надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание, и не просили суд рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Мариинско-Посадскому району ФИО, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

- 2 -

Как было установлено судом в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 и её детям - сыну ФИО2, и несовершеннолетней дочери ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира 

<

адрес> (л.д.6-8), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации за ними права общей собственности на указанное жилое помещение серии №, серии №, серии № ДД.ММ.ГГГГ (л.д., л.д. 9, 10, 11). 

Согласно домовой книге и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> (л.д., л.д. 12-14, 21).

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, между сторонами по делу отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против сохранения за ответчиком права пользования этим помещением. Каких-либо оснований, предусмотренных законом и свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в ходе судебного разбирательства не установлено. Доказательств наличия таких оснований ответчик суду не представил. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме. 

Поэтому исковые требования истца ФИО3, заявленные к ответчику ФИО4, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, районный суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3, действующей в интересах своей и несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

ФИО4, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья: Д.Ф. Макашкин

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2019 года