Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № 2-101/2020

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 г. п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Изместьевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Д.М.Н., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом строили в 1970 году родители истца и проживали в нем до смерти. 

На основании распоряжения Марьинской сельской администрации от 06.04.1992 №-р Д.М.Н. в д. Костелево под указанным жилым домом был выделен в собственность земельный участок, площадью 4400 кв.м. При межевании земельного участка в 2019 году фактическая площадь была уточнена и составила 2460 кв.м.

После смерти Д.М.Н. истец фактически принял наследство, поскольку, был зарегистрирован с матерью по одному и тому же месту жительства.

10.11.1983 Д.М.Н. в Марьинском исполкоме сельского совета составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе домовладение, находящееся в д. Костелево, она завещала С.В.А., ФИО1, ФИО2, всем в равной доле. С.В.А. умер 14.05.2007, С.В.А. ( С.Н.М.) Н.М. отказалась от своей доли в пользу истца. Поэтому единственным наследником является он (ФИО1).

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав на спорное имуществе, ему (ФИО1) было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что отсутствуют сведения о последнем месте жительства наследодателя, т.к. по данным регистрационного учета МП МО МВД России "Струго-Красненский" и УВД УМВД России по Псковской области Д.М.П. не значится. 

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в редакции, действовавшей на момент смерти матери истца, в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно - территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В д. Костелево в 2003 году органы внутренних дел отсутствовали, в связи с этим регистрационный учет велся Администрацией Марьинской волости. Согласно архивной справке в документах архивного фонда Марьинской волости в книгах прописки зарегистрирована Д.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописана 27.12.1977 года, снята с регистрационного учета 26.05.2003, а/з №.

Нотариус указанную справку не принял во внимание и сообщил, что принимает сведения о регистрации наследодателей исключительно от органов внутренних дел.

Учитывая наличие указанной справки о регистрации, а так же наличие сведений об имеющемся жилом доме в д. Костелево в похозяйственных книгах и наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок в д. Костелево, истец считает, что местом открытия наследства является д. Костелево. 

На строительство жилого дома никакой разрешительной документации не имеется. По информации архивного отдела Администрации района акты ввода в эксплуатацию, проектная документация, техническая документация, акты приемки законченных строительных объектов, исполнительные схемы на хранение в муниципальный архив не поступали. Из книг прописки следует, что Д.М.Н. проживала в спорном доме с 1977 года по 2003 год, все это время добровольно, непрерывно, открыто владела им.

Ссылаясь на ст. 20, 234, 1115 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2460 кв.м, и жилой дом общей площадью 65,3 кв.м., находящиеся по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти Д.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду вышеизложенное.

Представитель Администрации Стругокрасненского района ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился. Пояснил, что спорный жилой дом не числиться в реестре муниципального имущества, земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. С учетом обстоятельств дела, спорное имущество не относится к выморочному либо бесхозяйственному имуществу.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена должным образом.

Принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ Д.М.Н. 10.11.1983 г. составила завещание в администрации Марьинского сельского совета народных депутатов Стругокрасненского района, по которому все свое имущество, в том числе, домовладение, находящееся в д. Костелево 

<

адрес>, завещала С.В.А., ФИО1, ФИО2, всем в равной доле. Сведений об отмене завещания не имеется. 

Свидетельством о рождении № подтверждается, что ФИО1 является сыном умершей Д.М.Н..

С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС Струго-Красненского района Псковской области).

Из архивных справок архивного отдела Администрации Стругокрасненского района № Д-713 от 10.12.2018, № К-525 от 08.10.2019, № Д-163 от 26.03.2019, следует, что в похозяйственных книгах по д. Костелево за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2007, а также в книге прописки Марьинской волости значится Д.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописана по адресу: д. Костелево, 27.12.1977, снята с регистрации 26.05.2003 (а/з №). 

Согласно справке Администрации СП «Марьинская волость» от 11.12.2018 № Д.М.П. зарегистрирован и постоянно проживает в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 27.12.1977.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от 10.05.1992 г., следует, что Д.М.Н. на основании решения от 06.04.1992 и распоряжения администрации № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0, 44 га (0,42 га сельхозугодий, 0,02 га под постройки) в собственность, 1,5 га в бессрочное пользование.

Согласно межевому плану на земельный участок КН №, земельный участок расположен в д. Костелево, площадь участка по сведениям ГКН 4400 кв.м., фактическая площадь 2460 кв.м. Предельные (максимальные и минимальные) размеры, предоставляемых земельных участков, установлены Правилами землепользования и застройки СП "Марьинская волость", утвержденными Решением собрания депутатов СП "Марьинская волость" № 157 от 21.02.2013 и изменениями в ПЗЗ № 89 от 27.06.2017 года, опубликованными в сети Интернет на официальном сайте Струго-Красненского района и сайте ФГИС ТП, и составляют для земельного участка, расположенного в зоне Ж-2, с разрешенным видом использования, для ведения личного подсобного хозяйства, минимальный размер 600 кв. м, максимальный 1500 кв. м. Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка, при его образовании. В случае, если же эти документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Характерными поворотными точками границы земельного участка, являются деревянные столбы и колья. Граница земельного участка существует на местности более 15 лет с момента предоставления земельного участка, в течение этого времени не изменялась и позволяет определить свое местоположение. Земельный участок используется по назначению. В границах земельного участка располагается жилой дом, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН (выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2019-10493612 от 13.05.2019). При выполнении кадастровых работ были учтены сведения, указанные в правоудостоверяющем (правоустанавливающем) документе, т.е. информация о размере земельного участка и его местоположении (название населенного пункта и муниципального образования и т.д.), в данных документах отсутствует ссылка на наличие каких- либо приложений и прикрепленных к ним планов или схем, поэтому на момент предоставления или формирования отсутствовал план разбивки или план выноса точек земельного участка, в связи с чем, информации о параметрах земельного участка (размерах, конфигурации, количестве контуров, смежествах), не имеется. В связи с отсутствием данной документации, информация о границах была получена в результате визуального обследования земельного участка и объектов её характеризующих, а также на основании сведений, полученных от непосредственного правообладателя объекта недвижимости и его смежников. Смежные землепользования отсутствуют, вокруг земли Администрации СП "Марьинская волость". Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования (дороги) с точки н4 по точку нб.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от 13.05.2019, земельный участок с КН № расположен в д. Костелево, площадь участка 4400 кв.м, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из представленного технического плана на дом следует, что жилой деревянный дом 1970 г. постройки, площадью 65,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке КН №. Проектная документация, акт ввода в эксплуатацию на дом отсутствуют.

Из справки нотариуса ФИО4 от 15.03.2019 следует, что ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказано, ввиду отсутствия сведений в МО МВД России Стругокрасненский и УВД УМВД России по Псковской области о последнем месте жительства наследодателя (на территории Псковской области Д.М.Н. зарегистрированной не значится), в связи с чем, невозможно определить компетенцию нотариуса, ведущего наследственное дело.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, заявила, что фактически во владение и в управление наследственным имуществом после смерти матери Д.М.Н., не вступала. Ей понятно, что получит свидетельство о праве на наследство умершей, ее брат, ФИО1.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 ”О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что, место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Согласно статье 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в редакции, действовавшей на момент смерти Д.М.Н.., в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно - территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

Выписками из похозяйственных книг и книг прописки Администрации СП «Марьинская волость» подтверждается, что Д.М.Н. с 27.12.1977 по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. На протяжении указанного времени Д.М.Н. открыто, добровольно и непрерывно владела домом и земельным участком, считала себя собственником указанного имущества. 

Указанные выше обстоятельства, а также фактическое принятие наследства после смерти Д.М.Н. – истцом, подтвердили в судебном заседании свидетели Д.В.Н., Е.М.Н., не доверять которым, у суда оснований не имеется.

Ст. 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует гражданам право наследования. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Возражений относительно признания за истцом права собственности на спорное имущество у ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за Д.И.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 460 кв.м., и жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти Д.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Карпова

Мотивированное решение изготовлено – 19.02.2020