Дело №2-924/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 25 декабря 2017 года 

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шефер Д.Я., 

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Каптыревского сельсовета к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3, ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каптыревского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3, ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , в котором с учетом уточнений просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1 , ФИО2 , Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. на невыделенные земельные доли, каждая в размере 1/1225, площадью 10,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 129764000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> АО «Колос» и признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Каптыревский сельсовет» на невыделенные земельные доли, каждая в размере 1/1225, площадью 10,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 129764000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АО «Колос», участников права общей долевой собственности ФИО1 , ФИО2 , Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. (далее участники права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли), мотивируя свои требования тем, что данным гражданам предоставлялись указанные земельные доли, которыми они не распорядились. Данные земельные доли были признаны невостребованными, был утвержден список невостребованных земельных долей на территории МО «Каптыревский сельсовет».

Представители истца администрации Каптыревского сельсовет ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске с учетом уточнений. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», введенной Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года за № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», администрация Шушенского района Красноярского края приняла постановление № 133 от 25 марта 1992 года «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в Армию и другим гражданам, имеющим право на земельный пай», в том числе по совхозу «50 лет ВЛКСМ» из общей площади передано в собственность сельскохозяйственных угодий 12995 га.

Постановлением Администрации Шушенского района от 08.06.1993 № зарегистрировано АОЗТ «Колос», созданное в результате реорганизации совхоза «50 лет ВЛКСМ».

Постановлением Администрации Шушенского района от 14.06.1994 № принята норма бесплатной передачи земли в собственность граждан по совхозу «50 лет ВЛКСМ» - 10,6 га (261,6 баллогектара).

Решением общего собрания АОЗТ «Колос» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 1225 человек, с определением размера доли каждого собственника 10,6 га (261,6 баллогектара).

Постановлением Администрации Шушенского района от 20.09.1994 № размер земельного пая членов АО «Колос» установлен 10,5 га

Действовавшими до 27 января 2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96, было предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7 марта 1996 года № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Также вышеназванным Указом Президента Российской Федерации было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Сведений о том, что вышеуказанные участники права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли каким-либо образом распорядились своими спорными земельными долями в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, как и доказательств того, что они предпринимали меры по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности спорных земельных долей суду не представлено.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справкам о смерти, материалам дела ФИО1 , ФИО2 , Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. умерли. Из сообщений нотариусов следует, что с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства в виде земельных долей указанных граждан к нотариусу никто не обращался.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Каптыревского поселения Шушенского района, имеет площадь 129 764 000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для использования в сельскохозяйственном производстве, кадастровый №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Наш Красноярский край» 25.01.2017, размещен на официальном сайте администрации Каптыревского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах поселений Каптыревского сельсовета 20.01.2017.

С момента публикации до 25.04.2017 включительно администрацией Каптыревского сельсовета принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

28.04.2017 в газете «Наш Красноярский край», на официальном сайте администрации Каптыревского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах поселений Каптыревского сельсовета было размещено извещение о проведении 09.06.2017 общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу от 09.06.2017 общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона об обороте администрацией Каптыревского сельсовета принято Постановление № 89 от 14.06.2017 об утверждении земельных долей невостребованными и сформирован перечень невостребованных земельных долей с указанием их площадей и местоположения. 

В данном списке невостребованных земельных долей значатся ФИО1 ., ФИО2 ., Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. 

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 указанного Федерального закона).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 ., ФИО2., Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. как правообладатели земельных долей при своей жизни в течение трех лет подряд не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на доли в установленном законом порядке, после их смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом в виде доли не обращался, кроме того, от наследников в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доли необоснованно включены в указанный список.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден, и с момента самостоятельного утверждения администрацией МО «Каптыревский сельсовет» списка невостребованных земельных долей - с 14 июня 2017 года земельные доли вышеуказанных участников права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли признаны в установленном порядке невостребованными, в связи с чем заявленные требования администрации Каптыревского сельсовета подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 , ФИО2 , Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. на невыделенные земельные доли, каждая в размере 1/1225, площадью 10,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 129764000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АО «Колос».

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Каптыревский сельсовет» на невыделенные земельные доли, каждая в размере 1/1225, площадью 10,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 129764000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АО «Колос», участников права общей долевой собственности ФИО1 , ФИО2 , Д.И.Н. , З.П.В. , З.М.С. , И.И.И. .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2017 года

На 29 декабря 2017 года решение не вступило в законную силу