Дело № 2-56/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года с. Шелопугино

Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Трифонова А.Г., 

при секретаре Скажутиной Ю.Н., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. умер ее отец 

<

ФИО 2>, после смерти которого она являлась единственным наследником по закону первой очереди, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, уточнила требования просила установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, (квартирой) на праве собственности 

<

ФИО 2>, признать за ней право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, суду пояснила, недвижимое имущество – квартира и земельный участок были предоставлены их семье еще в 1989 году, она на тот момент была несовершеннолетней. В связи с тем, что на квартиру не было правоустанавливающих документов, регистрацию права собственности не осуществили. Весь период родители на правах собственника содержали квартиру, открыто и непрерывно владели и пользовались, как своей собственной. После смерти родителей она продолжает открыто владеть данной квартирой как своей собственной, оформила земельный участок в свою собственность в порядке наследования. Претензии об истребовании спорной квартиры за весь период владения к ней не предъявлялись. 

Представитель ответчика МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором исковые требования признал, просил удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус Шелопугинской нотариальной конторы Забайкальского края ФИО3, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истицу, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

В судебном заседании установлено, что в селе Шелопугино Шелопугинского района Забайкальского края имеется квартира 

<

№>, расположенная по 

<

адрес>, которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение - общей площадью помещения 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-7).

Согласно свидетельства о рождении, 

<

ФИО 2> и 

<

ФИО 1> являются родителями ФИО4 (л.д. 11). После заключения брака, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между 

<

ФИО> и ФИО4, ей была присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 12). 

Как установлено в судебном заседании, недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес> было предоставлено родителям истицы ФИО1 (до брака ФИО4) О.Н., матери – земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на землю сери РФ-XI ЧО 23-06 

<

№> от 29.07.1998г., отцу – квартира на основании Решения профкома Шелопугинской МСО от 11.10.1989г. (л.д. 8). Отец истицы 

<

ФИО 2> умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 9). К наследственному имуществу 

<

ФИО 2>, проживавшего до дня смерти по адресу 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. было открыто наследственное дело по заявлению его супруги 

<

ФИО 1>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО 2>, включен автомобиль. 

Мать истицы 

<

ФИО 1> умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 10), дочери наследодателя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 15), которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д. 15), так, из выписки ЕГРН собственником земельного участка по указанному адресу является ФИО1 (л.д. 13-14). 

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Исходя из общего смысла ст. 263, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и если отсутствует спор о праве, подведомственный суду. 

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа, либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006) разъясняет, что суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт, что 

<

ФИО 2> владел и пользовался недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, так как позволит ей реализовать свое право на признание права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на квартиру по указанному адресу отсутствуют (л.д. 45). Указанная квартира на балансе МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» не находится и не является муниципальной собственностью (л.д. 16). В реестре муниципальной собственности муниципального района «Шелопугинский район» объект по указанному адресу не зарегистрирован, правообладатели отсутствуют (л.д. 44). 

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни 

<

ФИО 2> владел на праве собственности спорной квартирой, после смерти которого, его дочь ФИО1 управляла, распоряжалась, пользовалась наследственным имуществом как своим собственным.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с положениями статьи 1110, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного, суд полагает, что ФИО1 приобрела право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

ФИО 2>, умершим 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Шелопугинский районный суд.

Судья

Шелопугинского районного суда: А.Г. Трифонов

Копия верна:Судья