УИД 77RS0028-02-2025-005254-34

Дело № 2-4417/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4417/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд признать ФИО2, паспортные данные утратившим право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что в двухкомнатной квартире общей площадью 60,4 кв. м жилой площадью 35,3 кв. м на основании договора социального найма жилого помещения от 01 ноября 2013 г. № 591077797 зарегистрированы шесть человек: истица по делу, ФИО1 - наниматель жилого помещения, ответчик по делу ФИО2 - бывший муж нанимателя, 3-е лицо по делу, фио... — их дочь и несовершеннолетние дети дочери, внуки нанимателя: фио, паспортные данные и ФИО3 фио паспортные данные Фактически в квартире проживают истица и семья дочери фио В спорную квартиру истица с дочерью переселились в 2013 г., в связи со сносом пятиэтажного дома по адресу: адрес, где они проживали в двухкомнатной квартире № 1. Там же вместе с ними был зарегистрирован ответчик после регистрации брака с истицей в 1986 году. Брак между истицей и ответчиком был расторгнут 25 мая 1990 года. После расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и из квартиры по адресу: адрес выехал. Некоторое время ответчик проживал в адрес, где имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, адрес. Периодически он звонил по телефону. Никаких расходов на содержание жилой площади, квартплаты за наём жилого помещения, оплату технического и коммунального обслуживания квартиры ответчик никогда не нёс. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся. Все расходы по содержанию квартиры, квартплату за наём, оплату технического и коммунального обслуживания квартиры несет истица.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил. 

Третьи лица фио, ДГИ адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО1 является основным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №591077797 от 01.11.2013 г., в качестве членов ее семьи были зарегистрированы: ответчик – бывший муж ФИО2, дочь – фио, внук – фио

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении рака VII-МЮ №346362 от 26.03.1991 г. 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что приходится истцу соседкой, ответчика видела последний раз в 2014 году, конфликтов не было, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил, что истца знает с января 2014 года, вместе отмечают праздники, ответчика ни разу не видел.

 Истец ставит перед судом требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

 Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Из собранных по делу доказательств усматривается, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вселяться попыток не предпринимал, жильем не интересовался, оплату коммунальных услуг не производил. 

 Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил интерес к спорной квартире, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

 В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,   

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года. 

Судья М.А. Макляк