РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 

02 декабря 2019 года 

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-925/2019 по исковому заявлению ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО2 ФИО19 к ФИО8 ФИО20 о включении в состав наследственного имущества доли в квартире и признании права общей долевой собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились с иском к ФИО8 о включении в состав наследственного имущества доли в квартире и признании права общей долевой собственности на квартиру.

В качестве обоснования иска указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Безенчукского района ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО9 была приобретена квартира по адресу 

<

адрес> у ФИО8 Однако государственная регистрация права собственности не произведена. Покупатель ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в наследство вступила его жена ФИО4

С момента заключения договора, продавец ФИО8 претензий к истцам не предъявлял, истцы несут бремя содержания квартиры.

В связи с изложенным просят включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 № долю квартиры по адресу 

<

адрес> и признать право собственности за ФИО4 на № доли, за ФИО10, ФИО5, ФИО7 по № доли за каждым на указанную квартиру.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Безенчукского района ФИО4, ФИО9, ФИО11.( после заключения брака ФИО3), ФИО12 ( после расторжения брака ФИО2) и ФИО7 приобрели квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> у ФИО8 (л.д.12-13), которая была передана продавцом покупателям на основании передаточного акта (л.д.14).

Однако переход права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке и собственником указанной квартиры сведений ФГИС ЕГРП характеристиках объекта недвижимости значится ФИО8 ФИО21 (л.д.15-18).

Ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.62). Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов нотариального округа Красноярского района Самарской области.

Поскольку, вышеуказанный договор никем из участников сделки и иными лицами до настоящего времени не оспорен, форма сделки сторонами соблюдена, у суда нет оснований, сомневаться в его действительности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества. 

Следовательно, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 приобрели по № доле в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью №.м., подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно материалам наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО9 № №, наследником вступившим в наследство является супруга ФИО4, которая приняла наследство после смерти ФИО9 обратившись с заявление к нотариусу, остальные наследники от наследственных прав отказались (л.д. 54-57).

Суд считает, что поскольку ФИО9 приобрел право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, то указанная доля подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО4 приобрела право собственности на № доли на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ. № долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. за ФИО2 ФИО23 на № доли, ФИО2 ФИО24 на № долю, ФИО3 ФИО25 на № долю, ФИО2 ФИО26 на № долю.

Решение является основанием для прекращения права собственности ФИО8 ФИО27 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 2019г.

Председательствующий И.В. Каткасова