68RS0013-01-2024-000133-58

Дело № 2-371/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 07 мая 2024 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Рогатиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка и встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

18 января 2024 года ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО3 об установлении границ земельного участка. 

15 марта 2024 года ФИО1 свои исковые требования уточнила (л.д.71). 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., .... Остальные ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой на земельный участок принадлежат ФИО5.

Земельный участок имеет площадь 340 кв.м. с кадастровым номером .... 

В целях приведения документации на земельный участок в соответствие с требованиями земельного законодательства, ею были проведены работы по уточнению границ земельного участка. В результате проведенных работ площадь земельного участка не изменилась и соответствует учтенной в государственном реестре – 340 кв.м..

Смежный землепользователь, ответчик ФИО3, является собственником земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ....

Ответчик присутствовала при проведении работ по межеванию земельного участка. Ни каких претензий относительно уточнения границ не высказывала, однако подписать акт согласования границ отказалась без объяснения причин. Никаких письменных возражений кадастровому инженеру не представила. Данное обстоятельство является препятствием для дальнейшего оформления документов. 

Просила суд установить границы земельного участка принадлежащего ей, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером ..., площадью 340 кв.м. по координатным точкам: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 1, согласно межевому плану от 01.11.2023 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО7. 

Внести изменения в ЕГРН и ГКН в части границ земельного участка с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Россия, ..., ..., .... 

21 февраля 2024 года ФИО3 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с встречным исковым заявлением к ФИО1 об установлении границ земельного участка. 

В последствии ФИО3 неоднократно уточняла свои исковые требования. 

В обоснование исковых требований ФИО3 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: .... Её земельный участок (КН ...) имеет площадь 1378 кв.м.. Границы земельного участка установлены на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Мичуринска Тамбовской области от 28.11.2006 года. О проведении кадастровых работ на местности её никто не извещал и все измерения проводились без нее без установления границ на местности. 

До настоящего времени ей неизвестно о том, какие изменения вносятся в ее земельный участок, влекут ли эти изменения изменение границы её земельного участка в местах их смежности, поскольку кадастровый инженер, проводивший межевание земельного участка ответчика не дал ей необходимых разъяснений относительно содержания проекта межевого плана и не указал ей подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности, тогда как она просила установление границ на местности. 

Просила суд установить границы земельного участка принадлежащего ей, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером ..., площадью 1 378 кв.м. по координатным точкам: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, н1, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 1, согласно межевому плану от 04.03.2024 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО8. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1. Свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования ФИО3 поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не вились. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица администрации г. Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился. От него поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находи исковые требования ФИО1 и встречные исковые требований ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 340 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.06.2018 года (л.д.12-15). Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1378,0 кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68 АА 625943 от 22 мая 2007 (л.д.52). Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав. При этом избранный истцом способ защиты в случае удовлетворения заявленных требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. При подаче иска истцу следует указать, какое его право нарушено, а также доказать, что нарушенное право, в защиту которого подан соответствующий иск, будет восстановлено избранным им способом защиты.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (часть 2 статьи 40). Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений (часть 4 статьи 40).

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В настоящее время границы земельных участков принадлежащих ФИО9 и ФИО3 установлены межевым планом от 01.11.2023 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО7 и межевым планом от 04.03.2024 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО8 соответственно.

Данные о границах и площади указанных земельных участков согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается указанными межевыми планами. Права и интересы иных лиц не нарушаются. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО10 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ... года рождения, паспорт ..., удовлетворить. 

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером ..., площадью 340 кв.м. по координатным точкам: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 1, согласно межевому плану от 01.11.2023 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО7. 

Внести изменения в ЕГРН и ГКН в части границ земельного участка с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): ... ..., ..., .... 

Исковые требования ФИО3, ... года рождения, паспорт ..., удовлетворить. 

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером ... площадью 1 378 кв.м. по координатным точкам: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, н1, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 1, согласно межевому плану от 04.03.2024 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО8. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2024 года.

Председательствующий С.Н. Старилов