Дело № 2- 420/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Н.С. Кошкаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что ответчик является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик по указанному адресу не проживают более шести месяцев, оплату за коммунальные услуги не производит более 6 месяцев без уважительных причин. Денежные средства от ответчика в АО «ЗабТЭК» поступили путем перечисления с Оловяннинского РОСП по заявлению взыскателя на основании судебного приказа. В ООО «Багульник» платежи не поступают. По данному адресу никто не проживает, со слов соседей ответчик выехал с квартиры на другое место жительства. Квартира закрыта на ключ.

Определением суда от 03.06.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т.С.В.участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимал, определение о принятии к производству, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству от 03.06.2019 года с судебной повесткой направлены посредством направления заказных писем с уведомлением по адресу 

<

адрес>. 

14.06.2019 года конверт возвращен в Оловяннинский районный суд с отметкой «отсутствие адресата». 

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. жилое помещение – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, передано сельскому поселению «Яснинское». 

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено нанимателю ФИО1 Министерством Обороны Российской Федерации (76 КЭЧ района). После передачи объектов недвижимого имущества в собственность Администрации сельского поселения «Яснинское» ответчиком договор социального найма жилого помещения не заключался с собственником (Администрацией сельского поселения «Яснинское») не заключался. В связи с этим Договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между наймодателем администрацией сельского поселения «Яснинское» и нанимателем ФИО1 отсутствует.

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 26099,11 руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 53646,99 руб. 

Мировым судьей судебного участка №49 Оловяннинского судебного района Забайкальского края 14.06.2017г., 05.10.2017г., 22.02.2018г., 07.08.2019г., вынесены судебные приказы о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании судебных приказов возбуждены исполнительные производства в отношении ответчика.

На основании судебных приказов возбуждены исполнительные производства в отношении ответчика. 

25.11.2017, 15.04.2018 вынесены постановления об окончании исполнительных производств по п.3 ч.1 ст.46, п.3 ч.1 ст.47 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с тем, что не представилось возможным установить место нахождения должника, и исполнительные документы возвращены взыскателю.По сведениям Оловяннинского отдела ГКУ КЦЗН Забайкальского края ответчик ФИО1 в качестве безработного, ищущего работу, не зарегистрирован, пособие по безработице не получает.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ФИО1 к ГУЗ « Оловяннинский ЦРЮ» не прикреплен.

По сведениям ИЦ УВД по Забайкальскому краю ответчик к уголовной ответственности привлекался не однократно.

Согласно актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчик в квартире не проживает, в квартире никто не появляется.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более шести месяцев, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ФИО1 зарегистрирован на 

<

адрес> 15.07.2002.

Учитывая вышеизложенное, требования о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу подлежат удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Набережнева 

Копия, верно: