Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киренск 03 октября 2018 года 

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иск ФИО2 мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, которая не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, фактически не несет расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

С учетом уточнений истец просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Его представитель ФИО1 иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия ответчика по имеющимся доказательствам. 

Ранее в письменных возражениях ответчик с иском не согласилась, поскольку ФИО2 не является собственником спорной квартиры. В досудебном порядке истец не предлагал ей сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства. 

Истец ФИО2 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире. Членом семьи истца ответчик не является, ее регистрация в жилом помещении нарушает права собственника. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования ответчиком жилым помещением не заключалось. Иных оснований, дающих ответчику ФИО3 право пользования жилым помещением истца, не установлено. 

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону от 21.05.2018г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.07.2018г., поквартирной карточкой, копией решения от 14.02.2018г. 

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела. 

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о том, что истец не является собственником жилого помещения, опровергаются свидетельством о праве на наследство по закону от 21.05.2018г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.07.2018г. Досудебный порядок урегулирования рассматриваемого спора не является обязательным. 

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является, регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца, доказательств того, что ответчик имеет право пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

2. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий 

Решение не вступило в законную силу 03.10.2018г.

Подлинник находится в материалах 

гражданского дела № Киренского

районного суда 

<

адрес>