Дело № 2-54/2026 (2-1578/2025)

УИД 66RS0012-01-2025-002566-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 22 января 2026 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Сергеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество, и по встречному иску ФИО1 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее ОМС «КУИ») обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области (далее ТУ Росимущества в СО) о признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование требований иска указано, что ОМС «КУИ» в рамках муниципального выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества проводится работы по выявлению недвижимого имущества, которое отвечает признакам выморочного. Было установлено, что (дата) умер Б., (дата) года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

*****>, расположенного по адресу 

<

адрес>, ранее ГСК № х, вид разрешенного использования – капитальный гараж в гаражной застройке (далее Земельный участок). Наследников по закону, по завещанию не установлено, наследственное дело открыто не было, фактически Земельным участком и расположенным на нем строением никто не пользуется. На дату смерти совместно с наследодателем в жилом помещении никто зарегистрирован не был. С учетом изложенного истец полагает, что Земельный участок отвечает критериям выморочного имущества, право собственности на которое подлежит признанию за муниципальным образованием.

С учетом изложенного заявлены исковые требования о признании Земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, также ОМС «КУИ» просит указать, что решение по делу является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности.

Вынесенным в протокольной форме определением от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, к производству суда принят ее встречный иск к ОМС «КУИ» о признании права собственности на гараж № ха, расположенный по адресу 

<

адрес>, ранее ГСК № х (далее Гараж), а также расположенный под ним Земельный участок, в порядке наследования, после смерти Б.

В обоснование требований встречного иска указано, что ФИО1 является дочерью Б., иных наследников по закону, по завещанию у него нет. Несмотря на то, что ФИО1 не обратилась в установленный законом срок к нотариусу, она совершила действия по фактическому принятию наследства.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ОМС «КУИ» ФИО2, действующая на основании доверенности, первоначальный иск поддержала, удовлетворение встречного иска оставила на усмотрение суда.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска возражала, поддержав встречный иск. Указала, что на момент смерти ее отец Б. проживал в квартире, которую он при жизни оформил на ее дочь ФИО3 и иного подлежащего оформлению наследственного имущества, кроме указанного в иске, не имел. Иных наследников у отца нет, уход за ним, организацию погребения обеспечивала она. После смерти отца она начала пользоваться спорный Гаражом, хранила там свои личные вещи, заготовки, привела имущество в надлежащее состояние. Иные лица по настоящее время на пользование Гаражом не претендуют, каких-либо наследственных споров не имеется. Действительно к нотариусу с заявлением она своевременно не обратилась, однако фактически приняла наследство.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в СО, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направили.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, в том числе заслушав показания свидетеля К., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из положений п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как указано в пункте 2 названной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт- Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений ст. 31 Устава муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области, утвержденного Решением Каменск-Уральской городской Думы от 22.02.2006 № 148, п.п. 2.1, 2.2 Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа, утвержденного Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от 25.02.2009 № 55, ОМС «КУИ» осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Земельный участок на основании договора купли-продажи от (дата) № х принадлежал на праве собственности Б., право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата), о чем представлена выписка из ЕГРН от (дата). Гараж принадлежал тому же лицу, Регистрационное удостоверение БТИ № х от (дата), о чем свидетельствует сообщение отделения Каменск-Уральское БТИ ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от (дата).

Б. умер (дата) (запись акта о смерти № х от (дата) составлена отделом ЗАГС г. Каменска-Уральского Управления ЗАГС Свердловской области).

Из представленной в материалы дела адресной справки следует, что за момент смерти (с (дата)) наследодатель был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>. Собственником названного жилого помещения согласно данным ЕГРН (выписка от 08.10.2025) является внучка наследодателя, дочь ФИО1 – третье лицо ФИО3

Из общедоступных сведений на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет следует, что наследственных дел после Б. не заведено, соответственно наследники с заявлениями о принятии наследства, отказа от принятия наследства не обращались.

Из содержания встречного искового заявления, объяснений истца по встречному иску в судебном заседании, представленных в материалы дела копий свидетельства о рождении, справок о заключении брака, следует, что в отсутствие у наследодателя Б. завещания его единственным наследником по закону первой очереди является дочь ФИО1

Наличия у наследодателя Б. иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом не установлено.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца по встречному иску, показаний допрошенного судом свидетеля К., представленных в материалы дела фотографий, и не опровергнуто иными собранными по делу доказательствами, после смерти Б. спорным имуществом начала пользоваться ФИО1, которая и использует его по настоящее время с целью хранения личных вещей, заготовок, овощей, несет бремя его содержания. Иные помимо заявленного в настоящем гражданском деле споры в отношении указанного наследственного имущества отсутствуют. Иные лица на приятие наследства после смерти Б. не претендуют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество смерти Б.

При изложенных обстоятельствах требования встречного иска подлежат удовлетворению, в удовлетворении первоначального иска надлежит отказать.

Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>) к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области (ИНН 

<

***>), ФИО1 (

<

*****>) о признании права собственности на выморочное имущество оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО1 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти (дата) Б., (дата) года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

*****>, площадью 23 +/- 2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, (ранее ГСК № х), а также расположенный на нем гаражный бокс № х

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья: Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026.