Дело № 2-3511/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 23 июля 2018г.

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Адзиев М.М., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского округа с внутригородским делением «

<

адрес>» к ФИО1 об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «

<

адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии земельного участка.

Заявление мотивированно тем, что в администрацию 

<

адрес> поступил материал из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД по результатам плановой выездной проверки по использованию земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36 расположенный по адресу: РД, Махачкала, 

<

адрес>», который принадлежит на праве собственности гр. ФИО1

В результате проверки установлено, что фактически на указанном земельном участке расположено двухэтажное строение, 1-й этаж которого используется под ресторан. Также на данном земельном участке размещены кабинки для обслуживания посетителей ресторана. Указанный земельный участок огражден забором, на котором вывешены рекламные вывески «Старый Баку» и «Старый город».

Данное подтверждает использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно административное здание.

В отношении ФИО1 был составлен административный материал и она привлечена к административной ответственности по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ. В результате того, что ответчица не исполнила требования содержащиеся в предписании, решением мирового суда судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № гр. ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.

Таким образом, ФИО1 нарушила целевое назначение и режим использования земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, что препятствует его сохранению и дальнейшему правомерному использованию, а также служит основанием изъятия земельного участка в связи с его нецелевым использованием.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточнил ранее заявленные требования и просил изъять земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> в муниципальную собственность. 

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, о наличии уважительной причины неявки, суду не сообщила. 

Признав причину неявки ответчика неуважительной, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственник земельного участка обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым использованием и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Как установлено судом, и следует из представленных материалов ФИО1 принадлежит на праве собственности (основание свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации 05-05-01/149/2009-168) земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Дагестан ФИО4 была проведена плановая проверка по соблюдению земельного законодательства.

По результатам проведения проверки был составлен акт №-АП от ДД.ММ.ГГГГг., что фактически на указанном земельном участке расположено двухэтажное строение, 1-й этаж которого используется под ресторан. Также на данном земельном участке размещены кабинки для обслуживания посетителей ресторана. Указанный земельный участок огражден забором, на котором вывешены рекламные вывески «Старый Баку» и «Старый город». Таким образом, ФИО1 нарушила целевое назначение и режим использования земельного участка.

За совершение указанного административного правонарушения Управлением Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ №-П гр. ФИО1 было направленно предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что ответчиком ФИО1 предписание исполнено не было, постановлением Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО1 назначен административный штраф, в размере – 10000руб. 

В соответствии с п. 5 ст. 71 ЗК РФ была проведена внеплановая проверка по контролю за исполнением вынесенного предписания. По результатам которой составлен материал и направлен в мировой суд для привлечения ФИО1 к административной ответственности за неисполнение выданного предписания.

Постановлением мирового суда судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № гр. ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.

Таким образом, ФИО1 нарушила целевое назначение и режим использования земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, что препятствует его сохранению и дальнейшему правомерному использованию, а также служит основанием изъятия земельного участка в связи с его нецелевым использованием.

В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с пп. 2 п. 9 ст. 71 ЗК РФ, в случае не устранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, орган государственной власти или орган местного самоуправления, в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

Ответчиком не представлены доказательства обращения в орган местного самоуправления за разрешением на нецелевое использование своего земельного участка..

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>.

Изъять у ФИО2 земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000066:36, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> в муниципальную собственность.

ФИО1 вправе в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Адзиев М.М.