Дело № 2-1482/2023

УИД 73RS0013-01-2023-001776-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (Далее – ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ») обратилось в суд с указанным иском к ответчикам в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики проживающие по адресу: 

<

адрес> длительное время не выполняют обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ» потребитель не оплатил услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанные ему ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за период с 01.10.2020 по 03.03.2021 в сумме 23 251,49 руб., а также с 04.03.2021 по 31.03.2021 в сумме 47380,38 руб. Также начислены пени. 

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в том числе с коэф., теплоноситель и подогрев за период с 01.10.2020 по 03.03.2021 в сумме 23251,49 руб., пени в сумме 1852,11 руб.; взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 04.03.2021 по 31.03.2022 в сумме 47380,38 руб. и пени 2839 руб. Также просят взыскать судебные расходы. 

Судом к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью «РИЦ-Димитровград», ФИО4

В судебное заседание представитель ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики, а также третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности неявки в суд не сообщили. 

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 по ? доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.31-33).

Согласно справке, выданной ООО «Региональный информационный центр-Димитровград» 05.06.2023 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение. 

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения по следующим услугам: отопление – 40 619 руб. 09 коп., ГВС (подогрев) – 26914 руб. 48 коп., ГВС (теплоноситель) – 7375 руб. 57 коп., ГВС (теплоноситель ОДН) – 89 руб. 10 коп., ГВС (подогрев ОДН) – 324 руб. 74 коп.

Вместе с тем, суд полагает, что расчет истцом произведен неверно.

В силу положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Из представленной в суд справки о начислениях и оплате по лицевому жилья следует, что по состоянию на 01.10.2020 год имелось входящее сальдо по указанным платежам, кроме того ответчиками в спорный период производились платежи.

В частности по услуге отопления оплачено 22455,48 руб. при начисленной сумме 38279,54 руб., по услуге ГВС (подогрев) оплачено 1862, 24 руб. при начисленной сумме 25090,89 руб., по услуге ГВС (теплоноситель) оплачено 1346,31 руб. при начисленной сумме 6876,40 руб., по услуге ГВС (подогрев ОДН) оплачено 32,64 руб. при начисленной сумме 303,11 руб., по услуге ГВС (теплоноситель ОДН) оплачено 9,24 руб. при начисленной сумме 83,16 руб.

Исключая входящее сальдо, а также размер внесенных сумм, с 01.10.2020 по 31.03.2023 ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам в следующих размерах: отопление – 15824 руб. 06 коп., ГВС (подогрев) – 23228 руб. 65 коп., ГВС (теплоноситель) – 5530 руб. 09 коп., ГВС (подогрев ОДН) – 270 руб. 47 коп., ГВС (теплоноситель ОДН) – 73 руб. 92 коп.

Определяя порядок взыскания указанной задолженности суд исходит из того, что в период с 01.10.2020 по 03.03.2021 ФИО3 являлся несовершеннолетним, а потому обязанность по уплате платежей как за него, так и за ФИО4 возлагается на их родителей, ответчиков по делу ФИО1, ФИО2 по ? части начислений долга (исходя из долей принадлежащим им и их несовершеннолетним детям).

За период с (ДАТА) задолженность должна быть возложена на ФИО1, ФИО2 в размере ? доли задолженности в равных долях, принимая во внимание доли в праве общей долевой собственности, а также долю несовершеннолетней ФИО4, а в размере ? на ФИО3 

За период с 01.10.2020 по 03.03.2021 размер задолженности составит 23379,89 руб.: отопление – 15007,86 руб., ГВС (подогрев) – 6742,89 руб., ГВС (теплоноситель) – 1520,16 руб., ГВС (подогрев ОДН) – 85,43 руб., ГВС (теплоноситель ОДН) – 23,55 руб.

За период с 04.03.2021 по 31.03.2022 размер задолженности составит 21547 руб. 30 коп.: отопление – 816,20 руб., ГВС (подогрев) – 16485,76 руб., ГВС (теплоноситель) – 4009,93 руб., ГВС (подогрев ОДН) – 185,04 руб., ГВС (теплоноситель ОДН) – 50,37 руб.

Таким образом: с ответчика ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере 5386,83 руб. (21547,30/4), с ответчика ФИО1 и ФИО2 по 19770 руб. 18 коп. с каждого ((23379,89 + (21547,30 / 4 х 3)) / 2)

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам. 

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (абзац 4 пункта 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016).

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от 23.03.2018 на дату принятия решения суда первой инстанции ключевая ставка Банка России составляла 7,50% годовых.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом с ответчиков подлежат взысканию пени за период со 02.01.2021 по 31.03.2022. Суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 400 руб., с ответчика ФИО3 – 100 руб., с ответчиков ФИО2 и ФИО1 по 150 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1560 руб. в соответствии с размером удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО3 – 400 руб., с ответчиков ФИО2 и ФИО1 по 580 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН №*), образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 19 770 рублей 18 копеек, пени в сумме 150 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 580 рублей, а всего 20 500 (двадцать тысяч пятьсот) рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН №*), образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 19 770 рублей 18 копеек, пени в сумме 150 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 580 рублей, а всего 20 500 (двадцать тысяч пятьсот) рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН №*), образовавшуюся за период с 04.03.2021 по 31.03.2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 5386 рублей 83 копейки, пени в сумме 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей, а всего 5886 (пять тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 83 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме 14.07.2023.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Андреева