Дело №2-28/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Копылова В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием истца представителя администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

11.11.2016 администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее администрация МО ГО «Смирныховский») обратились в суд с настоящим иском, в обосновании своих требований указав, что согласно государственному акту на право пользования землей А-I №175751 от 30.12.1979, выданному совхозу «Буюкловский», Смирныховского района, Сахалинской области, за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 12424,75 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

В соответствии с приказом агропромышленного комитета Сахалинской области №422 от 27.12.1990 в связи с созданием сельскохозяйственного государственно-кооперативного объединения «Темп» с включением в его состав совхоза «Буюкловский», все земли оставлены совхозу «Буюкловский».

На основании приказа сельскохозяйственного государственно-кооперативного объединения «Темп» №1-к от 02.01.1991, в связи с созданием сельскохозяйственного государственно-кооперативного объединения «Темп» с включением в его составы совхоза «Буюкловский» созданы вновь открываемые кооперативы: «Орлово», «Кошевое», «Надежда», «Поляна», «Импульс», «Елочка», «Стимул», «Эффект», «Корма», «Ремтехснаб», «Транспорт», «Быт», «Вита», «Топаз», малое предприятие «Контакт» и «Строитель», входящие в сельскохозяйственное государственно-кооперативное объединение «Темп».

Постановлением мэра Смирныховского района Сахалинской области №225 от 20.07.1993, в связи с реорганизации СГКО «Темп», зарегистрировано коллективное сельскохозяйственное предприятие «Буюкловское». Согласно списку фактических лиц, участвующих в установленном фонде коллективного сельскохозяйственного предприятия «Буюкловское». 

В соответствии с приказом государственного агропромышленного комитета молочный совхоз «Буюкловский» №132 от 30.11.1993 «О завершении работ по реорганизации СГКО «Темп», в соответствии с постановлением от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в результате реорганизации СГКО «Темп» на его базе образованы КСП «Буюкловское», сельскохозяйственное предприятие «Надежда», сельскохозяйственные фирмы «Поляна», «Кошевое», «Орлово».

Постановлением мэра Смирныховского района Сахалинской области № 89 от 25.03.1993, утверждена средне районная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан, в размере 6,98 га.

Постановлением мэра Смирныховского района Сахалинской области №193 от 20.04.1994, в постановляющей части постановления №89 от 25.03.1993 слова «в размере 6,98 га» заменены словами «в размере 114,52 балла-гектара».

Постановлением мэра Смирныховского района Сахалинской области №319 от 28.07.1994, прекращено право пользования землей сельскохозяйственному государственному кооперативному объединению «Темп» на земельные участки общей площадью 6529 га, в том числе 2772 га сельхозугодий.

Постановлением мэра Смирныховского района Сахалинской области от 14.12.1994 №493, предоставлено право общей совместной собственности сельскохозяйственным фирмам «Поляна», «Орлово» и сельскохозяйственному предприятию «Надежда» на земельные участки площадью 244126,76 га соответственно (Приложение №1).

Согласно приложению №1 к указанному постановлению сельскохозяйственным фирмам: «Кошевое» предоставлено в общую совместную собственность 247 га земли; «Поляна»-244 га земли, «Орлово»-156 га земли и сельскохозяйственному предприятию «Надежда»-76 га земли.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Серия РФ III-65-18-02 №023522 сельскохозяйственная фирма «Поляна» приобрела право общей совместной собственности на землю севернее села Кошевое, общей площадью 244 га для товарного производства сельхозпродукции, регистрационная запись №22 от 22.12.1994.

Согласно уведомлению межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Сахалинской области, Общество с ограниченной ответственностью «Поляна» на основании сведений о ликвидации юридического лица, снято с учета 26.11.2014.

На основании Указов Президента РФ от 07.03.1996 №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и от 27.10.1993 №1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью 114,52 балла-гектара ФИО2 свидетельство серии РФ III65-18-02 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Действовавшими до 27.01.2003 Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», невостребованными признаются земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно выписке из ЕГРП за номером: 00-00-4001/5106/2016-9724 от 04.07.2016 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества.

Администрация МО ГО «Смирныховский» опубликовала в газете «Губернские ведомости» №98 (4986) от 03.06.2016 и газете «Новая жизнь» №22 от 09.06.2016 список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными с предложением направить в администрацию МО ГО «Смирныховский» возражения в письменной форме и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности при рассмотрении вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей. Также указанный список был размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационном щите, расположенном в здании администрации МО ГО «Смирныховский». 

Кроме того, администрация МО ГО «Смирныховский» опубликовала в газете «Новая жизнь» №35 от 08.06.2016 и газете «Губернские ведомости» № 165 (5053) от 09.09.2016 сообщение о проведении 20.10.2016 в 10:00 часов общего собрания участников долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения по Смирныховскому району Сахалинской области по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

С момента публикации списка собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными администрация МО ГО «Смирныховский» принимала возражения относительно спорной земельной доли.

Администрацией МО ГО «Смирныховский» 20.10.2016 по вопросу решения распоряжения невостребованными долями проведено общее собрание участников долевой собственности, поскольку граждан, обратившихся в МО ГО «Смирныховский», изъявивших сохранить право пользования земельной долей (паем), в том числе и выделенной в натуре составило 17 дольщиков, общее собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума собрания, т.е. 2/3 от общего числа дольщиков. 

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 26.10.2016 №1384 утвержден список невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в Смирныховском районе Сахалинской области.

Ввиду того, что общим собранием собственников земельных долей в связи отсутствием кворума собрания, не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 26.10.2016 № 1384 утвержден список невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в Смирныховском районе Сахалинской области. 

Таким образом, истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

Просят суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения в отношении ФИО2, общей площадью 114,52 балла-гектара.

Признать право собственности МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения в отношении ФИО2, общей площадью 114,52 балла-гектара.

14.11.2016 к участию в деле привлечены в качестве соответчика ТУ Росимущества в Сахалинской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен Комитет по управлению муниципальной собственности МО ГО «Смирныховский» (далее КУМС администрации МО ГО «Смирныховский»), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Межрайонная инспекция Федеральная налоговая служба России №3 по Сахалинской области, Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области.

ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области (далее ТУ Росимущество), Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Сахалинской области, КУМС администрации МО ГО «Смирныховский», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились.

Суд, с учетом мнения представителя истца и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии вышеприведенных лиц.

Представитель истца администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд считает, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика признал иск, а признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме, не исследует фактические обстоятельства дела и не дает им оценки на предмет законности и обоснованности, постановляя решение исключительно на факте признания ответчиком иска и принятии признания иска судом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ Смирныховский» Сахалинской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения в отношении ФИО2, общей площадью 114,52 балла-гектара.

Признать право собственности МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения в отношении ФИО2, общей площадью 114,52 балла-гектара.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья В.В. Копылов