Дело № 2-3059/2023

УИД: 27RS0007-01-2023-002806-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края 

в составе: 

председательствующего судьи Стельмах Е.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании некапитальных сооружений бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании некапитальных строений бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности. В обоснование заявленных требований указано на то, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании обращения структурного подразделения АО «ДГК» «Комсомольские тепловые сети» по вопросу переноса из охранной зоны действия тепловых сетей железобетонных и металлических гаражей, расположенных во дворах жилых домов (адрес), в связи с невозможностью начала капитального ремонта наземной части теплотрассы по причине самовольной установки данных некапитальных объектов вдоль теплотрассы, специалистами Управления проведено обследование земель, расположенных в районе многоквартирных домов (адрес). В ходе проведенного выездного обследования установлено, что на земельном участке, расположено 44 некапитальных сооружения, в том числе: 3 железобетонных гаража, 37 металлических гаражей, 2 металлических контейнера, 2 деревянных строения. В ходе камеральной обработки результатов съемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus» с помощью программного обеспечения на технической платформе «Geocad» было установлено, что 40 некапитальных сооружений размещены на землях, находящихся в государственной собственности, не закрепленных за конкретными лицами, а 4 некапитальных сооружения в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030602:4, расположенного (адрес). В отношении каждого сооружения составлен акт выездного обследования, протокол осмотра и протокол инструментального обследования. Некапитальным сооружениям присвоены условные номера, определена ориентировочная площадь. Специалистами Управления администрации г.Комсомольска-на-Амуре были проведены мероприятия по установлению владельцев некапитальных сооружений, а именно: на объектах были размещены объявления о необходимости в срок до 26 декабря 2022 года обратиться в администрацию г.Комсомольска-на-Амуре с целью письменного подтверждения принадлежности объекта и законности его размещения, а так же информация о том, что в случае отсутствия достоверных данных о владельце, администрацией города будет рассмотрен вопрос о признании объекта бесхозяйным и передаче его в муниципальную собственность. Кроме того, в УМВД г.Комсомольска-на-Амуре направлено обращение об оказании содействия в установлении владельцев указанных объектов. В результате проведенных мероприятий, были установлены владельцы шести некапитальных сооружений, с условными номерами 2, 18, 30, 31, 36, 37 в отношении которых Управлением проводится работа в рамках осуществления муниципального земельного контроля. В ходе повторного выездного обследования земель 08 февраля 2023 года специалистами Управления установлено, что территория от оставшихся некапитальных сооружений не освобождена, сведения о владельцах некапитальных сооружений в Управление не поступало. В связи с чем просят признать бесхозяйным движимым имуществом некапитальные сооружения, расположенные в районе многоквартирных жилых домов (адрес) в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:00306002:4, расположенного (адрес):

- металлического гаража под условным номером 1, серо-коричневого цвета, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочно площадью 19,98 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 3, окрашенный в серый и зеленый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,92 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 4, окрашенный в серый цвет и покрытый ржавчиной, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,00 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 5, окрашенный в серый и синий цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,00 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 6, окрашенный в серый и цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 16,90 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 7, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,40 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 9, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,85 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 10, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,90 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 11, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 18,21 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 12, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 13, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 18,75 кв.м.; 

- железобетонный гараж под условным номером 14, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,11 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 15, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,86 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 16, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 22,58 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 17, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 19, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,13 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 21, окрашенный в серый и коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,25 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 22, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,75 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 25, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,22 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 28, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 23,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 29, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 22,65 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 32, окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 33, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 22,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 34, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,57 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 35, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,33 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 38, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 39, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,89 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 40, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,38 кв.м.; 

- железобетонный гараж под условным номером 41, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 22,45 кв.м.; 

- железобетонный гараж под условным номером 42, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,71 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 43, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,9 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 44, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 25,4 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 45, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами и калиткой, ориентировочной площадью 17,70 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 46, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 18,21 кв.м.; 

- деревянное строение под условным номером 47, с односкатной крышей из шифера, ориентировочной площадью 66,14 кв.м.; 

- металлический контейнер под условным номером 48, окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 6,23 кв.м.; 

- металлический контейнер под условным номером 49, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 3,50 кв.м.; 

- деревянное строение под условным номером 50, с односкатной крышей из шифера и тремя входными дверьми, ориентировочной площадью 19,13 кв.м.

А также признать право собственности муниципального образования городского округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края на некапитальные сооружения, расположенные в районе многоквартирных жилых домов (адрес) в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:00306002:4, расположенного (адрес).

Заявитель, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом представитель заявителя ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

19 декабря 2022 года в ходе проведении осмотра земельного участка (адрес) в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:00306002:4, расположенного (адрес) выявлены самовольно размещенные некапитальные сооружения, имеющие следующие характеристики: 

- металлического гаража под условным номером 1, серо-коричневого цвета, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочно площадью 19,98 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 3, окрашенный в серый и зеленый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,92 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 4, окрашенный в серый цвет и покрытый ржавчиной, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,00 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 5, окрашенный в серый и синий цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,00 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 6, окрашенный в серый и цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 16,90 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 7, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,40 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 9, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,85 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 10, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,90 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 11, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 18,21 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 12, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 13, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 18,75 кв.м.; 

- железобетонный гараж под условным номером 14, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,11 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 15, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,86 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 16, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 22,58 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 17, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 19, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,13 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 21, окрашенный в серый и коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,25 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 22, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,75 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 25, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,22 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 28, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 23,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 29, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 22,65 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 32, окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 33, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 22,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 34, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,57 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 35, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,33 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 38, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 39, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,89 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 40, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,38 кв.м.; 

- железобетонный гараж под условным номером 41, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 22,45 кв.м.; 

- железобетонный гараж под условным номером 42, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,71 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 43, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,9 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 44, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 25,4 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 45, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами и калиткой, ориентировочной площадью 17,70 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 46, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 18,21 кв.м.; 

- деревянное строение под условным номером 47, с односкатной крышей из шифера, ориентировочной площадью 66,14 кв.м.; 

- металлический контейнер под условным номером 48, окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 6,23 кв.м.; 

- металлический контейнер под условным номером 49, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 3,50 кв.м.; 

- деревянное строение под условным номером 50, с односкатной крышей из шифера и тремя входными дверьми, ориентировочной площадью 19,13 кв.м.

На некапитальных сооружениях размещены информационные объявления о необходимости владельцам металлических гаражей, в срок до 26 декабря 2022 года обратиться с целью письменного подтверждения принадлежности сооружений и законности их размещения. 

По результатам проведенного обследования направлено обращение 27 декабря 2022 года в УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре об оказании содействия в установлении владельцев указанных некапитальных сооружений и принятии к ним мер в рамках компетенции.

08 февраля 2023 года в ходе повторного осмотра земельного участка установлено, что территория от оставшихся некапитальных сооружений не освобождена, сведения о владельцах некапитальных сооружений в Управление не поступали.

Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными в ходе судебного разбирательства документами – светокопиями: акта №483-43/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-43 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-43 от 19 декабря 2022 года; акта №483-42/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-42 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-42 от 19 декабря 2022 года; акта №483-41/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-41 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-41 от 19 декабря 2022 года; акта №483-40/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-40 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-40 от 19 декабря 2022 года; акта №483-39/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-39 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-39 от 19 декабря 2022 года; акта №483-38/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-38 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-38 от 19 декабря 2022 года; акта №483-37/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-37 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-37 от 19 декабря 2022 года; акта №483-34/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-34 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-34 от 19 декабря 2022 года; акта №483-33/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-33 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-33 от 19 декабря 2022 года; акта №483-32/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-32 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-32 от 19 декабря 2022 года; акта №483-31/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-31 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-31 от 19 декабря 2022 года; акта №483-28/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-28 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-28 от 19 декабря 2022 года; акта №483-27/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-27 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-27 от 19 декабря 2022 года; акта №483-26/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-26 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-26 от 19 декабря 2022 года; акта №483-24/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-24 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-24 от 19 декабря 2022 года; акта №483-23/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-23 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-23 от 19 декабря 2022 года; акта №483-22/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-22 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-22 от 19 декабря 2022 года; акта №483-21/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-21 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-21 от 19 декабря 2022 года; акта №483-20/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-20 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-20 от 19 декабря 2022 года; акта №483-19/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-19 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-19 от 19 декабря 2022 года; акта №483-18/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-18 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-18 от 19 декабря 2022 года; акта №483-17/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-17 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-17 от 19 декабря 2022 года; акта №483-16/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-16 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-16 от 19 декабря 2022 года; акта №483-15/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-15 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-15 от 19 декабря 2022 года; акта №483-14/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-14 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-14 от 19 декабря 2022 года; акта №483-13/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-13 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-13 от 19 декабря 2022 года; акта №483-12/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-12 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-12 от 19 декабря 2022 года; акта №483-11/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-11 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-11 от 19 декабря 2022 года; акта №483-10/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-10 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-10 от 19 декабря 2022 года; акта №483-9/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-9 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-9 от 19 декабря 2022 года; акта №483-8/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-8 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-8 от 19 декабря 2022 года; акта №483-7/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-7 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-7 от 19 декабря 2022 года; акта №483-6/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-6 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-6 от 19 декабря 2022 года; акта №483-5/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-5 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-5 от 19 декабря 2022 года; акта №483-4/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-4 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-4 от 19 декабря 2022 года; акта №483-3/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-3 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-3 от 19 декабря 2022 года, акта №483-2/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495-2 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273-2 от 19 декабря 2022 года; акта №483/22 от 19 декабря 2022 года, протокола осмотра №495 от 19 декабря 2022 года с фотографиями, протокола инструментального обследования №273 от 19 декабря 2022 года, приказа об утверждении задания на проведение выездного обследования №870-мк от 19 декабря 2022 года и задания на проведение выездного обследования, приказа об утверждении задания на проведение выездного обследования №116-мк от 08 февраля 2023 года и задания на проведение выездного обследования, письма заместителя главы администрации города – руководителя Управления В.Н.С. на имя начальника УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре от 27 декабря 2022 года об оказании содействия, уведомления заместителя начальника ОП №3 К.А.В. от 23 января 2023 года о результатах проверки, письменного обращения и.о.директора АО «ДГК» «Комсомольские тепловые сети» С.О.В. от 24 сентября 2021 года.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ст.226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статьей 236 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной рассматриваются судами в порядке особого производства.

Согласно ч.1 ст.291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1 ст.293 ГПК РФ).

Из анализа указанных норм права следует, что решение о признании брошенной вещи бесхозяйной может быть принято только в том случае, если представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от своих прав на нее. При этом отказ от вещи должен соответствовать действительному волеизъявлению собственника. Само по себе бездействие собственника вещи не свидетельствует об отказе от нее. Отказ может быть выражен в совершении действий или бездействия, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Возможность признания имущества бесхозяйным исключена и тогда, когда в отношении вещи возбужден спор. Поскольку признание имущества бесхозяйным с обращением его в собственность заявителя, вступившего во владение ею, возможно только тогда, когда сняты все сомнения в том, что вещь не имеет собственника или он неизвестен, либо собственник отказался от права собственности.

При этом, в силу ст.56 и ч.1 ст.291 ГПК РФ заявитель должен представить не только доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, но и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Заявитель несет неблагоприятные последствия пр невыполнении указанной обязанности по доказыванию, которые могут выражаться в отказе в удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании, со стороны органов местного самоуправления, на которые в силу закона возложена обязанность по осуществлению распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, были приняты меры по выявлению владельцев вышеуказанных металлических, трех железобетонных гаражей, двух металлических контейнеров и двух деревянных строений. Неоднократно размещались объявления на некапитальных объектах с требованием о явке их владельцев в установленный срок и предоставления правоустанавливающих документов на использование земельного участка. Каких либо обращений со стороны владельцев гаражей, контейнеров и деревянных строений в органы местного самоуправления не поступало. 

Вместе с тем, представленные истцом доказательства не являются бесспорными для признания того, что собственники вышеперечисленных гаражей, за исключением деревянного строения под условным номером 47 и деревянного строения под условным номером 50, отказались от права собственности на них.

Из актов осмотра металлических гаражей и контейнеров, железобетонных гаражей, с приложениями в виде фототаблиц и иных фотоматериалов следует наличие навесных замков на гаражах, исключающих свободное проникновение внутрь посторонних лиц, за исключением деревянного строения под условным номером 47, ориентировочной площадью 66,14 кв.м. и деревянного строения под условным номером 50, ориентировочной площадью 19, 13 кв.м, целостность гаражей и контейнеров не нарушена, гаражи и контейнеры находятся в надлежащем состоянии, имеют порядковые номера, организованы подъездные площадки, имеются явные следы на подъездах к воротам гаражей от автомобильного транспорта, в связи с чем их внешний вид дает основание полагать, что они могут использоваться фактическими владельцами для хранения материальных ценностей.

Деревянное строение под условным номером 47, ориентировочно площадью 66,14 кв.м, согласно представленной фототаблице частично разрушено, отсутствуют несколько досок на стене, двери открыты, отсутствует местами крыша. 

Деревянное строение под условным номером 50, ориентировочно площадью 19,13 кв.м, согласно представленной фототаблице частично разрушено, имеются открытые проемы в виде отсутствия досок в стене, двери открыты, крыша наполовину отсутствует.

Таким образом, внешний вид деревянных строений и прилегающие к ним территории дает основание полагать, что данные деревянные строения владельцами не используются длительное время, частично разрушаются, что свидетельствует об отказе собственников от права собственности на указанные объекты.

Таким образом, заявителем в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что указанные в заявлении некапитальные объекты, за исключением деревянного строения под условным номером 47 и деревянного строения под условным номером 50, выразили отказ от права собственности на данные вещи.

Согласно ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование своих требований, исковые требования о признании: 

- металлического гаража под условным номером 1, серо-коричневого цвета, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочно площадью 19,98 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 3, окрашенный в серый и зеленый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,92 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 4, окрашенный в серый цвет и покрытый ржавчиной, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,00 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 5, окрашенный в серый и синий цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,00 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 6, окрашенный в серый и цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 16,90 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 7, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,40 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 9, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,85 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 10, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,90 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 11, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 18,21 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 12, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 13, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 18,75 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 15, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,86 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 16, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 22,58 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 17, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 19, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,13 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 21, окрашенный в серый и коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,25 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 22, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,75 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 25, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,22 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 28, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 23,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 29, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 22,65 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 32, окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,50 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 33, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 22,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 34, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 17,57 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 35, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,33 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 38, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 20,39 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 39, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 20,89 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 40, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 19,38 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 43, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,9 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 44, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 25,4 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 45, окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами и калиткой, ориентировочной площадью 17,70 кв.м.; 

- металлического гаража под условным номером 46, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 18,21 кв.м.; 

- металлического контейнера под условным номером 48, окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 6,23 кв.м.; 

- металлического контейнера под условным номером 49, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 3,50 кв.м. 

бесхозяйными и признании их муниципальной собственностью удовлетворению не подлежат.

Кроме того, не могут быть признаны бесхозяйными железобетонный гараж под условным номером 14, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,11 кв.м., железобетонный гараж под условным номером 41, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 22,45 кв.м. и железобетонный гараж под условным номером 42, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, с двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 21,71 кв.м.; так как в суд представлены документы, подтверждающие наличие собственников на указанные гаражи. 

Поскольку судом установлено, что собственники деревянного строения под условным номером 47, ориентировочной площадью 66,14 кв.м и деревянного строения под условным номером 50, ориентировочной площадью 19,13 кв.м от собственности отказались, исковые требования в данной части обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании некапитальных объектов бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности удовлетворить частично.

Признать расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре (адрес), деревянное строение под условным номером 47, с односкатной крышей из шифера, ориентировочной площадью 66,14 кв.м. бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности на расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре (адрес), деревянное строение под условным номером 47, с односкатной крышей из шифера, ориентировочной площадью 66,14 кв.м.

Признать расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре (адрес), деревянное строение под условным номером 50, с односкатной крышей из шифера и тремя входными дверьми, ориентировочной площадью 19,13 кв.м. бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности на расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре (адрес), деревянное строение под условным номером 50, с односкатной крышей из шифера и тремя входными дверьми, ориентировочной площадью 19,13 кв.м.

В удовлетворении остальной части требований Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.