Дело № 2-2184/2025

УИД 75RS0023-01-2025-003950-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Чита 

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А., 

с участием истца ФИО1,

прокурора Ринчиновой Б.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату заключения договора ФИО2, ФИО2 были зарегистрированы ошибочно по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО2

Ответчики в доме не проживают, вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, не являются членами семьи истца.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд признать ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске и уточнениях к нему. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда, с отметкой «истек срок хранения». 

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ринчиновой Б.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ). 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, расходы на содержание указанного жилого помещения не несут. Кроме того ответчики никогда в жилом помещении не проживали, не оплачивали коммунальные услуги за жилое помещение. 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они не являются, не вселялись в спорное жилое помещение, расходы по содержанию указанного жилого помещения никогда не несли.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания не приобретшими права ответчиками пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчиков с регистрационного учета.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 года.