Дело № 2-2589/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения, указав, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживают в 

<

Адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу. С ДД.ММ.ГГГГ семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. При указанных обстоятельствах в соответствии с ч. 2 ст. 57, ст. 85, 86 ЖК РФ, семье должно быть предоставлено другое благоустроенное жилье во внеочередном порядке, площадью не менее занимаемого.

Истица ФИО1 в суде на доводах искового заявления настаивала. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчика администрации г. Перми в судебное заседание не явился, в письменном отзыве возражал против иска. Жилой дом по 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Реестр жилых помещений непригодных для проживания. В муниципальную адресную программу по переселению граждан г.Перми из аварийного жилищного фонда на 2018-2020 гг. дом не включен, а так же не включен в адресный перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу или реконструкции, предусматривающей расселение граждан за счет средств инвесторов. В настоящее время администрация г. Перми расселяет многоквартирные дома, признанные аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. 

Третье лицо Управление жилищных отношений администрации г. Перми о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Исследовав доказательства, суд пришел к следующим выводам.

На основании договора найма помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с членами семьи ФИО2, ФИО4 во временное пользование передана 2 комнатная квартира по адресу 

<

Адрес>копия договора, акт приема-передачи л.д. 14-16, 17-18).

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от 28.02.2018 в квартире по адресу 

<

Адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 (л.д. 13). 

Истица с членами своей семьи с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, учетный номер очереди 13185, что не оспаривается ответчиком. 

Заключением межведомственной комиссии № 4 от 9.01.2018, дом по 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 23.01.2018 собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийные дома в течение шести месяцев с даты получения уведомления. На отдел расселения жилищного фонда возложена обязанность по принятию мер по отселению граждан в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В исковом заявлении истцы ставят вопрос о внеочередном предоставлении жилого помещения на том основании, что ранее занимаемое ими жилое помещение маневренного фонда признанно аварийным и подлежащим сносу, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ регулирующие порядок внеочередного предоставления гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, жилого помещения по договору социального найма. 

Частью 1 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Статьей 87 ЖК РФ, установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Вместе с тем, вышеприведенные положения закона не предусматривают обеспечение жилищных прав граждан, занимающих жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений.

На основании ч. 2 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (ст. 102 ЖК РФ).

Поскольку семья Л-вых в жилом помещении по адресу 

<

Адрес> проживает на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, оснований для предоставления истцам жилого помещения вне очереди по договору социального найма не имеется.

Последствия разрушения специализированного жилого помещения иные, нежели последствия разрушения жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. В силу ст. 102 ЖК РФ разрушение специализированного жилого помещения является основанием только для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

При этом наличие у истцов статуса малоимущих и принятие их на жилищный учет не дают им права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке взамен аварийного.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: