Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года 

<

адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего федерального судьи Батхиева М.К.,

при секретаре Гордановой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> о признании отсутствующим права собственности и недействительными свидетельства на объекты и аннулировании задолженности по налогу,

установил:

Истцам стало известно от налогового органа, что у них имеется задолженность по нашему налоговому счету за земельный и имущественный налог у ФИО2 в сумме 131400 руб, у ФИО1 задолженность в сумме 203928, 92 коп. В связи с тем, что, данных объектов фактически не существует они обратились в Налоговой орган, на что они пояснили, что данные сведения к ним поступают из Росреестра и они самостоятельно не могу аннулировать эти сведения. После чего, они обратились в Росреестр, где им пояснили, что программа им самостоятельно не позволяет вносить изменения без решения суда. ДД.ММ.ГГГГ были снесены объекты капитального строительства находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами: 06:05:0100010:4957, 06:05:0100010:3350, 06:05:0100010:3300, 06:05:0100010:3302, 06:05:0100010:4956, 06:05:0100010:3248; 06:05:0100010:3231, 06:05:0100010:3248, 06:05:0100010:4959, 06:05:0100010:3349. Более того ей с учетом несуществующих объектов начислен налог за 2023 год. Просит удовлетворить исковые требования с учетом уточнений.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились. 

Исследовав и изучив доказательства, установлено следующее. 

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, в случае гибели или уничтожения имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Из представленного в материалах дела акта сноса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты капитального строительства находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами: 06:05:0100010:4957, 06:05:0100010:3350, 06:05:0100010:3300, 06:05:0100010:3302, 06:05:0100010:4956, 06:05:0100010:3248; 06:05:0100010:3231, 06:05:0100010:3248, 06:05:0100010:4959, 06:05:0100010:3349 снесены по причине ветхости.

УФНС по РИ вынес Решение № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 суммы неуплаченного утилизационного сбора, указанной в требовании об уплате задолженности от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 131400, 44 руб.

Согласно письму УФНС по РИ от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной работы на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится остаток отрицательного сальдо ЕНС в размере 203928,92 руб.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Поскольку отсутствие у объекта признаков недвижимости в соответствии с пунктом 52 постановления Пленума № является основанием для удовлетворения иска о признании отсутствующим права собственности на него как на недвижимость, обстоятельства о наличии (отсутствии) признаков недвижимости подлежат установлению в каждом конкретном случае с учетом критериев, установленных нормами ГК РФ.

Предусмотренные пунктом 1 статьи 130 ГК РФ признаки недвижимости являются правовыми, установление которых является необходимым для суда, рассматривающего такой иск, на основании самостоятельной оценки всех доказательств по делу.

Пункт 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» содержит разъяснения, согласно которым при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам. Таким образом, материалами дела подтверждается, что объекты капитального строительства находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, снесены по причине ветхости и фактически не существуют и утратили свойства объектов недвижимости, вследствие чего запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности истца на указанные объекты недвижимого имущества не подлежит сохранению, а также следует признать отсутствующим право собственности за ответчиком на данные объекты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Управлению Федеральной налоговой службе по 

<

адрес> о признании отсутствующим права собственности и недействительными свидетельства на объекты и аннулировании задолженности по налогу удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившим право собственности с 2013 года на объекты находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами: 06:05:0100010:4957, 06:05:0100010:3350, 06:05:0100010:3300, 06:05:0100010:3302, 06:05:0100010:4956, 06:05:0100010:3248; 06:05:0100010:3231, 06:05:0100010:3248, 06:05:0100010:4959, 06:05:0100010:3349.

Признать отсутствующим право собственности за ФИО2 ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на право собственности и недействительными свидетельства на объекты находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами: 06:05:0100010:4957, 06:05:0100010:3350, 06:05:0100010:3300, 06:05:0100010:3302, 06:05:0100010:4956, 06:05:0100010:3248; 06:05:0100010:3231, 06:05:0100010:3248, 06:05:0100010:4959, 06:05:0100010:3349.

Признать отсутствующим право собственности за ФИО2 ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на право собственности и недействительными свидетельства на объекты находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами: 06:05:0100010:4957, 06:05:0100010:3350, 06:05:0100010:3300, 06:05:0100010:3302, 06:05:0100010:4956, 06:05:0100010:3248; 06:05:0100010:3231, 06:05:0100010:3248, 06:05:0100010:4959, 06:05:0100010:3349.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулировать право собственности ФИО1 записи ЕГРЮЛ на объекты находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами: 06:05:0100010:4957, 06:05:0100010:3350, 06:05:0100010:3300, 06:05:0100010:3302, 06:05:0100010:4956, 06:05:0100010:3248; 06:05:0100010:3231, 06:05:0100010:3248, 06:05:0100010:4959, 06:05:0100010:3349.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> аннулировать задолженность по налогу, недоимки, пени в размере 131400 (сто тридцать одна тысячи четыреста) руб начисленную ФИО2 ФИО3 за несуществующие объекты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> аннулировать задолженность по налогу, недоимки, пени в размере 203928 (двести три тысячи девятьсот двадцать восемь) руб 92 коп начисленную ФИО1 за несуществующие объекты., а также налог начисленный за 2023 год на несуществующие объекты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Копия верна: Судья