Дело №2-2606/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2017г. г. Арзамас 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи: Гульовской Е.В.,

при секретаре Романовой К.И.

с участием истца ФИО1, её представителя в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что 

<

дата> умер её муж Е. Всего у наследодателя имеется 4 наследника первой очереди по закону: супруга ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4 и мать ФИО5 Других наследников после умершего не имеется. Завещания наследодателем не оставлено. Наследство, которое открылось после смерти наследодателя заключается в земельном участке и жилом доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Она как наследник принявший наследство обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Другие наследники на наследство не претендует. Постановлением нотариуса от 

<

дата> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом в связи с расхождением площади жилого дома в правоустанавливающем документе (***.) и данными Единого Государственного реестра недвижимости (***.) и отсутствием регистрации права за наследодателем на жилой дом в установленном законом порядке. Данный жилой дом был приобретен в период брака и оформлен согласно договору купли-продажи от 

<

дата> на имя мужа. Согласно техническому паспорту от 

<

дата> жилой дом имеет общую площадь ***. Согласно техническому заключению ООО «НовоТех» строительство жилого дома выполнено с соблюдением Строительных норм и правил, а также санитарных норм и правил, что безопасно для здоровья и жизни людей при эксплуатации жилого здания. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Она приняла наследство. Но по независящим от неё причинам оформить наследственное имущество на свое имя без обращения с исковым заявлением в суд невозможно.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2 исковые требования и их обоснование поддержали. В судебном заседании ФИО1 пояснила, что после смерти супруга ФИО6 она продолжала проживать в спорном жилом доме, содержала его в надлежащем состоянии, поменяла двери, поставила новый забор, обрабатывала земельный участок.

Ответчик ФИО3 с иском ФИО1 согласен. В судебном заседании пояснил, что от принятия наследства после смерти отца он отказался. Его мать после смерти отца продолжала проживать в жилом 

<

адрес>. Был поставлен новый забор, дверь. Мать обрабатывала земельный участок.

Ответчик ФИО4 с иском ФИО1 согласна.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена.

Представитель третьего лица администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Представитель третьего лица нотариус г.Арзамаса Нижегородской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена.

Выслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ:

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что с 

<

дата> ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с Е., который умер 

<

дата> (л.д№).

Наследниками по закону первой очереди Е. являются его супруга ФИО1, дети ФИО3 и ФИО4, мать ФИО5

Дети умершего Е. - ФИО3, ФИО4, его мать ФИО5 отказались от принятия наследства, что подтверждается их заявлениями нотариусу (л.д.№).

ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу ФИО7 о принятии наследства после умершего мужа Е., заключавшегося в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса ФИО7 от 

<

дата> выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом была отложена в связи с расхождением в размерах площади жилого дома (л.д.12).

Согласно договору купли-продажи от 

<

дата>, Е. приобрел в собственность жилой дом общей площадью 40 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 

<

дата> №, Е. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 49,5 кв.м. с надворными постройками, находящимся по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Е. постоянно до дня смерти проживал в 

<

адрес>. Совместно с Е. проживали и продолжают проживать после его смерти в наследственном доме его жена ФИО1 и его сын ФИО3 (л.д.№).

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что данный жилой 

<

адрес>. постройки, имеет общую площадь ***., жилую ***., (площадь здания для целей государственного кадастрового учета ***.) (л.д.№).

Согласно техническому заключению на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> от 

<

дата> строение находится в хорошем техническом состоянии. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик конструктивных элементов, не выявлено. При строительстве здания жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> строительные нормы и правила (СНиП) не нарушены, санитарные нормы и правила (СанПиН) соблюдены, угрозы жизни и здоровью людей не выявлено (л.д.№). 

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает давно, как она вышла замуж и стала проживать рядом. Её муж умер 

<

дата> ФИО1 после смерти мужа ухаживала за домом, сажала огород, меняла забор, поставила новые двери.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает, вместе работали. Сейчас она живет без мужа, он умер в 

<

дата>. После смерти мужа ФИО1 продолжает проживать в том же доме, поменяла двери, поставила новый забор. Она обрабатывает огород.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга Е., поскольку продолжала проживать в спорном доме, содержала дом в надлежащем состоянии, страховала его, что подтверждается показаниями истца, ответчиков, свидетелей, справкой главы администрации Красносельского сельсовета от 

<

дата> № и страховыми полисами.

На основании вышеизложенного суд находит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью *** (площадь здания для целей государственного кадастрового учета ***.), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью *** (площадь здания для целей государственного кадастрового учета ***.), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.