Дело № 2-402/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 20 сентября 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания», администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением ООО «Волгоградская АгроПромышленная Компания» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности на земельную долю, в обосновании указав, что ФИО2 принадлежала на праве собственности земельная доля размером 1/152 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19759000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория администрации поселка Елань. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала указанное имущество ФИО4 В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядится имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случае, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Из содержания ст.1120 ГК РФ, следует, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой – либо его частью, составив одно или несколько завещаний. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество. В установленный законом срок я принял наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю размером 1/152 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19759000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория администрации 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УФРС по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельную долю, предоставив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, но осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности было приостановлено, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Как следует из уведомления УФРС РФ по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена регистрация права общей долевой собственности ФИО2 в земельном участке кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, территория администрации 

<

адрес>. На основании заявления ООО «ВАПК», ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий ФИО2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения находится в аренде ООО «ВАПК» с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 7 лет. Согласно с.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из содержания ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, аренды или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 2/143 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9295000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, и признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю размером 2/143 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9295000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, пояснив, что его матери ФИО2 принадлежала на праве собственности земельная доля размером 1/152 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория администрации поселка Елань. Указанную долю мать завещала ему. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ей имущество. Он принял наследство подав нотариусу заявления о принятии наследства по завещанию. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю размером 1/152 доли в праве общей долевой собственности. Он обратился в УФРС по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на земельную долю, но осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности было приостановлено, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Как следует из уведомления УФРС РФ по 

<

адрес> проведена регистрация права общей долевой собственности ФИО2 в земельном участке кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, образованном в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, территория администрации 

<

адрес>. На основании заявления ООО «ВАПК» произведена государственная регистрация на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения. Земельный участок, принадлежащий матери с кадастровым номером №, находится в аренде ООО «ВАПК» сроком на 7 лет. Просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 2/143 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9295000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, и признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю размером 2/143 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9295000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал,

Представитель третьего лица МО по Жирновскому, Руднянскому и 

<

адрес>м УФРС РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения на основании: решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, решения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 (2/143 доли). Право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Вышеуказанный участок образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № Заявление о государственной регистрации представлено представителем собственников ФИО7 Сведений о том, что гражданка ФИО2, из органов ЗАГС и от представителя по доверенности не поступало. 

Соответчик - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражает.

Третье лицо - нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия II – PK № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Из содержания ст.1120 ГК РФ, следует, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой – либо его частью, составив одно или несколько завещаний

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО9, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО8 на запрос суда за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию на все имущество от ДД.ММ.ГГГГ обратился сын ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследство на которое выдано ФИО4 настоящее свидетельство состоит из 1/152 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 19759000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, территория администрации поселка Елань, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер объекта №

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, решение об утверждении проекта межевания земельных участков, образуемых (выделяемых) из исходного земельного участка кадастровым номером №, площадью 95550000 кв.м и 9295000 кв.м. принято единогласно.

Исходя из приложения № к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в выделенный земельный участок общей площадью 92950000 кв.м. включено 2/143 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей на основании свидетельства о государственного регистрации права серия 

<

адрес>, ФИО2 

Как явствует из уведомления государственного регистратора УФРС РФ по 

<

адрес> (Еланский отдел) ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ООО «ВАПК», зарегистрированного в книге учета входящих документов № – 1513 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация объекта недвижимого имущества – земельного участка, КН/УН: № расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был уведомлен о том, что регистрация права общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, документы на который были им представлены в Отдел 19.07.20167 года, приостановлена, в связи с тем, что результатами проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена регистрация права общей долевой собственности ФИО2 в земельном участке кадастровый №, образованном в результате выдела из земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения. Таким образом, в соответствии с п.3 ст.26 Закона о регистрации имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, что является основанием для приостановления государственной регистрации.

Согласно сведениям № – 688 от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №-АЕКИ от ДД.ММ.ГГГГ, находится в аренде у ООО «ВАПК» сроком на 7 лет.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Из ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку они обоснованы и основаны на законе. Доказательства, предоставленные истцом, подтверждают принадлежность ФИО2 2/143 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 9295000 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения, находящаяся в аренде у ООО «ВАПК», в связи с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных ФИО4 требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания», администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности на земельную долю, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 2/143 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9295000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на земельную долю размером 2/143 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9295000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Еланского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись