Дело № 2 –1166/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 августа 2017 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру.

Истец свои требования мотивирует тем, что он на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР, проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ордере неверно указано его отчество «ФИО5», правильное «ФИО6», также в ордере неверно указан адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>. Имеется справка №, выданный отделом архитектуры, строительства и ЖКХ МР 

<

адрес>, что указанной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно договору передачи земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. 

Истец ФИО1 просит суд установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР, признать право собственности за ним на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принадлежности правоустанавливающего документа установлена в п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 Исполнительным комитетом Чекмагушевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятие жилой площади, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Орден выдан на основании решения исполкома Чекмагушевского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявитель не может реализовать свои права в связи с тем, что он не может доказать принадлежность ему правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР, так как в данном документе неверно указаны его отчество «ФИО5», правильное «ФИО6», также неверно указан адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В качестве доказательства, подтверждающие наличие данного юридического факта заявителем представлены: справка отдела архитектуры, строительства и ЖКХ МР Чекмагушевский район №, справка Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеуказанным документам отчество заявителя – ФИО6, данная квартира расположена по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Таким образом, на основании вышеуказанных документов установлен факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свои жилищные права. Указанное заявление заявителя в ином порядке разрешить невозможно. Установление данного факта не связано с последующим разрешением спора о праве.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР, проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Согласно заявлению ФИО4, поданного в суд, она согласна на оформлении права собственности на квартиру за отцом ФИО1 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР, выданного на имя ФИО1 . 

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья М.Ф. Иркабаев