дело № 2-327/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 15 мая 2018 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Есенгужаевой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: 

<

данные изъяты> Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Намереваясь продать вышеуказанные жилой дом и земельный участок, он обратился в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области за справкой об отсутствии лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу. Сотрудники Отделения по вопросам миграции в выдаче справки ему отказали, поскольку в принадлежащем ему жилом доме со ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ответчиком он не знаком. Являясь собственником домовладения с ДД.ММ.ГГГГ года, своего согласия на регистрацию ответчика в указанном домовладении он не давал. Сотрудники Отделения по вопросам миграции пояснили, что после 2011 года сменилось руководство отделения, сотрудник, непосредственно занимавшийся вопросами регистрации граждан по месту жительства, в настоящее время не работает, находится на пенсии. В связи с чем, информацией о том, каким образом ответчик был зарегистрирован в его домовладении, сотрудники Отделения по вопросам миграции не располагают. Возможной причиной регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении может являться изменение нумерации домов в с. Сасыколи в 2002 году. Опровергнуть сведения о регистрации ответчика данными домовой книги он не имеет возможности, т.к. до настоящего момента домовая книга не велась. 

Ответчик членом его семьи никогда не являлся и не является, в его доме никогда не проживал и не проживает, его имущества в доме также не имеется, и коммунальные услуги, разумеется, он не оплачивает. Снять ответчика с регистрационного учета в заявительном (добровольном) порядке он не имеет возможности, т.к. он с ним не знаком и ничего не знает о его месте нахождения.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Местонахождение ответчика ФИО1 судом установлено не было.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Попова Т.А., исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, не признала, пояснив, что беседу она с ФИО1 не имела последний её полномочиями на признание заявленных исковых требований не наделял.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Харабалинскому району, начальник ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району ФИО3, обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области, оставив решение на усмотрение суда. Просил направить копию решения.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-7) ФИО2. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В соответствии Распоряжением администрации МО «Сасыкольский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8), изменен номер земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Как следует из рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО5 не установлено. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи ФИО2 никогда не являлся и не является, в его доме никогда не проживал и не проживает, его имущества в доме также не имеется, коммунальные услуги, он не оплачивает, соглашение между ним и ответчиком о возможности пользования им жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, суд не может признать его членом семьи собственника жилого помещения и приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворит. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.