Дело №2-2459/2021 

74RS0028-01-2021-004436-27 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июля 2021 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Михайловой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования, видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

суд- 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что она, является собственником ? доли в доме по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 28.10.2008 года и на основании договора дарения доли в праве собственности от 28.02.2012г. В настоящее время она делает продать указанное имущество, но поскольку в спорном жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО2, в настоящее время отбывающий наказание в ФКУ ИК-25 ГУФСИН России по Челябинской области, покупатели отказываются от приобретения ее доли в праве собственности на дом. Также свои доли продают ее внуки ФИО3 (собственник 1/8 доли) и ФИО4 (Собственник 1/8 доли). С 2012 года ответчик на данной жилой площади не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик о продаже дома извещен. О выселении без предоставления другого жилого помещения не возражает. На основании изложенного просит выселить ФИО2, из жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Ответчик ФИО2, содержащийся в ФКУ ИК -25 ГУФСИН России по Челябинской области извещен, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласился. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Михайловой Т.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, площадью 131,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 28.10.2008 г., договора дарения от 28.02.2012 г. Кроме того, также собственниками указанного жилого дома являются ФИО3 (1/8 доля) на основании договора купли-продажи от 28.10.2008г., ФИО4 (1/8 доли) на основании договора купли-продажи от 28.10.2008г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17-19,20,25-26). 

Согласно копии домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрирован: ответчик ФИО2 с 07.08.2015 года. (л.д.22-23).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, третьего лица, что ФИО2, который приходится истцу сыном зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: АДРЕС. Ранне ? доля указанного жилого помещения принадлежала ответчику ФИО2, который 28.02.2012 года подарил принадлежащую ему долю ФИО1 В настоящее время истец и третьи лица намерены продать спорное жилое помещение. Ответчик ФИО2 представил письменное заявление, в котором с заявление о выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения согласен.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова