Дело № 2-3102/2021

11RS0001-01-2021-002853-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 

29 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности по совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности по совершению действий по выполнению предписания от №....

Представитель истца в суд не явился, направил в суд заявление, в котором на иске настаивал, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Ответчик извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, извещения возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Государственная жилищная инспекция Калужской области наделена полномочиями по осуществлению регионального государственного жилищного надзора.

Судом установлено, что ФИО1, ..., является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 15.03.2018 

Из обращения в Государственная жилищная инспекция Калужской области жильца соседней кв. № №... следует, что жильцы кв. № №... в коридоре устроили склад вещей и остатков материалов от ремонта, отказываются освободить общее имущество от вещей. 

В ходе проверки, произведенной Государственная жилищная инспекция Калужской области установлено, что на лестничной площадке 11-го этажа ... ФИО1 складируется личное имущество (лист фанеры, листы теплоизоляционного материала, веник, мусорный совок, мешки со строительными смесями, иное имущество, накрытое тканью, предположительно, керамическая плитка). Проверка произведена на основании Приказа от 07.08.2019 № 941, результаты проверки зафиксированы в Акте проверки эксплуатационного состояния объекта от 09.№....

По результатам проверки ФИО1 направлено предписание № №... от 12.08.2019 об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до 06.12.2019,. Согласно предписания собственнику необходимо согласовать использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (складирование личного имущества на лестничной площадке 11-го этажа) в установленном в действующем законодательством РФ порядке либо освободить места общего пользования. 

В ходе проведения проверки исполнения предписания 09.12.2019 установлено, что предписание не исполнено

Постановлением мирового судьи Пушкинского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми от 24.01.2020 ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, ему назначено наказание в виде административного штрафа.

По результатам проверки ФИО1 направлено предписание № 3060 от 30.12.2019 об устранении нарушений требований действующего законодательства. В срок до 30.04.2020, впоследствии срок выполнения предписания был продлен до 31.08.2020 

Указанное предписание не оспорено в установленном законом порядке.

Постановлением мирового судьи Пушкинского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми от 20.11.2020 по делу № №... ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Также п. 1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В рассматриваемом случае решения о предоставлении в пользование ФИО1 части общего имущества (коридора, лестничной клетки – для складирования имущества) не принималось. Таким образом, согласование использования общего имущества в установленном законом порядке не произведено. 

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.10 N 175) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

В силу положений п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования по существу, суд, руководствуясь положениями действующего законодательства, учитывая, что доказательств выполнения предписания не имеется, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. На ответчика следует об возложить обязанность в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции по Калужской области от 30.12.2019 № 3060, а именно, освободить места общего пользования многоквартирного дома (лестничной площадки) 11-го этажа рядом с кв. № №... д. № 43 по ...) от личных вещей и посторонних предметов.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции по Калужской области от 30.12.2019 № №..., а именно, освободить места общего пользования многоквартирного дома (лестничной площадки) 11-го этажа рядом с кв № №... д. № №... по ...) от личных вещей и посторонних предметов. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 31 марта 2021 года.