дело № 2-208/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

третьего лица - представителя отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району ФИО2, действующей на основании доверенности от 27 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, и несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако по данному адресу ответчик не проживает с 2017 года, мебель и сантехника были проданы самим нанимателем. Имеется задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. Неоднократные обращения к ФИО3 по вопросу оплаты задолженности не дали положительного результата. В настоящее время ответчик лишена родительских прав в отношении детей, проживает без регистрации в 

<

адрес>, периодически выезжает за предела посёлка. Своими действиями ответчик демонстрирует отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, пояснил, что ответчик до настоящего времени в жилое помещение не вселилась, не обеспечивает его сохранность. Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО2 в интересах несовершеннолетних жилое помещение должно быть сохранено за ними.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, о чем имеется заявление, адресованное суду. 

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела. 

Третье лицо - представитель отдела опеки и попечительства по 

<

адрес>, законные представители третьих лиц ФИО10 и ФИО8, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В заявлении, адресованном суду, ответчик ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. Её выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, связан с семейными обстоятельствами. 

Выслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

<

адрес> включён в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается распоряжением главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 19 февраля 2018 года № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО3 и членам её семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование для проживания в нём за плату коммунальных услуг, наём и содержание жилого помещения. 

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресной справки в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО5 и ФИО6. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за жилищные и коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> расположена в многоквартирном благоустроенном доме. Жилое помещение пустует июня 2017 года: 

<

данные изъяты>, ФИО3 проживает без регистрации в 

<

адрес> 

ФИО3 является работником ООО 

<

данные изъяты>, расположенном в 

<

адрес>, и проживает в 

<

адрес>, что подтверждается справкой из указанной организации.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО3 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на имеющиеся в её собственности объекты недвижимого имущества. 

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

С учётом мнения ответчика, которая подтвердила, что намерена постоянно проживать в квартире, её выезд из жилого помещения является вынужденным в связи с семейными обстоятельствами, основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снятии её с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 11 июня 2019 года. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева