Дело № 2-155/2026 УИД: 50RS0006-01-2025-003137-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Долгопрудный Московской области, администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам администрации г.о. Долгопрудный Московской области, администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования, а именно, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на жилой дом с пристройками и постройкой по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы являются родными сестрами. Их родная сестра ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их родители умерли ранее. Последней умерла мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками к имуществу, принадлежавшему умершим родственникам. Однако они своевременно не зарегистрировали своего права на наследство. На день смерти матери ФИО5, зарегистрированной и проживавшей по адресу: 

<

адрес>, она являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, 02 февраля 2005 года был заключён договор № 119, которым квартира 

<

адрес> была передана в собственность проживавшим в ней лицам, а именно: ФИО5, ФИО2, ФИО4. Право собственности на долю в квартире зарегистрировала лишь ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 12.04.2025 года. ФИО5 и ФИО4 своё право собственности на долю в квартире не зарегистрировали. Отказа от приватизации никто из них не выразил. После смерти матери все три дочери приняли наследство, подав заявления в нотариальную контору, и получили свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, зарегистрировав своё право собственности на данные объекты недвижимости. На имя ФИО2 21.01.2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648661 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок. На её же имя 21.01.2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648588 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой. На имя ФИО4 21.01.2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648590 на 1/3 долю праве собственности на земельный участок. В тот же день 21.01.2009 года па её имя вы дано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 48587 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой. На имя ФИО3 21.01.2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648586 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой. В тот же день 21.01.2009 года на её имя выдано свидетельство о государственной регистрации трава 33 АК 648589 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, свидетельство оправе на наследство после смерти матери ФИО5 на её долю в праве собственности на квартиру не было выдано нотариусом из-за отсутствия государственной регистрации права на это имущество. 03 марта 2021 года умерла ФИО4. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 4/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. и 1/3 доле в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой, а также земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Наследников первой очереди у сестры не было. Истцы, приняли наследство фактически, вступили во владение наследственным имуществом: несли расходы по его содержанию: уход, ремонт, несли расходы по ремонту.

Истцы в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, от истца ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Долгопрудного в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.79-80).

Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской обл. в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и изучив доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака Ременец (л.д.12) являются родными сестрами, согласно свидетельств о рождении, их родителями указаны: отец ФИО6 и мать: ФИО5 (л.д.(л.д.9-10)

Родная сестра истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

Мать истцов и сестры ФИО4 - ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 15).

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей по адресу: 

<

адрес> нотариусом Долгопрудненского судебного района ФИО7 открыто наследственное дело № 18070508-103/2008 (л.д.82-109), с заявлением о принятии наследства обратились дочери: ФИО2, ФИО4, ФИО3.

Родная сестра истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)

Таким образом, истцы являются наследниками к имуществу, принадлежавшему наследодателю, однако они своевременно не зарегистрировали своего права на наследство.

На день смерти матери ФИО5, зарегистрированной и проживавшей по адресу: 

<

адрес>, она являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

02 февраля 2005 года был заключён договор № 119, на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в собственность по 1/3 доли в праве проживавшим в ней лицам, а именно: ФИО5 (мать истцов), ФИО2 (истец), ФИО4 (сестра умерла) (л.д.13).

Право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру зарегистрировало истец ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 12.04.2025 (л.д.17-20).

Согласно ответу нотариуса ФИО8, наследниками после смерти ФИО5 являются: ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д. 82-111).

ФИО5 и ФИО4 при жизни своё право собственности на долю в квартире не зарегистрировали. Отказа от приватизации никто из них не выразил. После смерти матери все три дочери приняли наследство, подав заявления к нотариусу, и получили свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, зарегистрировав своё право собственности на данные объекты недвижимости.

На имя ФИО2 21 января 2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648661 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок (л.д. 21) и свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648588 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой. (л.д. 22)

На имя ФИО4 21 января 2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648590 на 1/3 долю праве собственности на земельный участок. (л.д. 24) и свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 48587 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой. (л.д. 25)

На имя ФИО3 21 января 2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права 33 АК 648586 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой. (л.д. 28) и свидетельство о государственной регистрации трава 33 АК 648589 на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок (л.д. 27). Свидетельство оправе на наследство после смерти матери ФИО5 на её долю в праве собственности на квартиру не было выдано нотариусом из-за отсутствия государственной регистрации права на это имущество.

Согласно ст. ст. 111, 1112, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В настоящее время ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании за ним, как за наследниками, право собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу, а также земельный участок и строениями на нем.

Согласно ст. ст. 152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ответчики – администрация го Долгопрудный (в отношении квартиры) и администрация Кольчугинского района Владимирской области (в отношении земельного участка и строений) возражений не имеют, о чем представили письменную позицию (л.д.112-113, 79-80).

Как установлено в ходе рассмотрения данного дела, спорная квартира передана в собственность ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО4 (право не зарегистрировано при жизни, согласно информации, поступившей из ФГИС «ЕГРЗАГС» у ФИО4 не было супруга и детей), ФИО5 (право собственности не зарегистрировано при жизни).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что доля матери делится на троих дочерей, т.е. по 1/9 доли на троих, поскольку ФИО4 приняла наследство после матери (1/9 доли) в праве на квартиру, умерла, не имея наследников первой очереди (детей, супруга, родителей), в таком случае наследуют истцы как наследники второй очереди (родные сестры – ст.1143 ГК РФ), т.е. по 1/18 доли в праве на квартиру.

В результате, доля ФИО2 в праве собственности на квартиру составит 2/3 (своя доля 1/3, по наследству после матери 1/9, по наследству после сестры 2/9), доля ФИО3 в праве собственности на квартиру составит 1/3 (по наследству после матери 1/9, по наследству после сестры 2/9).

Относительно требования истцов о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, суд принимает во внимание выше установленные по делу обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2008, выданного нотариусом нотариального округа г.Долгопрудный, наследниками ФИО5, умершей 30.11.2005 в праве собственности на земельный участок и жилой дом являются: дочь - ФИО4; дочь - ФИО2; дочь - ФИО3 (л.д.26), что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.34-57).

Разрешая требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, суд исходит из следующего: после смерти матери доли сестер составляли по 1/3; после смерти сестры истцов ФИО4, у которой нет наследников первой очереди (дети, супруг, родители), на основании ст.1143 ГК РФ, следовательно, истцы наследуют её долю в равных долях (1/3 ? 2 = 1/6). С учётом ранее принадлежавших истцам по 1/3 доли в праве, доли ФИО2 и ФИО3 составляют по 1/2 за каждой.

Вместе с тем, требования истцов о признании права собственности на долю в праве за наследодателем ФИО5 и умершей сестрой ФИО4, не подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается со смертью, в связи с чем, признание права собственности за умершим лицом не возможно. При этом, указанное выше имущество входит в состав наследства (ст.1112 ГК РФ), в связи с чем, право собственности подлежит признанию за наследником.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации г. Долгопрудный Московской области, администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований о признании право собственности за умершими – отказать.

Признать за ФИО1, СНИЛС № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, СНИЛС № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2, СНИЛС № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 СНИЛС № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, СНИЛС № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 СНИЛС № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2026 г.

Судья И.С. Разина