Дело № 2-514/2020

22RS0008-01-2020-000699-02 

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Заринск 

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Черновой М.Н., 

при секретаре: Кочемаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации города Заринска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации города Заринска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: г.Заринск, СНТ «Медик» №. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Медик» было исключено из списков государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских хозяйств, фермерских хозяйств. Он с 2001 года открыто и постоянно владеет и пользуется указанным земельным участком и дачным домом как член СНТ «Медик», что подтверждается представленными документами. В связи с тем, что СНТ «Медик» прекратило свою деятельность, он не может оформить свое право на объекты в обычном порядке.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои требования, дополнительно пояснил, что пользуется земельным участком и дачей с 2001 года, являлся членом СНТ «Медик», платил взносы, налоги. После распада СНТ все документы были утеряны, поэтому протокола общего собрания членов СНТ и других документов о распределении спорного земельного участка не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Заринска не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, распорядившихся своими процессуальными правами по своему усмотрению.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, приведенная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Из материалов дела установлено, что СНТ «Медик» ДД.ММ.ГГГГ исключено из списков государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств и прекратило свою деятельность. По указанной причине ответчиком было отказано истцу в передаче в безвозмездное пользование земельного участка.

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно вышеприведенному положению пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец представила как доказательства своего членства в садоводческом товариществе членский билет от 26.10.1998 года с отметками об уплате членских взносов.

Из представленных документов видно, что спорный земельный участок и садовый домик находятся на территории СНТ «Медик». 

Свидетели ФИО2, ФИО3 подтвердили тот факт, что ФИО1 являлся членом СНТ «Медик», открыто и постоянно пользуется земельным участком и дачным домиком с 2001 года. После смерти бывшего председателя СНТ все документы были утеряны, поэтому протоколов общих собраний членов СНТ и других документов о распределении земельных участков не имеется.

Стороной истца представлен технический паспорт на садовый домик и межевой план на земельный участок по адресу: г.Заринск, СНТ «Медик» участок №.

Из представленной выписки из ЕГРН видно, что какие-либо права на земельный участок и садовый домик по адресу: г.Заринск, СНТ «Медик» участок № не зарегистрированы.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и садовый домик общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, г.Заринск, СНТ «Медик», участок №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н. Чернова