РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большое Болдино 25 марта 2021 года

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Белова А.М., с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Ичковой О.В., представившей удостоверение № и ордер №, представителя ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвоката Авдеева А.И., представившего удостоверение № и ордер №, при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постоянно в указанном жилом помещении никто не проживает. ФИО2 является братом истца, состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, однако он добровольно выехал их данного помещения более 15 лет назад. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, семейные отношения они не поддерживают. Ответчик попыток к пользованию им не предпринимал, начисляемые на него коммунальные услуги не оплачивал, вещей ответчика в доме не имеется. Длительное отсутствие ответчика и нежелание пользоваться жилым помещением свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в данном доме.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом ведения дела через представителя. 

Представитель истца адвокат Ичкова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, место нахождения которого не известно. Судом по адресу регистрации ответчика ФИО2 направлялись почтовые извещения, которые возвращены в суд без вручения. Определением суда ответчику ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат адвокатской конторы Большеболдинского района. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Авдеев А.И. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств наличия у ответчика другого жилья, позиция ответчика по иску не известна.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала суду, что ФИО1 принадлежит 

<

адрес>. Около 10 лет назад ФИО1 делала ремонт указанной квартиры, меняла крышу, полы, производила внутреннюю отделку квартиры. Она помогала ФИО1 с отделкой квартиры. На тот момент в квартире никто не проживал, квартира была пустая, без мебели. Вещей ФИО2 в квартире не было. ФИО2 раньше жил по данному адресу, когда учился Большеболдинском техникуме, после чего уехал. Последней в данной квартире проживала мама ФИО1, которая умерла в 

<

дата>. После этого в данной квартире никто не проживал. Последний раз она видела ФИО2, когда тот приезжал на похороны его матери в 

<

дата>. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Заслушав объяснения представителей сторон, показания свидетеля, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Международного Пакта от 16.12.1966 "О гражданских и политических правах" каждому, кто законно находится на территории какого-либо государства, принадлежит, в пределах этой территории, право на свободное передвижение и свобода выбора местожительства.

Согласно ст. 2 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждый, кто на законных основаниях находится на территории какого-либо государства, имеет в пределах этой территории право на свободу передвижения и свободу выбора места жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности истца находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается исследованными в судебном заседании копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> №, выпиской из ЕГРН.

Таким образом, в силу статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации данное жилое помещение относится к частному жилищному фонду. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно справке, выданной администрацией 

<

адрес> сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области по сведениям из похозяйственной книги, адресной справке, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> по настоящее время на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО2 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Как следует из доводов искового заявления, подтвержденных свидетельскими показаниями, и не опровергнуто в судебном заседании, ФИО2, являясь братом истца, проживал в вышеуказанной квартире. ФИО2 выехал из принадлежащей истцу квартиры более 15 лет назад, забрав свои вещи. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с истцом семейные отношения не поддерживает, общего хозяйства не ведет, место нахождения ответчика не известно. За истекший период попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, намерения проживать в нем не имеет. Кроме того, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения ответчик с указанного времени не заявлял. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и длительное время совместного хозяйства с собственником не ведет, суд находит, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника данного жилого помещения. 

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, утратил право пользования данным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. 

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с проживанием в жилом помещении. 

Как следует из искового заявления и не опровергнуто в судебном заседании, в настоящее время выбытие ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не носит временного характера, о чем свидетельствует длительный период его отсутствия и его вещей в данном жилом помещении. С учетом изложенного, суд не находит оснований для применения правил, установленных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части разрешения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок. 

Доводы представителя ответчика о необходимости сведений о наличии у ответчика другого жилья как условия для признания его утратившим право пользования жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, права пользования иным жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может служить основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Большеболдинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья