Дело №2-134/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Александровск 08 апреля 2019 года 

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием ответчика ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2

прокурора Габовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску администрации Яйвинского городского поселения к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении из непригодного жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Яйвинского городского поселения обратилась в суд с иском о выселении ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 из непригодного жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Александровского муниципального района. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. В настоящее время существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение кровли многоквартирного дома, которая находится в аварийном состоянии, имеется опасность обрушения несущих конструкций, что создает угрозу жизни и здоровью проживающих там граждан. Ответчикам было предложено выселиться в жилое помещение маневренного фонда по адресу: 

<

адрес> которое включено в маневренный жилищный фонд постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, однако от переселения в жилое помещение маневренного фонда ответчики отказались. Просят выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в жилое помещение маневренного фонда по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания. Обязать ответчиков заключить с истцом договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований в части немедленного исполнения решения суда. 

Представитель истца - администрации Яйвинского городского поселения - ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что в настоящее время существует угроза обрушения кровли жилого 

<

адрес>, иного, кроме предлагаемого, иного жилого помещения маневренного фонда, на сегодняшний день не имеется, условия проживания в предлагаемом жилом помещении идентичны тем условиям, в которых проживают ответчики.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что не согласна на выселение в предлагаемое истцом жилое помещение, поскольку оно не соответствует условиям проживания, в нем отсутствует газоснабжение, водоотведение.

Ответчик ФИО5 ранее в судебном заседании возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила. 

Представитель органов опеки и попечительства – ТУ Минсоцразвития по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам Пермского края ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на ненадлежащие условия проживания, поскольку в предлагаемом жилом помещении отсутствует плита для приготовления пищи, санузел не оборудован ванной и туалетом, отсутствует канализация, водоотведение, газ.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В соответствии с ч.1 ст.106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Пунктом 3 ч.2 ст.106 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Александровского муниципального района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.17).

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ;ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16), что подтверждается справкой МУП «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На основании приказа территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Согласно акту обследования №от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> многоквартирный жилой 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> года постройки, капитальный ремонт дома не производился, фундамент бетонированный ленточный, стены дома выполнены из бруса, перегородки деревянные, кровля шиферная, стропила деревянные, отопление централизованное, дом не оборудован инженерными коммуникациями, водопроводная колонка на расстоянии 

<

данные изъяты> м от дома, общая площадь 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В квартире 

<

адрес>, полы деформированы, потолки провисают, местами отслаивается штукатурный слой, обои отошли от стен, дверные и оконные блоки перекошены в нижнем сопряжении гнилые, электрическая проводка не исправна, помещение находится в антисанитарном состоянии. На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признана непригодной для проживания (л.д.22-23, 24-25).

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признана непригодной для проживания (л.д.26-27).

Ответчикам направлено уведомление о предоставлении жилого помещения специализированного (маневренного) фонда, необходимости заключения договора найма специализированного (маневренного) фонда и выселения из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (л.д.10).

В ходе судебного заседания установлено, что до настоящего времени ответчики в добровольном порядке не освободили жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Установлено, что в настоящее время существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение кровли многоквартирного дома, которая находится в аварийном состоянии, имеется опасность обрушения несущих конструкций, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и приложенными к акту фотографиями (л.д.18-20).

Кроме того, истцом представлен технический паспорт на жилой 

<

адрес> 

<

данные изъяты> года постройки, в котором имеются сведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. о том, что процент износа указанного дома составляет 

<

данные изъяты>%, сгнили нижние ряды наружных брусчатых стен на высоту до 3-х брусьев отдельными местами, стены деформированы местами.

Как следует из пояснений истца и ответчиков, капитальный ремонт 

<

адрес> не проводился.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае, однозначно усматривается наличие чрезвычайных обстоятельств, в результате которых жилое помещение является непригодным для проживания в связи с угрозой обрушения многоквартирного дома, что может привести к человеческим жертвам, что подтверждается представленными доказательствами, в связи с чем, ответчикам предоставляется жилое помещение маневренного фонда. Ответчиками не представлено доказательств того, что угроза безопасности для проживающих в данном жилом помещении отсутствует.

Согласно Списку жилых помещений, входящих в состав специализированного (маневренного) фонда, утвержденного постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является помещением маневренного фонда.

Согласно акту, составленным специалистами администрации города и эксплуатирующей организации от ДД.ММ.ГГГГ, с участием специалиста отдела опеки и попечительства ТУ Минсоцразвития Пермского края по Александровскому и Кмзеловскому муниципальным районам, двухкомнатное муниципальное жилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, в жилом помещении проведены ремонтные работы текущего и капитального характера, замена электрической проводки, розеток выключателей, частичная замена остекления оконных рам, побелка потолков, оклейка стен бумажными обоями в двух комнатах, окраска оконных рам полов, межкомнатных дверей во всем жилом помещении, установка входных дверей. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управляющей организации произведены замеры фактического температурного режима в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно которому температура в квартире составляет 23-25 °С.

Ответчиками не представлено доказательств того, что предлагаемое жилое помещение не отвечает установленным требованиям жилого помещения маневренного фонда и того, что они не могут им пользоваться в связи с состоянием здоровья, а также доказательств о признании предоставляемого жилого помещения в установленном законом порядке непригодным для проживания. 

Отселение ответчиков из аварийного жилья не является улучшением их жилищных условий, а потому не предполагает обязанности администрации Яйвинского городского поселения предоставлять ответчикам жилье, существенно превосходящее занимаемое по своим характеристикам.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации Яйвинского городского поселения удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>, в жилое помещение специализированного (маневренного) фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания.

Возложить на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с администрацией Яйвинского городского поселения договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> муниципального района. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (12.04.2019).

Судья: (подпись) Н.А.Панова

Копия верна. Судья