Дело №2-335/2019

74RS0019-01-2017-000845-58 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли 21 мая 2019 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Хаировой Ю.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на дом и земельный участок по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по обязательствам его собственника, указывая на то, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ВРР находится исполнительное производство, возбужденное на основании решения судебного участка №4 г. Озерска Челябинской области по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ЕМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. У должника, помимо квартиры, находящейся в его собственности, в которой он проживает, имеется в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования истца ФИО2 не признал, просил в удовлетворении отказать, поскольку в настоящее время задолженность по алиментам с ФИО3 в пользу ФИО2 погашена.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Озерского городского отдела судебных приставов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представители третьих лиц ООО «СтройГарант», Межрайонной ИФНС №3 г. Кыштыма в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представители третьих лиц ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по г. Челябинску, ОГИБДД УМВД России по ЗАТО г. Озерск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица АО «Сбербанк России» Озерское отделение в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и другие меры.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ВРР находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №4 г. Озерска Челябинской области о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО2 задолженности по алиментам, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 180 797 рублей 68 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области СЛМ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №. 

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области ВРР от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 объявлен исполнительный розыск.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, правообладателем которого является ФИО3. На указанный объект недвижимости установлено ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> его правообладателем является ФИО3.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, по адресу: 

<

адрес> расположена квартира, правообладателем которой является ФИО3. На указанный объект недвижимости установлено ограничение (обременение) права - запрет УФРС на проведение любых регистрационных действий с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в отношении ФИО3 возбуждены исполнительные производства: № о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС №3 г. Кыштыма госпошлины, присужденной судом в размере 200 рублей, № о взыскании в пользу Сбербанк России Озерское отделение задолженности по кредитным платежам в размере 29 697 рублей 39 копеек.

На основании ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав - исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, площадью 31,5 кв.м., находится в собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Кадастровая стоимости жилого дома составляет 309 590 рублей 19 копеек. 

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью 984 кв.м. находится в собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № Кадастровая стоимость земельного участка составляет 162 871 рубль 68 копеек. 

Судом установлено, что требования исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком ФИО3 исполнены, задолженность перед истцом погашена, согласно постановления судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП УФССП России по Челябинской области о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, имеется переплата которая составляет 9 088 руб. 65 коп..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, площадью 31,5 кв.м. и земельный участок, площадью 984 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий судья: