УИД:68RS0013-01-2023-001710-64

№ 1-49/2025 (1-342/2024)

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 12 ноября 2025 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Суторминой Е.В.,

при секретарях Вотановской А.А., Федотовой К.К., помощнике судьи Татарцевой Е.И.,

с участием государственных обвинителей Бобковой Д.С., Буцких Т.Г., Гаврилова Н.Н., Каширского В.В., Куликовой С.С., Марютиной В.Д., 

подсудимого ФИО1, 

защитников – адвокатов Алимкиной О.Н., Алимкина Н.И.,

представителя потерпевшего - ... – ИН,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении 

ФИО1, ...

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 285 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.

... в соответствии с договором купли-продажи № 1 ФИО1 у ...» было приобретено здание котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1 949.6 кв.м, назначение: нежилое здание, адрес: ... (кадастровый номер № ...) с находящимся в ней имуществом и земельным участком (кадастровый номер ...) (далее - ...). Эксплуатация котельной производилась ... генеральным директором и единственным учредителем которого являлся ФИО1, и в период с ... по ... он осуществлял предпринимательскую деятельность в сфере предоставления коммунальных услуг (горячего водоснабжения и отопления), извлекая для себя финансовую выгоду. В период времени с ... по ... ФИО1 стало известно о том, что ... в рамках муниципального контракта № ... Управлением городского хозяйства администрации ... для обеспечения нужд жителей улиц ... ..., а также прилегающих к ним улиц были приобретены две блочно-модульные котельные, которыми в ... планировалось заменить вышеуказанную, экономически невыгодную и физически изношенную Котельную, принадлежащую ФИО1 Осознавая, что в ближайшее время возникнут обстоятельства, при которых он может потерять постоянный источник дохода, ФИО1, ранее занимавший должность ... и обладающий познаниями в сфере управления муниципальной собственностью и жилищно-коммунальным хозяйством, находясь преимущественно по месту своего жительства по адресу: ... разработал преступный план, в соответствии с которым мог избавиться от нерентабельной котельной стоимостью ... рублей, которая в скором времени перестанет приносить прибыль, и получить в собственность более дорогостоящее имущество, с помощью которого сможет извлекать стабильную финансовую выгоду для себя. В соответствии с преступным замыслом ФИО1 намеревался склонить ... КА с которым поддерживал личные отношения, к противоправным действиям в своих интересах и убедить последнего приобрести в собственность муниципального образования принадлежащую ему Котельную, необходимость в покупке которой объективно отсутствовала. Взамен ФИО1 планировал извлечь для себя финансовую выгоду в виде получения имущества, заведомо более дорогостоящего, чем отчуждаемая Котельная, а именно торговые площади и находящееся в них движимое имущество ... расположенные по адресу: ... стоимостью ... рублей, принадлежащее ..., оперативное управление которым осуществлялось .... В силу своей осведомленности об особенностях сделок с муниципальным имуществом ФИО1 понимал, что обмен муниципального имущества ... на принадлежащее ему имущество (Котельная) в соответствии с действующим законодательством невозможен, и намеревался своими действиями искусственно создать условия, при которых передача ему во владение ... выступила бы обеспечительной мерой при заключении сделки по покупке муниципальным образованием – ... - у него Котельной. При таких условиях ФИО1, осознавая, что в бюджете муниципального образования – ... не имеется достаточной суммы денежных средств для покупки Котельной, планировал в дальнейшем обратиться в судебные органы для взыскания ... в свою пользу. Разрабатывая преступный план, ФИО1 учел, что перед обращением муниципального имущества ... в его пользу, оно неизбежно будет выставляться на торги, однако понимал, что приобретено оно никем не будет в связи с его высокой стоимостью. Вместе с тем, ФИО1 понимал, что муниципальное имущество и котельная должны иметь примерно равнозначную стоимость, в связи с чем в его преступный план входило привлечение экспертной организации или эксперта-оценщика, способных изготовить необходимые ему отчеты об оценке, один из которых (по оценке Котельной) заведомо для ФИО1 не соответствует действительности. Реализуя свой преступный умысел, осознавая противоправный характер своих действий и желая наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба собственнику имущества - муниципальному образованию – ..., ФИО1 в период с ..., находясь в здании принадлежащей ему котельной по адресу: ..., дал указание подчиненным ему сотрудникам, осуществляющим эксплуатацию Котельной, произвести отключение подачи горячей воды в жилых домах и организациях, расположенных в ... на территории обслуживания ... мотивируя это профилактическими работами. Таким образом, ФИО1 намеренно вводил в заблуждение городской совет депутатов, в полномочия которого входило принятие решений по сделкам с муниципальной собственностью, создавая ложное мнение о необходимости покупки котельной как о единственно возможном варианте разрешения проблем с поставками горячей воды и тепловой энергии. Затем, в течение ... ФИО1 обратился к ... КА и в ходе неоднократных встреч, преимущественно происходивших в здании ... по адресу: ..., а также в ходе совместных прогулок по ..., не посвящая его в свои преступные намерения, путем уговора, склонил КА к злоупотреблению своими должностными полномочиями, достигнув с ним договоренности о приобретении в собственность ... вышеуказанной Котельной. При этом, достоверно зная, что у ... не имеется финансовых средств, достаточных для покупки Котельной, ФИО1 достиг согласия с КА, что в качестве оплаты ему в собственность будут переданы торговые площади и движимое имущество ... Получив согласие от КА с целью реализации задуманного, ФИО1 планировал использовать достоверный отчет о стоимости торговых площадей ... и недостоверный отчет о стоимости Котельной, согласно которым, по замыслу последнего, их стоимости будут идентичны, что позволит получить в собственность ..., передав взамен муниципальному образованию – ... устаревшую, экономически не выгодную Котельную с физически изношенным зданием и оборудованием. При этом ФИО1, злоупотребив доверием, также убедил КА, что с целью ускорения процесса реализации муниципального имущества он (ФИО1) фактически самостоятельно, вместо ... и за свой счет организует проведение оценки об определении рыночной стоимости Котельной и торговых площадей ..., после чего предоставит соответствующие отчеты, а КА, используя свои должностные полномочия и действуя в интересах ФИО1, даст указание сотрудникам ... беспрепятственно принять данные отчеты и организовать процедуры реализации муниципального имущества. Далее, реализуя свой преступный умысел, ФИО1, с целью составления заведомо для него ложной оценки рыночной стоимости принадлежащей ему Котельной, в конце ..., находясь по адресу: ..., обратился к своему знакомому ДА, являющемуся ..., не осведомленному о преступных намерениях последнего, и, самостоятельно предоставляя недостоверные документы и сведения об оцениваемом имуществе, совершил действия, направленные на значительное завышение рыночной стоимости Котельной. В результате этого, согласно отчету об оценке ..., рыночная стоимость Котельной составила ... рублей, что значительно выше фактической рыночной ее стоимости в связи с физическим износом здания и оборудования и недостаточной работоспособностью. Продолжая реализацию преступного умысла, ФИО1 в конце ..., находясь по адресу: ... также обратился к ДА с целью производства оценки торговых площадей и имущества ..., при этом для придания видимости объективности и законности проведенной оценки ФИО1 убедил его, чтобы соответствующий отчет, фактически подготовленный ... был выполнен от имени другой экспертной организации, что и было сделано ДА В результате, согласно отчету об оценке имущества ..., выполненного от имени ... стоимость торговых площадей ... составила ..., получив отчеты об оценке, один из которых содержал недостоверные сведения относительно рыночной стоимости Котельной, ФИО1 предоставил их в ..., расположенную по адресу: Тамбовская ..., создавая у органа муниципального управления ложное впечатление о том, что оцененные объекты имеют равнозначную стоимость. Затем КА действуя в интересах ФИО1, злоупотребляя своими должностными полномочиями, инициировал проведение ... заседания ..., на котором, воспользовавшись авторитетом занимаемой должности и доверием со стороны депутатов, а также ситуацией социальной напряженности, возникшей в связи с прекращением подачи горячего водоснабжения населению города, получил их согласие на приобретение в собственность муниципального образования указанной Котельной и отчуждение нежилых помещений (торговых площадей) ... с находящимся в них имуществом. ..., в дневное время, находясь на своем рабочем месте в здании ... по адресу: ..., КА используя предоставленные ему полномочия и возможности по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, изданию постановлений в пределах компетенции, продолжая действовать в интересах ФИО1 и в соответствии с преступным замыслом последнего, вынес постановление ... о прекращении у ... права оперативного управления на нежилые помещения (торговые площади) ... расположенные по адресу: Тамбовская ..., после чего распорядился о передаче их и имущества, находящегося в них, ФИО1, создав в дальнейшем условия для их отчуждения и передачи в частную собственность. ..., в дневное время, между муниципальным образованием – ... – городской округ в лице главы города ... КА и ФИО1 был заключен муниципальный контракт ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием, в соответствии с которым муниципальное образование приобретало у ФИО1 здание котельной с земельным участком и установленным в нем оборудованием, расположенное по адресу: ... При этом стоимость приобретаемого имущества была определена сторонами по сумме, указанной в предоставленном ФИО1 недостоверном отчете об оценке имущества ... и составила ... рублей. Согласно условиям контракта, оплата за приобретаемый объект должна была произвестись в срок не позднее .... В тот же день, ..., в дневное время, между теми же сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества, по которому нежилые помещения (торговые площади) и движимое имущество ... согласно предоставленному ФИО1 отчету об оценке имущества ... оцененные в ... рубля, переходили в залог ... учрежденному ... ФИО1, в обеспечение исполнения муниципальным образованием обязательств по муниципальному контракту ... Таким образом, ФИО1 фактически получил в свое пользование муниципальное имущество. В дальнейшем, в соответствии со своим корыстным замыслом, посредством предоставления незаконно полученного имущества (торговых площадей) в аренду индивидуальным предпринимателям и организациям, ФИО1 стал извлекать для себя финансовую выгоду, получив в период с ... в качестве арендной платы денежные средства в размере .... Как и полагал ФИО1 при планировании преступной деятельности, в связи с тем, что изначально муниципальным бюджетом не были предусмотрены расходы на приобретение котельной, обязательства по муниципальному контракту ... со стороны муниципального образования – ... – городской округ исполнены не были, что позволило ФИО1 обратиться в судебные органы с исковыми требованиями о взыскании в его пользу денежных средств в качестве оплаты по муниципальному контракту. ... Мичуринским городским судом Тамбовской области было вынесено решение, вступившее в законную силу, которым были удовлетворены исковые требования ФИО1 о взыскании с муниципального образования ... в качестве долга 29 ... по муниципальному контракту ... на основании постановления ... судебного пристава-исполнителя ... было возбуждено исполнительное производство в отношении ..., в связи с чем в период с ..., в соответствии со ст. 6, 14, 68, 69, 89, 91, 92 Федерального закона от 02.10.2007 № 299-ФЗ «Об исполнительном производстве» производились публичные торги в форме аукциона, в ходе которых на реализацию выставлялись торговые площади ... однако, как и планировал ФИО1, ввиду того, что заявки на приобретение выставляемого на торги имущества отсутствовали, торги были признаны несостоявшимися. ..., в связи с неуплатой ... денежных средств в пользу ФИО1 за приобретенную у последнего Котельную, на основании постановления ... судебного пристава-исполнителя ... недвижимое имущество – торговые площади ... являвшиеся муниципальной собственностью, перешли в собственность ФИО1, а ... на основании постановления судебного пристава-исполнителя ... движимое имущество, находящееся в торговых площадях ..., также перешло в собственность ФИО1 В результате, в соответствии с преступным замыслом ФИО1, ... в единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о том, что ФИО1 является собственником торговых площадей ... что позволило ФИО1 противоправно завладеть не только самой муниципальной собственностью, но и правом дальнейшего распоряжения ею. Стоимость котельной, расположенной по адресу: ... на момент заключения муниципального контракта составляла ..., т.е. была завышена на ... В свою очередь, стоимость торговых площадей и имущества ... на момент заключения договора залога составляла ... рублей. В дальнейшем, в связи с вводом в эксплуатацию двух новых блочно-модульных котельных, приобретенная муниципальным образованием ... у ФИО1 Котельная, в связи с высокой степенью износа и отсутствием надлежащего обслуживания, полностью утратила ликвидность и перестала эксплуатироваться. Таким образом, ФИО1, движимый корыстным мотивом, в период с ..., преимущественно находясь на территории города Мичуринска Тамбовской области, с целью получения материальной выгоды, путем обмана и злоупотребления доверием, противоправно завладел ликвидным муниципальным имуществом ... стоимостью ... рублей, обратив его в свою пользу, и получил право распоряжаться им, с одновременной заменой его менее ценным имуществом - Котельной, т.е. безвозмездно, причинив тем самым собственнику - муниципальному образованию ... имущественный ущерб на сумму более ..., т.е. на сумму, превышающую ... рублей, что признается особо крупным размером. 

Кроме того, ФИО1 совершил подстрекательство к злоупотреблению должностными полномочиями, то есть подстрекательство к использованию должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное главой органа местного самоуправления, при следующих обстоятельствах.

В период с ... ФИО1, действуя умышленно, с целью своего материального обогащения, т.е. из корыстной заинтересованности, выступая в роли подстрекателя, в ходе неоднократных встреч с КА занимающим должность ... в соответствии с ..., преимущественно происходивших в здании ... по адресу: ..., а также в ходе совместных прогулок по ..., вел с последним переговоры, доводя до его сведения свою заинтересованность в заключении якобы взаимовыгодной сделки с муниципальным образованием – ..., в ходе которой намеревался избавиться от принадлежащей ему котельной, расположенной по адресу: ... Однако объективная необходимость и целесообразность участия муниципального образования в заключение указанной сделки заведомо для ФИО1 отсутствовали. Таким образом, не посвящая КА в свои преступные намерения, ФИО1 своими активными действиями, путем уговора, склонил последнего к злоупотреблению своими должностными полномочиями путем заключения от имени муниципального образования ... — городской округ (далее по тексту — ...) заведомо невыгодного договора мены, направленного на отчуждение в пользу ФИО1 ликвидного муниципального имущества - нежилых помещений (торговых площадей) ... с находящимся в них имуществом, расположенных по адресу: ..., оперативное управление которыми осуществлялось ... взамен имущественного комплекса устаревшей, экономически невыгодной и физически изношенной Котельной, необходимость в приобретении которой у муниципального образования отсутствовала. Для реализации задуманного ФИО1, в течение ... КА находясь на своем рабочем месте в здании ... по адресу: ... путем дачи указаний подчиненным ему сотрудникам ... организовал подготовку документов, необходимых для совершения сделки. После этого в целях создания видимости соблюдения условий принятия в муниципальную собственность и отчуждения из муниципальной собственности имущества, предусмотренных Положением о порядке управления и распоряжения Имуществом, находящимся в муниципальной собственности ..., утвержденным решением ..., КА действуя в интересах ФИО1, используя предоставленные ему полномочия по созыву внеочередного заседания городского Совета, инициировал проведение ... заседания ... для рассмотрения вопроса о даче согласия на отчуждение нежилых помещений (торговых площадей) ... и приобретение в собственность города принадлежащей ФИО1 Котельной. Воспользовавшись авторитетом занимаемой должности и доверием со стороны депутатов, а также ситуацией социальной напряженности, возникшей в связи с прекращением подачи горячего водоснабжения населению города, КА при подстрекательстве ФИО1 путем введения в заблуждение депутатов относительно объективной необходимости и экономической целесообразности названной сделки, получил их согласие на приобретение в собственность муниципального образования указанной котельной и отчуждение нежилых помещений (торговых площадей) ... с находящимся в них имуществом. По результатам обсуждения, с учетом представленных прокурором города Мичуринска Тамбовской области замечаний, согласно которым обмен государственного или муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество противоречит положениям Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ... принято решение .... После этого, ..., в дневное время, находясь на своем рабочем месте в здании ... по адресу: ..., КА при подстрекательстве ФИО1, используя предоставленные ему полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, изданию постановлений в пределах компетенции, вынес постановление ... о прекращении у ... права оперативного управления на нежилые помещения (торговые площади) ... расположенные по адресу: ..., после чего распорядился о передаче их и имущества, находящегося в них, ФИО1 Затем, в конце ... ФИО1, планирующий провести ненадлежащую оценку собственного имущества в корыстных целях, воздействуя на сознание и волю КА., убедил его в том, что с целью ускорения процесса реализации муниципального имущества, в нарушение законодательно предусмотренных процедур ФИО1 фактически самостоятельно, вместо ..., организует проведение оценки об определении рыночной стоимости Котельной и торговых площадей ... после чего предоставит соответствующие отчеты, а КА используя свои должностные полномочия, даст указание сотрудникам ... беспрепятственно принять данные отчеты и организовать процедуры реализации муниципального имущества. ..., получив вышеуказанные отчеты, изготовленные по заказу ФИО1 сотрудниками ... расположенного по адресу: ... последний предоставил их в ..., расположенную по адресу: ..., в дневное время, находясь на своем рабочем месте в здании ... по адресу: ..., КА., действуя вследствие подстрекательства со стороны ФИО1, используя предоставленные полномочия и возможности, путем письменных обращений в ... обеспечил внесение последним решения ... в Прогнозный план приватизации имущества, находящегося в собственности ..., утвержденный решением ..., нежилых помещений (торговых площадей) ..., расположенных по адресу: ... а также их включение решением ... в залоговый фонд города ..., тем самым создав условия для их отчуждения и передачи в частную собственность. Далее, КА, находясь на своем рабочем месте в здании ... области по адресу: ..., осознавая, что у муниципального образования город ... отсутствуют денежные средства на приобретение названной котельной, и зная о том, что две новые блочно-модульные котельные на основании концессионного соглашения от ... переданы в пользование ..., и ... взяло на себя обязательство по введению их в эксплуатацию, производству, передаче и распределению тепловой энергии до начала отопительного сезона ... а также о том, что ... между ... (арендатор) и ФИО1 (арендодатель) заключен договор аренды ..., согласно которому ... получило в аренду на один год котельную, расположенную по адресу: ... путем эксплуатации которой осуществлялось снабжение тепловой энергией жителей вышеуказанных улиц ..., используя предоставленные полномочия, в их числе по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, заключению договоров и соглашений, вопреки интересам службы, в их числе эффективному владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в целях решения вопросов местного значения и иных возложенных на органы местного самоуправления функции, действуя из корыстной и иной личной заинтересованности, выразившихся в желании создать видимость эффективной деятельности как руководителя органа местного самоуправления в условиях социальной напряженности, связанной с прекращением подачи горячего водоснабжения населению города, а также в поддержании личных отношений с ФИО1, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, в интересах последнего, ..., в дневное время, от имени муниципального образования ... заключил с ФИО1 (продавец) муниципальный контракт ... о приобретении у него нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в нем оборудованием, расположенных по адресу: ..., общей стоимостью ... рублей, со сроком оплаты не позднее .... Кроме того, в тот же день, в дневное время, находясь по тому же адресу, КА при подстрекательстве ФИО1, от имени муниципального образования ..., в обеспечение исполнения названного муниципального контракта, заключил с последним как с физическим лицом договор залога недвижимого имущества от ... - нежилых помещений (торговых площадей) ... с находящимся в них имуществом, расположенных по адресу: ... общей стоимостью ... рубля, которым придал видимость законности передачи в пользование ФИО1 указанного имущества, ограничил право пользования муниципального образования ... заложенным имуществом и тем самым лишил его возможности извлекать из него доход (п. 3.3 договора залога). Действия ФИО1, склонившего КА к совершению должностного преступления, послужили основанием для вынесения Мичуринским городским судом Тамбовской области решения от ... вступившего в законную силу, которым удовлетворены исковые требования ФИО1 о взыскании с муниципального образования ... в качестве долга ... рублей по муниципальному контракту ..., в качестве процентов за неправомерное использование денежных средств ... в качестве судебных расходов, а всего ... рублей. Кроме того, действия ФИО1, склонившего КА к совершению должностного преступления, повлекли утрату права пользования у муниципального образования ... заложенным имуществом ... возможности извлечения из него дохода, и позволили необоснованно пользоваться указанным имуществом ... учрежденным ... ФИО1, которое в период с ... по ... получило доход от сдачи торговых площадей в аренду в размере .... Таким образом, действия ФИО1, склонившего КА к злоупотреблению своими должностными полномочиями, привели к существенному нарушению прав и охраняемых законом интересов муниципального образования ... в виде образования кредиторской задолженности на общую сумму ... рублей, утраты права пользования муниципальным имуществом и возможности получения от него доходов в размере ..., а также охраняемых законом интересов общества и государства, заинтересованных в нормальном функционировании органов местного самоуправления, эффективном владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом.

В судебном заседании подсудимый ФИО1 вину в инкриминируемых ему преступлениях не признал, по существу обвинения показав, что ... по договору купли-продажи приобрел действующую котельную, расположенную по адресу: ..., с находящимся в ней оборудованием и земельным участком, после чего был произведен ее ремонт, получены заключения экспертиз промышленной безопасности и произведены иные действия для обеспечения ее эксплуатации. Им было учреждено ... По договору аренды котельную использовало ... учредителем которого являлась ..., у которого начал накапливаться долг перед ... а у ... в свою очередь, стала расти задолженность перед ... за поставленный газ, в связи с чем по решению Арбитражного суда Тамбовской области от 27 января 2016 года договор газоснабжения между ... и ... был расторгнут и ... поставки газа были прекращены. В связи с непогашением задолженности ... перед ... последнее не имело возможности отпускать тепловой ресурс для возобновления подачи населению и прочим потребителям услуги горячего водоснабжения. Котельная была остановлена на ежегодный профилактический ремонт на 14 дней с прекращением подачи горячей воды потребителям. В конце ... были приобретены две блочно-модульные котельные, которые должны были подавать тепловой ресурс в те же жилые дома и потребителям, которые обслуживала его котельная, но не ранее осени .... ... решило принять участие в конкурсе на заключение концессионного соглашения на обслуживание новых котельных. В начале ... в ... состоялось совещание по вопросу решения проблемы горячего водоснабжения в северо-западном районе ..., в ходе которого ему поступило предложение продать котельную при условии, что ... не будет участвовать в конкурсе на заключение договора концессии на эксплуатацию котельных .... Он не хотел продавать котельную, но, видя, что ... искусственно создала ситуацию, при которой ... не платило ... за полученный теплоноситель, а у ... соответственно, образовался долг за поставку газа, что повлекло расторжение договора газоснабжения и невозможность его возобновления без погашения долга, он понимал, что ему не дадут эксплуатировать котельную. Ввиду данных обстоятельств он был вынужден согласиться продать котельную. После чего ... с ... был заключен договор о совместной эксплуатации котельной, и ... котельная вновь начала работать и отпускать тепловой ресурс ... При подготовке документов по покупке у него котельной члены рабочей группы неоднократно выезжали на объект котельной, что находило отражение в СМИ. Обязанность по организации оценки котельной и четырех помещений ... была возложена, в том числе на ... МА В целях производства оценки котельной он, как генеральный директор ... обратился в ... руководителем которого являлся ДА На оценку был представлен не полный список оборудования котельной, так как общая стоимость котельной, оборудования и земли не должна была быть выше ... как было озвучено представителем .... В связи с этим в предмет оценки не вошла часть оборудования и систем жизнеобеспечения котельной: газовое оборудование, дымовая труба, система водоснабжения и водоотведения и др., но была передана в собственность ... Для производства оценки котельной был заключен договор от ... между ...» и ...», согласно которому стоимость оценки составила .... Оплата по договору оценки котельной была произведена ... платежными поручениями в два этапа. Примерно через неделю после заключения договора на оценку котельной по просьбе ... в лице МА он обратился к ДА с вопросом о возможности проведения оценки помещений ... для .... ДА согласился, после чего он передал его контакты МА, для проведения оценки помещений в ... После того, как была произведена оценка обоих объектов, руководство ... обратилось в ... за получением разрешения на проведение сделки путем заключения договора мены. Он был против такого варианта, потому что хотел бы получить за проданное им имущество именно денежные средства. Прокурором было сделано замечание в связи с несоответствием такого договору действующему законодательству, и ... был заключен договор купли-продажи его котельной, в обеспечение которого в залог были представлены четыре помещения ... Окончательный расчет по муниципальному контракту был установлен до .... В связи с тем, что денежные средства ему выплачены не были, он был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании с ... оплаты по муниципальному контракту и об обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ... его иск был удовлетворен. В связи с отсутствием в бюджете денежных средств неоднократно был объявлен аукцион на продажу помещений ..., который был признан не состоявшимся, так как желающих купить это имущество ни за первоначальную цену, ни за сниженную не нашлось. Поскольку заложенное имущество не было продано, он был вынужден согласиться принять это имущество в собственность. Утверждение в обвинительном заключении о том, что четыре помещения и имущество ... заложенные в обеспечение муниципального контракта на момент заключения договора залога стоили .... и были высоко ликвидными, опровергается неоднократно проведенными торгами. Он не согласен с заключением ... эксперта ГН, подготовленным по настоящему уголовному делу, полагая, что оно является односторонним и необъективным, выполненным с нарушениями стандартов оценки. Он не предоставлял в аренду индивидуальным предпринимателям заложенные муниципальные помещения и не имел финансовой выгоды в качестве арендной платы. Из вступившего в законную силу приговора по уголовному делу ... следует, что преступные действия совершал только КА Утверждает, что ни фактические обстоятельства сделки по продаже им ... имущественного комплекса котельной, ни материалы уголовного дела не содержат информацию о том, что он подстрекал ... к совершению преступления. 

Виновность подсудимого ФИО1 в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Допрошенная в судебном заседании представитель потерпевшего - ... ИН показала, что с ... состояла в должности .... В ... по ходатайству ... КА был вынесен на обсуждение вопрос о возможности приобретения городом котельной, расположенной в ... для цели обеспечения теплом населения ... По данному ходатайству ... было принято решение о возможности приобретения данной котельной с существенным условием передачи в залог имущества, находящегося в муниципальной собственности, в виде 4 помещений ... Из совещаний, проводившихся в тот период времени, ей известно, что оценку муниципального имущества и ее оплату производил ФИО1 ... был заключен муниципальный контракт и в последующем - договор залога муниципального имущества. Стоимость по муниципальному контракту ... от ... на общую сумму ... рублей состояла из приобретения нежилого здания котельной и земельного участка, расположенного по ... Ввиду отсутствия в бюджете денежных средств стоимость котельной оплачена не была, в связи с чем ФИО1 было подано исковое заявление в Мичуринский городской суд Тамбовской области к ... о взыскании задолженности по заключенному муниципальному контракту ... и процентов за пользование чужими денежными средствами, которое было удовлетворено. Денежных средств в бюджете муниципалитета не было. В связи с этим ФИО1 обратился с требованием о продаже данного заложенного имущества через аукцион, то есть в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об исполнительном производстве. Первая заявка была подана ВВ в последующем она была отозвана, и в связи с этим аукцион был признан несостоявшимся. Приставами была снижена стоимость данного имущества, но после снижения стоимости до ... рублей также никто не подал заявку на аукцион, в связи с этим ФИО1 было предложено само имущество, на что он согласился. ФИО1 было передано следующее имущество: ... Кроме того, было передано движимое имущество ... в том числе система видеонаблюдения и др. Ранее торговые площади предоставлялись в аренду. До указанных событий ФИО1 обращался в ... с требованием о погашении задолженности ... и в последующем о том, что он не имеет возможности отапливать ... ввиду задолженности за газ. В ... были приобретены котельные, ввод которых планировался в ... году, соответственно, после ввода данных котельных в количестве 2 штук эксплуатация котельной ФИО1 уже была бы нецелесообразной, ввиду того, что все имущество, которое подводилось к котельной: трубы отопления и горячего водоснабжения, являлось бы муниципальной собственностью. В последующем оно было бы переподключено к иной котельной, которую эксплуатировало уже ... в рамках концессионного соглашения, которое было заключено и планировалось в дальнейшем. Акты ввода в эксплуатацию блочно-модульных котельных были подписаны в конце ... года. Наказание просила назначить на усмотрение суда, гражданский иск – оставить без рассмотрения.

Свидетель ДА в судебном заседании показал, что работает ... которое, в том числе занимается оценкой объектов недвижимости. В его должностные обязанности входит: работа с клиентами, руководство организацией, заключение договоров на услуги и другое. Оценочной деятельностью занимается он и оценщик ПС В ... году ФИО1 обратился к нему за оценкой котельной, расположенной в Мичуринском районе Тамбовской обл., в районе .... Он произвел осмотр котельной, которая находилась в рабочем состоянии, в присутствии инженера, после чего передал все материалы ПС для составления отчета. Для оценки оборудования котельной требовалось проведение технической экспертизы, но из-за сжатых сроков, поставленных ему ФИО1, дополнительное исследование не проводилось. Оценка оборудования была проведена по внешнему виду, в теплое время года. Ближе к концу оценки котельной ФИО1 обратился к нему и попросил также сделать оценку ... пояснив при этом, что необходимо сделать оценку в кратчайшие сроки, а отчет об оценке должен быть изготовлен от имени другой организации. Он согласился, поскольку имеется такая практика, произвел осмотр ... который находился в нормальном состоянии, и передал полученные от сотрудника ... по электронной почте документы, оценщику ПС., для составления отчета об оценке. Он созвонился с сотрудником другой оценочной организации и попросил, чтобы отчет об оценке ... был изготовлен от их имени, на что тот согласился. Договоры на оценку данных объектов недвижимости заключал он. Оплата за оба объекта (котельную и ... составила около .... и шла через юридическое лицо, принадлежащее ФИО1 Оценка производилась для заключения договора мены указанного имущества. В тот период времени начали строить модульные котельные для обслуживания того же района, что и котельная ФИО1 

Свидетель ПС в судебном заседании показал, что с ... года работает оценщиком в ... В его обязанности входит оценка движимого и недвижимого имущества. В ... он делал оценку котельной в ... по указанию ДА Тот передал ему информацию по котельной (фотографии, техническую документацию и др.), а он выполнил отчет. В состав оцениваемого объекта входило само здание котельной, оборудование, которое располагалось внутри, и земельный участок. ДА также передавал ему материалы для проведения оценки торговых площадей ... Когда он подготовил отчет, ДА сообщил, что дальше отчетом будут заниматься оценщики из другой организации. Он передал той фирме свои наработки по ... В состав оцениваемого имущества ... входили земельный участок и здание. 

Свидетель ДМ в судебном заседании показал, что в ... работал в ... начальником отдела. ООО занималось оценкой объектов недвижимости. В ... ранее знакомый оценщик ПС обратился к нему с просьбой сделать оценку ..., расположенного в .... Уже готовый отчет об оценке он передал своему оценщику АГ для корректировки и подписания, так как данная форма сотрудничества практикуется в оценочных организациях. Договор с заказчиком на оценку не заключался. Оплату за данную экспертизу они не получали. 

Свидетель АГ в судебном заседании показал, что до ... работал оценщиком в ...». В его обязанности входило оценка стоимости объектов недвижимого имущества, составление отчетов и др. Оценку торговых помещений ... расположенного в г..., он фактически не производил. Этот отчет он получил от коллеги ДМ которому доверял. Проверка отчета с его стороны была на основные пункты ФСО. При проверке отчета сомнения в его правильности и достоверности у него не возникли. Какие-либо правки в части расчетов указанный отчет он не вносил. Осмотр торговых помещений ... не проводил. После того, как отчет был проверен, он передал его ДМ либо менеджеру. 

В судебном заседании свидетель КА показал, что с ... был .... В ... руководство ... узнало, что котельная, расположенная в районе ..., перестала подавать горячую воду и отопление, поскольку поставщик газа опломбировал газовую трубу ввиду наличия задолженности. Они вызвали собственника котельной ФИО1, но проблема была нерешаема и около 30 % населения города осталось без горячей воды. Ситуация осложнялась тем, что предстояли выборы, возникло высокое социальное напряжение, население отказывалось идти на выборы. Было принято решение обменять равнозначное муниципальное имущество на котельную ФИО1, на что собственник котельной был согласен. Из нескольких вариантов, примерно равных по стоимости котельной, которую указал ФИО1, делавший предварительную оценку с целью продажи котельной незадолго до этого, по согласованию с последним был выбран ... При обсуждении проекта данного решения был внесен протест прокурором, поскольку в соответствии с действующим законодательством мена была запрещена. Исходя из этого было принято решение выкупить котельную ФИО1, в залог предоставить ... Перед покупкой он осматривал котельную, которая находилась в хорошем состоянии. ... на тот момент требовал ремонта и значительного вложения денежных средств. Котельная ФИО1 и ... были оценены около .... каждый. Так как денежных средств в бюджете на покупку котельной не имелось, ...» после обращения ФИО1 в суд и процедуры торгов, которые не состоялись, перешел в собственность ФИО1 На момент заключения договора иных источников теплоснабжения того района не имелось. Котельная ФИО1 эксплуатировалась до ..., потом стали использовать новые блочно-модульные котельные. 

Свидетель МА в судебном заседании показала, что в ... он работала .... В ее обязанности входили: учет муниципального имущества, распределение, оформление прав, распоряжение муниципальным имуществом, ведение реестра, все процедуры, которые предшествуют оформлению прав. В ... года она получила указание от ... ЛВ об оформлении прав собственности и подготовке документов на отчуждение имущества – площадей нежилых помещений ... расположенных на первом этаже и цокольном этаже по адресу: ..., с находящимся там движимым имуществом. Поскольку имущество не было надлежащим образом оформлено, они начали подготовку с того, что провели кадастровые работы, разделили имущество, затем она подготовила документы для .... ... КА инициировал собрание ... для решения вопроса о покупке котельной ФИО1 и отчуждении муниципального имущества. Необходимость покупки котельной мотивировали многочисленными жалобами населения на отсутствие горячего водоснабжения. Первоначально планировалось отчуждение путем заключения договора мены. Но на городском совете прокурором г. Мичуринска Тамбовской обл. на данное решение был принесен протест. В связи с этим ... решила оформить сделку договором купли-продажи котельной, расположенной в ..., с залогом ... Решение о покупке котельной было принято .... ФИО1 передал имущество котельной в аренду ...», чтобы не заключать концессионное соглашение ввиду начала отопительного сезона. Учитывая отсутствия в бюджете средств на покупку котельной, ...» было выставлено на торги. Торги не состоялись. ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, в связи с чем реализация имущества (...») производилась в дальнейшем приставами и Росимуществом. Оценку торговых площадей ... должно было заказывать и оплачивать ..., но кто фактически это делал, ей неизвестно. По электронной почте она отправляла оценщику ДА документы, необходимые для оценки. При этом ограничения по стоимости как котельной, так и ... они не устанавливали. Торговые площади ... были оценены в сумму около .... Они на момент заключения договора находились в нормальном состоянии, сдавались в аренду предпринимателям, денежные средства поступали на счет МБУ. С момента заключения договора купли-продажи право на сдачу в аренду торговых площадей ... перешло к новому собственнику. В тот же период времени вводились в эксплуатацию новые блочно-модульные котельные, которые должны были обеспечивать теплом и горячей водой тот же микрорайон города, что и котельная ФИО1 

Свидетель ОИ в судебном заседании показал, что работает .... Учредителем является .... Основным видом деятельности данного учреждения является организация досуга населения. ... находится по адресу: ... ..., когда он являлся ..., проводилось заседание ..., на котором действующий на тот момент ... КА сказал о необходимости передачи котельной, расположенной на ..., в собственность города. На тот момент было запланировано строительство новой котельной, но, по утверждению КА до начала отопительного сезона эти работы по строительству или пусконаладочные работы не могли быть завершены. КА были приведены такие аргументы в пользу покупки котельной, что депутаты просто не могли принять иное решение по данному вопросу и проголосовали за дачу согласия на отчуждение первого этажа и подвала ... До момента отчуждения торговые площади ... использовались ... для сдачи в аренду предпринимателям и приносили прибыль. Торговые площади на тот момент находились в хорошем состоянии. .... был сделан текущий ремонт потолка, отремонтирован козырек, стояли кондиционеры. 

Свидетель ТЛ. в судебном заседании показала, что работает руководителем ... В ее должностные обязанности входит ведение бухгалтерского учета подведомственных учреждений управления по развитию культуры и спорта ..., статистическая, налоговая и бухгалтерская отчетность. Торговые площади ... до момента передачи находились в оперативном управлении ... и сдавались в аренду предпринимателям, прибыль от чего в размере около ... руб. поступала на лицевой счет .... Общий доход с торговых площадей составлял около ... руб. Указанные денежные средства шли на содержание торгового зала, проведение городских мероприятий и т.д. После прекращения права оперативного управления имущество было передано в казну города. На тот момент торговые площади и находящееся там имущество были в нормальном состоянии. Новый собственник продолжил использовать торговые площади ... для сдачи в аренду предпринимателям.

В судебном заседании свидетель АВ показал, что с ... работал ... Работодателем была ТЛ Торговые площади сдавались в аренду предпринимателям, договоры с которыми заключал он. Денежные средства поступали на счет ... За период его работы не было такого случая, когда указанные торговые площади не приносили доход. До 2020 года он являлся ... Основным видом деятельности ООО являлась сдача в аренду торговых площадей ...

Свидетель СН в судебном заседании показал, что с ... года работает .... В его должностные обязанности входит координация деятельности подведомственных учреждений в сфере культуры. ... с ... по ... находился на праве оперативного управления и был закреплен за одним из подведомственных учреждений .... Постановлением ... было прекращено право оперативного управления на указанное имущество и передано в казну ... Торговые площади ... до передачи их городу эксплуатировались, сдавались в аренду предпринимателям, за что те перечисляли денежные средства на лицевой счет .... Эти средства шли на улучшение материально-технического состояния подведомственных учреждений и проведение культурно-массовых мероприятий. Объем денежных средств от сдачи в аренду торговых площадей был в районе ... в год. Торговые площади находились в удовлетворительном состоянии, был сделан косметический ремонт, установлены кондиционеры. Решение о прекращении права оперативного управления у ... с ним не согласовывалось. Ему передали на исполнение постановление ..., которое было им исполнено.

В судебном заседании свидетель ГА показал, что является .... В ... году ... был приобретен имущественный комплекс ..., в том числе котельная в районе .... После реорганизации ... указанная котельная с земельным участком и оборудованием перешла в его владение. Она входила в общую массу с другим имуществом завода и стоила около .... Котельная эксплуатировалась ..., которое задерживало платежи и не проводило ремонт. Здание котельной, построенное в 70-х годах, было ветхим, оборудование частично было в нерабочем состоянии, ремонт не проводился. Долгое время он не мог найти покупателя на котельную, предлагал приобрести ее ...., но тот отказывался. Затем, в ... году, котельная была продана ФИО1 за сумму около .... В средствах массовой информации освещалось и в открытом доступе имелась информация о том, что город приобретает новые блочные котельные, что мешало перспективам деятельности его котельной. Но она могла быть также использована для подачи пара в строящиеся на тот момент теплицы. После продажи ФИО1 котельная работала еще около 2 лет. 

Свидетель ДС, ... в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 и ВВ по роду своей деятельности. ФИО1 и КА находились в дружеских отношениях, их встречи носили неформальный характер. Они не скрывали этого. Он лично не общался с ФИО1, но слышал, о чем общались ФИО1 и КА неоднократно прогуливаясь по ... У ФИО1 в собственности была котельная, расположенная в районе ...., которую тот приобрел в ... году. По желанию ФИО1 и ВВ посредством КА в ... году данную котельную приобрел .... На тот момент уже были построены новые блочно-модульные котельные. Таким образом, та была не нужна ни городу, ни ФИО1 Каким образом была оформлена данная сделка, ему не известно. Котельная была в плохом техническом состоянии. При этом ... являлся перспективным имуществом, приносящим доход от сдачи в аренду торговых площадей. Покупка котельной городом не была оплачена, чтобы ... перешло в собственность ФИО1 

Свидетель ИИ, ... в судебном заседании показал, что с ФИО1 знаком, неприязненных отношений не имеет. В ... году была проведена сделка по приобретению котельной, принадлежащей ФИО1, за сумму около .... и отчуждению муниципального имущества – ... Участники данной сделки предоставили недостоверные сведения о стоимости указанных объектов, а именно, стоимость котельной, принадлежащей ФИО1, была значительно завышена. Котельная на тот момент находилась в плохом состоянии и он был удивлен, когда Ростехнадзор признал ее годной к эксплуатации. Кроме того, в тот же период времени строились новые блочно-модульные котельные для отапливания того же района, о чем было достоверно известно как КА так и ФИО1 ...

Из оглашенных в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ показаний свидетеля ИИ ..., следует, что он работает в сфере предпринимательства, поддерживает тесные отношения как профессионального, так и частного характера с сотрудниками ..., а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в данном населенном пункте. Он часто являлся свидетелем официальных и неформальных мероприятий с участием ... и коммерческих кругов .... Более 10 лет он близко общается с предпринимателями ..., а конкретно – с ФИО1 На основании изложенного ему известно о связи ... КА с вышеуказанным лицом. Характер этой связи обусловлен наличием дружеских отношений между ними, а также их взаимодействии при решении ряда финансовых вопросов. Последние совместно проводили встречи, в том числе и в .... Данные обстоятельства стали ему известны в результате личных наблюдений и рассказов их самих и их окружения, назвать которое он не может. Часто КА, действуя с использованием своего служебного положения, предпринимал меры, направленные на лоббирование интересов ФИО1 К примеру, из рассказов ФИО1 и других лиц ему достоверно известно, что в ... году тот, являясь владельцем котельной по ..., зная о том, что котельная имеет слабую техническую готовность и вскоре никому не будет нужна из-за ввода новых блочно-модульных котельных ..., разработал следующую преступную схему: ФИО1, обращаясь в оценивающие недвижимость организации, в которых у него имелись связи, получал там результаты оценки принадлежащей ему котельной, в котором ее рыночная стоимость была сильно завышена, а также в тех же организациях он получил результат оценки имущества ..., а именно - бывшего ... (ныне, являющегося, по сути, торговым центром). В результате, на руках у ФИО1 оказались документы, согласно которым цена на два этих объекта была приблизительно идентичной. Далее, по договоренности с КА последний, используя свое должностное положение и предоставляя полученные от ФИО1 документы о стоимости котельной и ..., убедил ... в необходимости приобретения котельной под залог ... Конкретнее, ... был заключен муниципальный контракт на покупку ... у ФИО1 заведомо для последнего непригодной для работы котельной, стоимостью порядка ... (согласно изготовленным по указанию ФИО1 недостоверным документам, на самом же деле стоимость котельной была значительно меньше с учетом износа). В свою очередь, ... в лице КА передавал в залог ФИО1 ..., и в случае неуплаты городом денежных средств по контракту на покупку котельной, ... отходило бы в собственность ФИО1 КА целенаправленно не производил оплату приобретенной у ФИО1 котельной, тем самым создав условия по передаче залога в виде помещения торгового дома ... ФИО1, что в последствии и произошло, когда ФИО1 обратился в суд и взыскал с ... в свою пользу. Затем ФИО1 было учреждено ... которое и стало собственником ... ФИО1 получал прибыль от аренды помещений ... После оглашения показаний свидетель ИИ подтвердил их в полном объеме и указал, что данные обстоятельства помнит ...

Эксперт ГН в судебном заседании показала, что имеет высшее юридическое образование, является частнопрактикующим оценщиком и ... с 2015 года. На дату проведения оценки ею был сдан экзамен по квалификации «Оценка недвижимости». Она проводила экспертизу по данному уголовному делу. Ей было дано поручение оценить торговые площади ..., расположенного в ..., с находящимся там оборудованием, и котельной с оборудованием и земельным участком. Перечень оборудования, по которому необходимо было провести оценку, был указан в материалах уголовного дела. Оценка объектов была произведена ею по документам по состоянию на ... год. При этом в конце ... ею был осуществлен выезд на место. На момент осмотра котельная и оборудование находились в нерабочем состоянии, на момент оценки (...) – в рабочем. К заключению ею были приложены фотографии объектов на момент ее осмотра. Данные о кадастровой стоимости объектов указаны на дату составления заключения, что не является ценообразующим фактором, не влияет на стоимость квадратного метра и рыночную стоимость в итоговом результате. Ввиду того, что на момент проведения оценки у нее не было данных, необходимых для проведения оценки по затратному подходу, она применяла сравнительный подход. Принципиальных различий между Федеральными стандартами оценки, указанными ею в заключении, и действовавшими на момент дачи заключения, не имеется. Следователем ей также были представлены два экспертных заключения по оценке стоимости указанных объектов, в которых имелись некорректные моменты, в том числе отнесение здания котельной к производственно-складским помещениям, но корректировка ее стоимости как офисно-торговой недвижимости, к которым та не относится. Данная корректировка увеличила стоимость объекта оценки (котельной). 

Из оглашенных в части показаний эксперта ГН, данных в ходе предварительного расследования и подтвержденных в судебном заседании, следует, что рыночная стоимость котельной, отраженная в отчете об оценке ..., была завышена в связи со следующими нарушениями: 1) Оценщик относит объект недвижимости к производственно - складскому типу на страницах ..., однако в расчетах сравнительным подходом он относит объект недвижимости к офисно-торговому помещению (...), что значительно завышает стоимость одного кв. метра. Более того, все корректировки приводятся из справочника ФИО2 для торговой недвижимости (ТЦ, ТК, ТРК). Соответственно, в качестве объектов-аналогов оценщик также брал торговые помещения. Как раз это нарушение повлекло наиболее значительное завышение стоимости. 2) При использовании корректировок оценщик относит объект к типу «помещение», в то время как объект является отдельно стоящим зданием. 3) По местоположению оценщик использует в качестве аналогов торговые объекты, которые расположены в .... Тот факт, что объект расположен на окраине ..., (а по факту - за городом), при надлежащей оценке занизило бы его стоимость. Так, на листе ..., где как раз и должна была производиться корректировка с учетом типовых зон в пределах города местоположение объекта указано по адресу: ... - местоположение не совпадает с фактическим, поэтому цена завышена.) 4) Также оценщик использует объекты аналоги, не сопоставимые по площади (значительно меньшие по площади). Объекты, у которых площадь меньше, имеют более высокую стоимость за квадратный метр. 5) По характеристике «транспортная доступность» оценщик определяет на объекте как «хорошая», однако в ходе проведенного ею осмотра установлено, что данная характеристика была определена как «неудовлетворительная». Хотя объект расположен в непосредственной близости от автомагистрали, тем не менее, качественных подъездных путей не имеет. 6) Вместе с тем, у объектов-аналогов были необоснованно высокие корректировки на местоположение (31 %). Сам факт введения корректировок по указанному признаку сомнителен, а такой высокий процент корректировки, бесспорно, является нарушением. Кроме того, в самом отчете указаны даты осмотра объекта и дата составления ..., хотя сам отчет датирован .... Таким образом, указанные нарушения при производстве оценки повлекли завышение стоимости котельной. Данные нарушения были ею учтены и исправлены при подготовке заключения (...).

Вина подсудимого ФИО1 в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, также подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами:

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым произведен раздел объекта, являющегося муниципальной собственностью ..., расположенного по адресу: ... наименование ..., кадастровый номер ... на нежилые помещения: ...

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым за ... на праве оперативного управления закреплено имущество: ...

копией решения ... с приложением, в соответствии с которым дано согласие на отчуждение объектов, находящихся в собственности города ...: ...

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым прекращено право оперативного управления у ... на муниципальное имущество: ...

договором отчуждения и приобретения имущества от ..., в котором в качестве «стороны 1» указан ... СВ, а ФИО1 указан в качестве «стороны 2». Предметом договора является обмен принадлежащего «стороне 1» имущества – торговые помещения с оборудованием, расположенные по адресу: Тамбовская ..., на принадлежащее «стороне 2» имущество – котельной с оборудованием и земельным участком, на котором она расположена, по адресу: Тамбовская ...

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым произведено отчуждение имущества являющегося муниципальной собственностью города: нежилое ...

копией решения ... с приложением, в соответствии с которым утвержден перечень имущества, составляющего залоговый фонд ...

копией решения ..., в соответствии с которым в Прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в собственности ... на ... год внесены изменения в виде дополнения следующими позициями: ...

копией решения ... о внесении изменений в решение ... «О бюджете города ...», согласно которому общий объем доходов бюджета составил ...., общий объем расходов – ...

копией муниципального контракта ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от ..., в соответствии с которым ..., от имени и в интересах которой действует ... в лице ... КА, действующего на основании решения ... «О даче согласия на отчуждение объектов, находящихся в собственности ... и приобретение объектов в собственность города ...», постановления ... «Об отчуждении имущества, являющегося муниципальной собственностью города и приобретении имущества в собственность города» (Покупатель) приобрел у ФИО1 (Продавец) здание котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1 949.6 кв.м., назначение: нежилое здание, адрес: ..., в границах ... (кадастровый номер ...), с земельным участком (кадастровый номер ...) и находящимся в нем имуществом. Стоимость приобретаемого имущества, в соответствии с отчетом об оценке ..., выполненного ООО «...» составила ... рублей. В соответствии с п. 3.2. Контракта Покупатель обязуется произвести оплату в полном объеме в срок не позднее .... В соответствии с п.3.5. Контракта Покупатель в обеспечение исполнения своих обязательств по контракту своевременной и полной оплате приобретённого им у Продавца, закладывает недвижимое имущество, находящееся в его собственности, равноценной стоимостью приобретаемого им у Покупателя, о чем Стороны составляют договор залога. В соответствии с п. 11.1. в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязанностей по настоящему контракту Продавец вправе получить удовлетворение своих прав путем обращения взыскания на заложенное имущество, определенное договором залога ...);

копией договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения муниципального контракта ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от ..., в соответствии с которым ..., от имени и в интересах которой действует ... в лице главы города Мичуринска КА, действующего на основании решения ... «Об утверждении перечня имущества, составляющего залоговый фонд ...», постановления ... «О передаче в залог муниципального имущества» (Залогодатель) передало в залог ФИО1 (Залогодержатель) права на реализацию и получение в свою пользу средств от таковой принадлежащего Залогодателю имущества в случае неисполнения последним своих обязательств по платежам до ... по муниципальному контракту ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от .... В соответствии с п.1.2 договора общая стоимость передаваемого в залог имущества на день подписания договора о залоге составляет ..., что подтверждается отчетом об оценке имущества ..., выполненным ООО ... В соответствии с п.1.3.1. договора предметом залога являются торговые площади и находящееся в них движимое имущество ...» (нежилое помещение ... общей площадью ... кв.метра, этаж: подвал, 1-й кадастровый номер ...; нежилое помещение №2, общей площадью 7,1 кв.метра, этаж: 1-й, кадастровый номер ...; нежилое помещение №3, общей площадью 41,2 кв.метра, этаж: 1-й, кадастровый номер ...; нежилое помещение №4, общей площадью 50,5 кв.метра, этаж: 1-й, кадастровый номер ...) расположенные по адресу: .... В соответствии с п.1.5. договора в случае неисполнения Залогодателем своих денежных обязательств перед Залогодержателем, последний вправе реализовать заложенное имущество. В соответствии с п.3.3. в период действия договора Залогодатель не вправе использовать заложенное имущество в соответствии с его назначением и потребительскими свойствами. В соответствии с п.4.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении, в т.ч. по срокам исполнения, Залогодателем обеспеченного заложенным имуществом обязательства перед залогодержателем по обязательствам, за которые Залогодатель несет ответственность, Залогодержателем может быть обращено взыскание на заложенное имущество (...);

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым передано в залог муниципальное имущество: нежилое помещение № 1, общей площадью 1635,7 кв.метра, этаж: подвал, 1-й кадастровый номер ...; нежилое помещение № 2, общей площадью 7,1 кв.метра, этаж: 1-й, кадастровый номер ...; нежилое помещение № 3, общей площадью 41,2 кв.метра, этаж: 1-й, кадастровый номер ...; нежилое помещение № 4, общей площадью 50,5 кв.метра, этаж: 1-й, кадастровый номер ... с находящимся в них имуществом, расположенные по адресу: ..., в качестве обеспечения муниципального контракта ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от ... на срок до .... Вместе с тем, постановлено заключить договор залога (...);

копией гарантийного письма во исполнение муниципального контракта ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в нем оборудованием от ...

заключением оценочной судебной экспертизы ..., согласно которому рыночная стоимость торговых площадей и имущества, расположенных в подвальном и на первых этажах ... по адресу: ..., на ... составляет ... рублей; рыночная стоимость нежилого здания котельной на земельном участке с установленным в ней оборудованием, расположенной по адресу: ... составляет ...

заключением оценочной судебной экспертизы ..., согласно которому рыночная стоимость экономайзеров на ... составляет ... (приобщено в судебном заседании);

копией акта внеплановой проверки ..., выполненный ... в отношении ПС, выполнившего отчет об оценке ... В ходе оценки подтверждены следующие факты, влияющие на стоимость оцениваемого объекта (здания котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1949.6 кв.м., назначение: нежилое здание, адрес: ... (кадастровый номер ...), с земельным участком (кадастровый номер ...) и находящимся в нем имуществом): п. 2. Оценщик в расчетной таблице указывает на объект оценки как помещение, тогда как объектом оценки является отдельно стоящее здание; п. 4. Оценщиком некорректно применена поправка на площадь в расчетной таблице (...);

протоколом обыска от ..., согласно которому в ходе обыска в жилище ФИО1 по адресу: ..., обнаружены и изъяты: договор купли-продажи здания котельной от ... с приложениями; копия выписки из отчета об оценке котельной от ...

протоколом осмотра документов от ... с фототаблицей, в соответствии с которым были осмотрены изъятые ... в жилище ФИО1: договор от ... купли-продажи здания котельной по адресу: ... земельного участка и оборудования. Продавец: ... в лице генерального директора ГА покупатель: ФИО1. В разделе № 3 «Цена и порядок расчетов» в пункте №3.1 Указано, что стороны договорились о том, что в связи с наличием дефектов в имуществе, продаваемом по настоящему договору, возникших из-за ненадлежащей эксплуатации имущества арендатором – ...», цена имущества, подлежащая оплате Покупателем Продавцу уменьшена Сторонами на величину стоимости восстановительного ремонта и составляет ... рублей, в том числе: ... рублей – оплата за 5/406 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок; ... – оплата за здание котельной; ... рублей – оплата за оборудование. Приложением №1 к указанному договору является Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ..., в котором указан перечень имущество, передаваемого по договору купли-продажи, а именно: ...

копией договора купли-продажи ... котельной, расположенной по адресу: ...

копиями решения Арбитражного суда Тамбовской области от 27.01.2016, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда г. Воронежа от 23.05.2016 (...);

копией выписки от ... из отчета об оценке котельной, расположенной по адресу: ..., произведенной ...» для ФИО1 Согласно указанной выписке, стоимость котельной составляет ... (с НДС), а именно: 1 - Здание нежилое, общей площадью ... м.кв., расположенное по адресу: ..., оценено в ....; 2-Земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... м.кв. оценен в ... рублей; 3) Водогрейный котел ... оценен в ... рублей; 4) Водогрейный котел ... оценен в ... рублей; 5) Водогрейный котел ... оценен в ... рублей; 6) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 7) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 8) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 9) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 10) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 11) Питательный насос ... оценен в ... рубля; 12) Питательный насос ... оценен в ... рубля; 13) Питательный насос ... оценен в ... рубля; 14) Дымосос ... оценен в ... рублей; 15) Дымосос ... оценен в ... рублей; 16) Дымосос ... оценен в ... рублей; 17) Дымосос ... оценен в ... рублей; 18) Дымосос ... оценен в ... рубля; 19) Дымосос ... оценен в ... рубля; 20) Дымосос ... оценен в ... рубля; 21) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рублей; 22) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рублей; 23) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рублей; 24) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 25) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 26) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 27) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 28) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 29) Вентилятор дутьевой ... оценен в ...; 30) Паровой котел ... оценен в ... руб.; 31) Паровой котел ... оценен в ... руб.; 32) Паровой котел ... оценен в ... рублей; 33) Экономайзер ... оценен в ... рублей; 34) Экономайзер ... оценен в ... рублей;35) Экономайзер ... оценен в ... рублей (...);

протоколом осмотра предметов от ... с фототаблицей, в соответствии с которым был осмотрен оптический диск с выпиской по счету ..., принадлежащему ООО «...», за период с ... по ..., предоставленный по запросу ...». В ходе осмотра было установлено, что: ... с расчетного счета ... ООО «...» на расчетный счет ООО «...» перечислены денежные средства в сумме ... рублей с основанием: «Оплата за оценку по договору ... согласно счета ... Сумма ... Без налога (НДС)»; ... с расчетного счета ... ООО «...» на расчетный счет ООО «...» перечислены денежные средства в сумме ... рублей с основанием: «Оплата за оценку по договору ..., согласно счета ...

копией отчета ..., выполненного ..., согласно которому рыночная стоимость здания котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1949.6 кв.м., назначение: нежилое здание, адрес: ... (кадастровый номер ...), с земельным участком (кадастровый номер ...) и находящимся в нем имуществом на ... составляет ... рублей (...);

копией отчета ..., выполненного ООО «...», согласно которому рыночная стоимость торговых площадей и находящегося в них движимого имущества ДК «...» (...) расположенных по адресу: ... на ... составляет ... рубля (...);

выпиской ...» по операциям на счете ..., из которой следует, что ООО «...» производило ... года оплату за оценку по договору ... в размере ... рублей и ... года в размере ... рублей (...) (...

копией решения Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17.02.2017 по гражданскому делу № ..., в соответствии с которым с муниципального образования – город ... в пользу ФИО1 взыскано ... рублей в качестве долга по муниципальному контракту ... от ... и ... в качестве процентов за неправомерное использование денежных средств (...);

копией исполнительного листа от ..., выданного Мичуринским городским судом Тамбовской области, в соответствии с которым с муниципального образования – город ... в пользу ФИО1 взыскано ... рублей в качестве долга по муниципальному контракту ... в качестве процентов за неправомерное использование денежных средств (...);

копией постановления о возбуждении исполнительного производства ...

постановлением о передаче арестованного имущества на торги от ..., в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем ... передано в ... на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона следующее имущество: нежилое ...

заявкой на торги арестованного имущества от ..., в соответствии с которой судебный пристав-исполнитель ... просит организовать реализацию имущества путем проведения торгов, в количестве одного лота: ...

протоколом ... о результатах публичных торгов ..., в соответствии с которым торги по лоту ... (нежилое ...) признаны несостоявшимися (...);

протоколом ... о результатах публичных торгов ..., в соответствии с которым торги по лоту № ... (...) признаны несостоявшимися (...);

актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ..., в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем ... взыскателю (ФИО1) передано имущество: нежилое ...

актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ..., в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем ..., в соответствии с которым взыскателю (ФИО1) передано движимое имущество, находящееся в ...» по адресу: ...

сведениями из ...: справочным письмом ... от ..., в соответствии с которым на ... год тарифы на тепловую энергию и горячую воду для ООО «...» не устанавливались ...

заключениями экспертов по результатам рассмотрения расчетных материалов, представленных в управление по регулированию тарифов Тамбовской области для установления тарифа на тепловую энергию на ... год ООО «...», в соответствии с которым по предоставленным ООО «...» сведениям, принята сумма на текущий ремонт, выполненный хозспособом в размере ...

заключением эксперта по результатам рассмотрения расчетных материалов, представленных в управление по регулированию тарифов Тамбовской области для установления тарифа на тепловую энергию на ... годы ООО «...», в соответствии с которым по предоставленным ООО «...» сведениям, принята сумма на текущий ремонт, выполненный хозспособом в размере ...

выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости правообладателя ФИО1 от ...: в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении здания с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ... ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ... дата государственной регистрации прекращения права ...

копией приговора Мичуринского городского суда Тамбовской области от ... которым КА признан виновным в том, что, будучи ..., совершил использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, то есть в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 285 УК РФ. Согласно указанному приговору в соответствии с заключением товароведческой судебной экспертизы ... установлена рыночная стоимость нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в нем оборудованием, расположенного по адресу: ... которая по состоянию на ... с учетом НДС составила ...

Виновность подсудимого ФИО1 в совершении подстрекательства к злоупотреблению должностными полномочиями, то есть подстрекательства к использованию должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное главой органа местного самоуправления, подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве представителя потерпевшего - ... ИН показала, что с ... года до ... состояла в должности .... В ... по ходатайству ... КА был вынесен на обсуждение вопрос о возможности приобретения городом котельной, расположенной в районе ... для цели обеспечения теплом населения ... По данному ходатайству ... было принято решение о возможности приобретения данной котельной с существенным условием передачи в залог имущества, находящегося в муниципальной собственности, в виде 4 помещений ... Из совещаний, проводившихся в тот период времени, ей известно, что оценку муниципального имущества и ее оплату производил ФИО1 ... был заключен муниципальный контракт и в последующем - договор залога муниципального имущества. Стоимость по муниципальному контракту ... от ... состояла из приобретения нежилого здания котельной и земельного участка, расположенного по ... Ввиду отсутствия в бюджете денежных средств стоимость котельной оплачена не была, в связи с чем ФИО1 было подано исковое заявление в Мичуринский городской суд Тамбовской области к ... о взыскании задолженности по заключенному муниципальному контракту ... и процентов за пользование чужими денежными средствами, которое было удовлетворено. Денежных средств в бюджете муниципалитета не было. В связи с этим ФИО1 обратился с требованием о продаже данного заложенного имущества через аукцион, то есть в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об исполнительном производстве. Первая заявка была подана ВВ в последующем она была отозвана, и в связи с этим аукцион был признан несостоявшимся. Приставами была снижена стоимость данного имущества, но после снижения стоимости до ... рублей также никто не подал заявку на аукцион, в связи с этим ФИО1 было предложено само имущество, на что он согласился. Ранее торговые площади ... предоставлялись в аренду. В ... ... были приобретены котельные, ввод которых планировался в ... году, соответственно, после ввода данных котельных в количестве 2 штук эксплуатация котельной ФИО1 уже была бы нецелесообразной, ввиду того, что все имущество, которое подводилось к котельной: трубы отопления и горячего водоснабжения, являлось бы муниципальной собственностью. В последующем оно было бы переподключено к иной котельной, которую эксплуатировало уже «...» в рамках концессионного соглашения, которое было заключено и планировалось в дальнейшем. Акты ввода в эксплуатацию блочно-модульных котельных были подписаны в конце .... 

Свидетель ДА. в судебном заседании показал, что работает ООО «...», которое, в том числе занимается оценкой объектов недвижимости. В его должностные обязанности входит: работа с клиентами, руководство организацией, заключение договоров на услуги. Оценочной деятельностью занимается он сам и оценщик ПС В ... ФИО1 обратился к нему за оценкой котельной, расположенной в ...., в районе .... Он произвел осмотр котельной, которая находилась в рабочем состоянии, в присутствии инженера, после чего передал все материалы ПС для составления отчета. Для оценки оборудования котельной требовалось проведение технической экспертизы, но из-за сжатых сроков, поставленных ему ФИО1, дополнительное исследование не проводилось. Оценка оборудования была проведена по внешнему виду, в теплое время года. Ближе к концу оценки котельной ФИО1 обратился к нему и попросил также сделать оценку ..., пояснив при этом, что необходимо сделать оценку в кратчайшие сроки, а отчет об оценке должен быть изготовлен от имени другой организации. Он согласился, поскольку имеется такая практика, произвел осмотр ..., который находился в нормальном состоянии, и передал полученные от сотрудника ... по электронной почте документы, оценщику ПС., для составления отчета об оценке. Он созвонился с сотрудником другой оценочной организации и попросил, чтобы отчет об оценке ... был изготовлен от их имени, на что тот согласился. Договоры на оценку данных объектов недвижимости заключал он. Оплата за оба объекта (котельную и ... составила около ... руб. и шла через юридическое лицо, принадлежащее ФИО1 Оценка производилась для заключения договора мены указанного имущества. В тот период времени начали строить модульные котельные для обслуживания того же района, что и котельная ФИО1 

Свидетель ПС в судебном заседании показал, что с ... года работает оценщиком в ООО «...». В его обязанности входит оценка движимого и недвижимого имущества. В ... году он делал оценку котельной ... по указанию ДА Тот передал ему информацию по котельной (фотографии, техническую документацию и др.), а он выполнил отчет. В состав оцениваемого объекта входило само здание котельной, оборудование, которое располагалось внутри, и земельный участок. ДА также передавал ему материалы для проведения оценки торговых площадей .... Когда он подготовил отчет, ДА сообщил, что дальше отчетом будут заниматься оценщики из другой организации. Он передал той фирме свои наработки по ... В состав оцениваемого имущества ... входили земельный участок и здание. 

Свидетель ДМ. в судебном заседании показал, что в ... работал в ООО «...» .... ООО занималось оценкой объектов недвижимости. В ... году ранее знакомый оценщик ПС обратился к нему с просьбой сделать оценку ..., расположенного в г.... Уже готовый отчет об оценке он передал своему оценщику АГ для корректировки и подписания, так как данная форма сотрудничества практикуется в оценочных организациях. Договор с заказчиком на оценку не заключался. Оплату за данную экспертизу они не получали. 

Свидетель АГ в судебном заседании показал, что до ... года работал оценщиком в ООО «...». В его обязанности входило оценка стоимости объектов недвижимого имущества, составление отчетов и др. Оценку торговых помещений ...», расположенного в г... он фактически не производил. Этот отчет он получил от коллеги ДМ, которому доверял. Проверка отчета с его стороны была на основные пункты ... При проверке отчета сомнения в его правильности и достоверности у него не возникли. Какие-либо правки в части расчетов указанный отчет он не вносил. Осмотр торговых помещений ...» не проводил. После того, как отчет был проверен, он передал его ДМ либо менеджеру. 

Свидетель МА в судебном заседании показала, что в ... он работала .... В ее обязанности входили: учет муниципального имущества, распределение, оформление прав, распоряжение муниципальным имуществом, ведение реестра, все процедуры, которые предшествуют оформлению прав. В ... она получила указание от ... ЛВ. об оформлении прав собственности и подготовке документов на отчуждение имущества – площадей нежилых помещений ... расположенных на первом этаже и цокольном этаже по адресу: ..., с находящимся там движимым имуществом. Поскольку имущество не было надлежащим образом оформлено, они начали подготовку с того, что провели кадастровые работы, разделили имущество, затем она подготовила документы для .... ... КА инициировал собрание ... для решения вопроса о покупке котельной ФИО1 и отчуждении муниципального имущества. Необходимость покупки котельной мотивировали многочисленными жалобами населения на отсутствие горячего водоснабжения. Первоначально планировалось отчуждение путем заключения договора мены. Но на ... на данное решение был принесен протест. В связи с этим ... решила оформить сделку договором купли-продажи котельной, расположенной в ..., с залогом ...». Решение о покупке котельной было принято советом депутатов. ФИО1 передал имущество котельной в аренду ... чтобы не заключать концессионное соглашение ввиду начала отопительного сезона. Учитывая отсутствия в бюджете средств на покупку котельной, ... было выставлено на торги. Торги не состоялись. ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, в связи с чем реализация имущества (... производилась в дальнейшем приставами и Росимуществом. Оценку торговых площадей ... должно было заказывать и оплачивать ... но кто фактически это делал, ей неизвестно. По электронной почте она отправляла оценщику ДА документы, необходимые для оценки. При этом ограничения по стоимости как котельной, так и ... они не устанавливали. Торговые площади ... были оценены в сумму около .... Они на момент заключения договора находились в нормальном состоянии, сдавались в аренду предпринимателям, денежные средства поступали на счет ... С момента заключения договора купли-продажи право на сдачу в аренду торговых площадей ... перешло к новому собственнику. В тот же период времени вводились в эксплуатацию новые блочно-модульные котельные, которые должны были обеспечивать теплом и горячей водой тот же микрорайон города, что и котельная ФИО1 

В судебном заседании свидетель КА показал, что с ... по ... был .... В ... года руководство города узнало, что котельная, расположенная в районе ..., перестала подавать горячую воду и отопление, поскольку поставщик газа опломбировал газовую трубу ввиду наличия задолженности. Они вызвали собственника котельной ФИО1, но проблема была нерешаема и около 30 % населения города осталось без горячей воды. Ситуация осложнялась тем, что предстояли выборы, возникло высокое социальное напряжение, население отказывалось идти на выборы. Было принято решение обменять равнозначное муниципальное имущество на котельную ФИО1, на что собственник котельной был согласен. Из нескольких вариантов, примерно равных по стоимости котельной, которую указал ФИО1, по согласованию с последним был выбран ... При обсуждении проекта данного решения был внесен протест прокурором, поскольку в соответствии с действующим законодательством мена была запрещена. Исходя из этого было принято решение выкупить котельную ФИО1, в залог предоставить ... Перед покупкой он осматривал котельную, которая находилась в хорошем состоянии. ... на тот момент требовал ремонта и значительного вложения денежных средств. Котельная ФИО1 и ...» были оценены около ... руб. каждый. Так как денежных средств в бюджете на покупку котельной не имелось, ... после обращения ФИО1 в суд и процедуры торгов, которые не состоялись, перешел в собственность ФИО1 На момент заключения договора иных источников теплоснабжения того района не имелось. Котельная ФИО1 эксплуатировалась до ..., потом стали использовать новые блочно-модульные котельные. 

Свидетель ОИ в судебном заседании показал, что работает директором ... с .... Учредителем является ... Основным видом деятельности данного учреждения является организация досуга населения. ...» находится по адресу: .... ..., когда он являлся ..., проводилось заседание ..., на котором действующий на тот момент глава города КА сказал о необходимости передачи котельной, расположенной на ..., в собственность города. На тот момент было запланировано строительство новой котельной, но, по утверждению КА до начала отопительного сезона эти работы по строительству или пусконаладочные работы не могли быть завершены. КА были приведены такие аргументы в пользу покупки котельной, что депутаты просто не могли принять иное решение по данному вопросу и проголосовали за дачу согласия на отчуждение первого этажа и подвала ... До момента отчуждения торговые площади ...» использовались МБУ для сдачи в аренду предпринимателям и приносили прибыль. Торговые площади на тот момент находились в хорошем состоянии. В ... был сделан текущий ремонт потолка, отремонтирован козырек, стояли кондиционеры. 

Свидетель ТЛ в судебном заседании показала, что работает ... В ее должностные обязанности входит ведение бухгалтерского учета подведомственных учреждений управления по развитию культуры и спорта ..., статистическая, налоговая и бухгалтерская отчетность. Торговые площади ...» до момента передачи находились в оперативном управлении ... и сдавались в аренду предпринимателям, прибыль от чего в размере около ... руб. поступала на лицевой счет ... Общий доход с торговых площадей составлял около ... руб. Указанные денежные средства шли на содержание торгового зала, проведение городских мероприятий и т.д. После прекращения права оперативного управления имущество было передано в казну города. На тот момент торговые площади и находящееся там имущество были в нормальном состоянии. Новый собственник продолжил использовать торговые площади ... для сдачи в аренду предпринимателям.

В судебном заседании свидетель АВ показал, что с ... по ... работал ...». Работодателем была ТЛ Торговые площади сдавались в аренду предпринимателям, договоры с которыми заключал он. Денежные средства поступали на счет ... За период его работы не было такого случая, когда указанные торговые площади не приносили доход. До 2020 года он являлся ... Основным видом деятельности ООО являлась сдача в аренду торговых площадей ...». 

Свидетель СН в судебном заседании показал, что с ... года работает ... В его должностные обязанности входит координация деятельности подведомственных учреждений в сфере культуры. ... с ... года по ... год находился на праве оперативного управления и был закреплен за одним из подведомственных учреждений .... Постановлением ... было прекращено право оперативного управления на указанное имущество и передано в казну .... Торговые площади ... до передачи их городу эксплуатировались, сдавались в аренду предпринимателям, за что те перечисляли денежные средства на лицевой счет ... Эти средства шли на улучшение материально-технического состояния подведомственных учреждений и проведение культурно-массовых мероприятий. Объем денежных средств от сдачи в аренду торговых площадей был в районе ... в год. Торговые площади находились в удовлетворительном состоянии, был сделан косметический ремонт, установлены кондиционеры. Решение о прекращении права оперативного ... по развитию культуры и спорта с ним не согласовывалось. Ему передали на исполнение постановление администрации города, которое было им исполнено.

В судебном заседании свидетель ГА показал, что является ... В ... году ... был приобретен имущественный комплекс ..., в том числе котельная в районе ... После реорганизации ... указанная котельная с земельным участком и оборудованием перешла в его владение. Она входила в общую массу с другим имуществом завода и стоила около ... Котельная эксплуатировалась ...», которое задерживало платежи и не проводило ремонт. Здание котельной, построенное в 70-х годах, было ветхим, оборудование частично было в нерабочем состоянии, ремонт не проводился. Долгое время он не мог найти покупателя на котельную, предлагал приобрести ее ...., но тот отказывался. Затем, в ... году, котельная была продана ФИО1 за сумму около ... В средствах массовой информации освещалось и в открытом доступе имелась информация о том, что город приобретает новые блочные котельные, что мешало перспективам деятельности его котельной. Но она могла быть также использована для подачи пара в строящиеся на тот момент теплицы. После продажи ФИО1 котельная работала еще около 2 лет. 

Свидетель ДС ... в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 и ВВ по роду своей деятельности. ФИО1 и КА находились в дружеских отношениях, их встречи носили неформальный характер. Они не скрывали этого. Он лично не общался с ФИО1, но слышал, о чем общались ФИО1 и КА неоднократно прогуливаясь по .... У ФИО1 в собственности была котельная, расположенная в районе ...., которую тот приобрел в ... году. По желанию ФИО1 и ВВ посредством КА в ... году данную котельную приобрел .... На тот момент уже были построены новые блочно-модульные котельные. Таким образом, та была не нужна ни городу, ни ФИО1 Каким образом была оформлена данная сделка, ему не известно. Котельная была в плохом техническом состоянии. При этом ... являлся перспективным имуществом, приносящим доход от сдачи в аренду торговых площадей. Покупка котельной городом не была оплачена, чтобы ... перешло в собственность ФИО1 

Свидетель ИИ ..., в судебном заседании показал, что с ФИО1 знаком, неприязненных отношений не имеет. В ... году была проведена сделка по приобретению котельной, принадлежащей ФИО1, за сумму около .... и отчуждению муниципального имущества – ...». Участники данной сделки предоставили недостоверные сведения о стоимости указанных объектов, а именно, стоимость котельной, принадлежащей ФИО1, была значительно завышена. Котельная на тот момент находилась в плохом состоянии и он был удивлен, когда Ростехнадзор признал ее годной к эксплуатации. Кроме того, в тот же период времени строились новые блочно-модульные котельные для отапливания того же района, о чем было достоверно известно как КА так и ФИО1 Заявление о сохранении его личных данных в тайне писал до первого рассмотрения уголовного дела.

Из оглашенных в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ показаний свидетеля ИИ ..., следует, что он работает в сфере предпринимательства, поддерживает тесные отношения как профессионального, так и частного характера с сотрудниками ..., а также лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в данном населенном пункте. Он часто являлся свидетелем официальных и неформальных мероприятий с участием ... и коммерческих кругов .... Более 10 лет он близко общается с предпринимателями ..., а конкретно – с ФИО1 На основании изложенного ему известно о связи бывшего ... КА с вышеуказанным лицом. Характер этой связи обусловлен наличием дружеских отношений между ними, а также их взаимодействии при решении ряда финансовых вопросов. Последние совместно проводили встречи, в том числе и .... Данные обстоятельства стали ему известны в результате личных наблюдений и рассказов их самих и их окружения, назвать которое он не может. Часто КА, действуя с использованием своего служебного положения, предпринимал меры, направленные на лоббирование интересов ФИО1 К примеру, из рассказов ФИО1 и других лиц ему достоверно известно, что в ... году тот, являясь владельцем котельной по ..., зная о том, что котельная имеет слабую техническую готовность и вскоре никому не будет нужна из-за ввода новых блочно-модульных котельных ...», разработал следующую преступную схему: ФИО1, обращаясь в оценивающие недвижимость организации, в которых у него имелись связи, получал там результаты оценки принадлежащей ему котельной, в котором ее рыночная стоимость была сильно завышена, а также в тех же организациях он получил результат оценки имущества ..., а именно - бывшего ...» (ныне, являющегося, по сути, торговым центром). В результате, на руках у ФИО1 оказались документы, согласно которым цена на два этих объекта была приблизительно идентичной. Далее, по договоренности с КА последний, используя свое должностное положение и предоставляя полученные от ФИО1 документы о стоимости котельной и ..., убедил ... в необходимости приобретения котельной под залог ...». Конкретнее, ... был заключен муниципальный контракт на покупку ... у ФИО1 заведомо для последнего непригодной для работы котельной, стоимостью порядка ... (согласно изготовленным по указанию ФИО1 недостоверным документам, на самом же деле стоимость котельной была значительно меньше с учетом износа). В свою очередь, ... в лице КА передавал в залог ФИО1 ... и в случае неуплаты городом денежных средств по контракту на покупку котельной, ... отходило бы в собственность ФИО1 КА целенаправленно не производил оплату приобретенной у ФИО1 котельной, тем самым создав условия по передаче залога в виде помещения ... ФИО1, что в последствии и произошло, когда ФИО1 обратился в суд и взыскал с ... в свою пользу. Затем ФИО1 было учреждено ... которое и стало собственником ... ФИО1 получал прибыль от аренды помещений ... После оглашения показаний свидетель ИИ подтвердил их в полном объеме и указал, что данные обстоятельства помнит ...

Эксперт ГН в судебном заседании показала, что имеет высшее юридическое образование, является частнопрактикующим оценщиком и членом ... с 2015 года. На дату проведения оценки ею был сдан экзамен по квалификации оценка недвижимости. Она проводила экспертизу по данному уголовному делу. Ей было дано поручение оценить торговые площади ..., расположенного в ... с находящимся там оборудованием, и котельной с оборудованием и земельным участком. Перечень оборудования, по которому необходимо было провести оценку, был указан в материалах уголовного дела. Оценка объектов была произведена ею по документам по состоянию на ... год. При этом в конце декабря ... года ею был осуществлен выезд на место. На момент осмотра котельная и оборудование находились в нерабочем состоянии, на момент оценки (... год) – в рабочем. К заключению ею были приложены фотографии объектов на момент ее осмотра. Данные о кадастровой стоимости объектов указаны на дату составления заключения, что не является ценообразующим фактором, не влияет на стоимость квадратного метра и рыночную стоимость в итоговом результате. Ввиду того, что на момент проведения оценки у нее не было данных, необходимых для проведения оценки по затратному подходу, она применяла сравнительный подход. Принципиальных различий между Федеральными стандартами оценки, указанными ею в заключении, и действовавшими на момент дачи заключения, не имеется. Следователем ей также были представлены два экспертных заключения по оценке стоимости указанных объектов, в которых имелись некорректные моменты, в том числе отнесение здания котельной к производственно-складским помещениям, но корректировка ее стоимости как офисно-торговой недвижимости, к которым та не относится. Данная корректировка увеличила стоимость объекта оценки (котельной). 

Из оглашенных в части показаний эксперта ГН данных в ходе предварительного расследования и подтвержденных в судебном заседании, следует, что рыночная стоимость котельной, отраженная в отчете об оценке ..., была завышена в связи со следующими нарушениями: 1) Оценщик относит объект недвижимости к производственно - складскому типу на страницах № ..., однако в расчетах сравнительным подходом он относит объект недвижимости к офисно-торговому помещению (... что значительно завышает стоимость одного кв. метра. Более того, все корректировки приводятся из справочника ФИО2 для торговой недвижимости (ТЦ, ТК, ТРК). Соответственно, в качестве объектов-аналогов оценщик также брал торговые помещения. Как раз это нарушение повлекло наиболее значительное завышение стоимости. 2) При использовании корректировок оценщик относит объект к типу «помещение», в то время как объект является отдельно стоящим зданием. 3) По местоположению оценщик использует в качестве аналогов торговые объекты, которые расположены в .... Тот факт, что объект расположен на окраине ..., (а по факту - за городом), при надлежащей оценке занизило бы его стоимость. Так, на листе ... где как раз и должна была производиться корректировка с учетом типовых зон в пределах города местоположение объекта указано по адресу: ...» - местоположение не совпадает с фактическим, поэтому цена завышена.) 4) Также оценщик использует объекты аналоги, не сопоставимые по площади (значительно меньшие по площади). Объекты, у которых площадь меньше, имеют более высокую стоимость за квадратный метр. 5) По характеристике «транспортная доступность» оценщик определяет на объекте как «хорошая», однако в ходе проведенного ею осмотра установлено, что данная характеристика была определена как «неудовлетворительная». Хотя объект расположен в непосредственной близости от автомагистрали, тем не менее, качественных подъездных путей не имеет. 6) Вместе с тем, у объектов-аналогов были необоснованно высокие корректировки на местоположение (31 %). Сам факт введения корректировок по указанному признаку сомнителен, а такой высокий процент корректировки, бесспорно, является нарушением. Кроме того, в самом отчете указаны даты осмотра объекта и дата составления ..., хотя сам отчет датирован .... Таким образом, указанные нарушения при производстве оценки повлекли завышение стоимости котельной. Данные нарушения были ею учтены и исправлены при подготовке заключения (...).

Вина подсудимого ФИО1 в совершении подстрекательства к злоупотреблению должностными полномочиями, то есть подстрекательства к использованию должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное главой органа местного самоуправления, также подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами:

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым произведен раздел объекта, являющегося муниципальной собственностью города ..., расположенного по адресу: ...;

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым за МБУ ...» на праве оперативного управления закреплено имущество: ...

копией решения ... с приложением, в соответствии с которым дано согласие на отчуждение объектов, находящихся в собственности города ...: ...

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым прекращено право оперативного управления у ...» на муниципальное имущество: ...

договором отчуждения и приобретения имущества от ..., в котором в качестве «стороны 1» указан ... СВ а ФИО1 указан в качестве «стороны 2». Предметом договора является обмен принадлежащего «стороне 1» имущества – торговые помещения с оборудованием, расположенные по адресу: ..., на принадлежащее «стороне 2» имущество – котельной с оборудованием и земельным участком, на котором она расположена, по адресу: Тамбовская ...

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым произведено отчуждение имущества являющегося муниципальной собственностью города: ...

копией решения ... с приложением, в соответствии с которым утвержден перечень имущества, составляющего залоговый фонд ...

копией решения ... в соответствии с которым в Прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в собственности ... на ... год внесены изменения в виде дополнения следующими позициями: ...

копией решения ... о внесении изменений в решение ... «О бюджете города ...», согласно которому общий объем доходов бюджета составил ...

копией муниципального контракта № ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от ..., в соответствии с которым Муниципальное образование ..., от имени и в интересах которой действует ... в лице ... КА, действующего на основании ... «О даче согласия на отчуждение объектов, находящихся в собственности ... и приобретение объектов в собственность ...», постановления ... «Об отчуждении имущества, являющегося муниципальной собственностью города и приобретении имущества в собственность города» (Покупатель) приобрел у ФИО1 (Продавец) здание котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1 949.6 кв.м., назначение: нежилое здание, адрес: ... (кадастровый номер ...), с земельным участком (кадастровый номер ...) и находящимся в нем имуществом. Стоимость приобретаемого имущества, в соответствии с отчетом об оценке ..., выполненного ООО «...» составила ... рублей. В соответствии с п. 3.2. Контракта Покупатель обязуется произвести оплату в полном объеме в срок не позднее .... В соответствии с п.3.5. Контракта Покупатель в обеспечение исполнения своих обязательств по контракту своевременной и полной оплате приобретённого им у Продавца, закладывает недвижимое имущество, находящееся в его собственности, равноценной стоимостью приобретаемого им у Покупателя, о чем Стороны составляют договор залога. В соответствии с п. 11.1. в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязанностей по настоящему контракту Продавец вправе получить удовлетворение своих прав путем обращения взыскания на заложенное имущество, определенное договором залога (...);

копией договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения муниципального контракта № ... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от ..., в соответствии с которым Муниципальное образование ..., от имени и в интересах которой действует ... в лице главы ... КА, действующего на основании решения ... «Об утверждении перечня имущества, составляющего залоговый фонд ...», постановления ... «О передаче в залог муниципального имущества» (Залогодатель) передало в залог ФИО1 (Залогодержатель) права на реализацию и получение в свою пользу средств от таковой принадлежащего Залогодателю имущества в случае неисполнения последним своих обязательств по платежам до ... по муниципальному контракту №... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в ней оборудованием от .... В соответствии с п.1.2 договора общая стоимость передаваемого в залог имущества на день подписания договора о залоге составляет ..., что подтверждается отчетом об оценке имущества ..., выполненным ООО «...». В соответствии с п.1.3.1. договора предметом залога являются торговые площади и находящееся в них движимое имущество ... (...) расположенные по адресу: .... В соответствии с п.1.5. договора в случае неисполнения Залогодателем своих денежных обязательств перед Залогодержателем, последний вправе реализовать заложенное имущество. В соответствии с п.3.3. в период действия договора Залогодатель не вправе использовать заложенное имущество в соответствии с его назначением и потребительскими свойствами. В соответствии с п.4.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении, в т.ч. по срокам исполнения, Залогодателем обеспеченного заложенным имуществом обязательства перед залогодержателем по обязательствам, за которые Залогодатель несет ответственность, Залогодержателем может быть обращено взыскание на заложенное имущество (...);

копией постановления ... с приложением, в соответствии с которым передано в залог муниципальное имущество: нежилое ... Вместе с тем, постановлено заключить договор залога (...);

копией гарантийного письма во исполнение муниципального контракта №... на приобретение нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в нем оборудованием от ...

заключением оценочной судебной экспертизы ..., согласно которому рыночная стоимость торговых площадей и имущества, расположенных в подвальном и на первых этажах МБУК ... по адресу: ... составляет ... рублей; рыночная стоимость нежилого здания котельной на земельном участке с установленным в ней оборудованием, расположенной по адресу: ... на ... составляет ... рублей (...);

заключением оценочной судебной экспертизы ... согласно которому рыночная стоимость экономайзеров на ... составляет ... рублей (приобщено в судебном заседании);

копией акта внеплановой проверки ..., выполненный ... в отношении ПС, выполнившего отчет об оценке ... В ходе оценки подтверждены следующие факты, влияющие на стоимость оцениваемого объекта (здания котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1949.6 кв.м., назначение: нежилое здание, адрес: ... (кадастровый номер ...), с земельным участком (кадастровый номер ...) и находящимся в нем имуществом): п. 2. Оценщик в расчетной таблице указывает на объект оценки как помещение, тогда как объектом оценки является отдельно стоящее здание; п. 4. Оценщиком некорректно применена поправка на площадь в расчетной таблице (...);

протоколом обыска от ..., согласно которому в ходе обыска в жилище ФИО1 по адресу: ... обнаружены и изъяты: договор купли-продажи здания котельной от ... с приложениями; копия выписки из отчета об оценке котельной от ...);

протоколом осмотра документов от ... с фототаблицей, в соответствии с которым были осмотрены изъятые ... в жилище ФИО1: договор от ... купли-продажи здания котельной по адресу: ..., земельного участка и оборудования. Продавец: ... в лице генерального директора ГА, покупатель: ФИО1. В разделе № 3 «Цена и порядок расчетов» в пункте №3.1 Указано, что стороны договорились о том, что в связи с наличием дефектов в имуществе, продаваемом по настоящему договору, возникших из-за ненадлежащей эксплуатации имущества арендатором – ..., цена имущества, подлежащая оплате Покупателем Продавцу уменьшена Сторонами на величину стоимости восстановительного ремонта и составляет ... рублей, в том числе: ... рублей – оплата за 5/406 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок; ... рублей – оплата за здание котельной; ... рублей – оплата за оборудование. Приложением №1 к указанному договору является Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ... в котором указан перечень имущество, передаваемого по договору купли-продажи, а именно: Прибор учета, установленный в газораспределительном пункте; Водогрейный котел ... ...; Водогрейный котел ...; Сетевой насос ...; Сетевой насос ...; Сетевой насос ...; Сетевой насос ...; Сетевой насос ...; Питательный насос ...; Насос химводоочистки ...; Насос химводоочистки ...; Дымосос ...; Дымосос ...; Дымосос ...; Дымосос ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ...; Паровой котел ...; Паровой котел ...; Паровой котел ...; Экономайзер ...; Экономайзер ...; Экономайзер ...; Питательный насос ...; Питательный насос ...; Дымосос ...; Дымосос ...; Дымосос ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ...; Вентилятор дутьевой ... к указанному договору является Акт приема-передачи недвижимого имущества, приложением № 3 к указанному договору является Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; 

копией договора купли-продажи ... котельной, расположенной по адресу: ...

копиями решения Арбитражного суда Тамбовской области от 27.01.2016, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда г. Воронежа от 23.05.2016 (...

копией выписки от ... из отчета об оценке котельной, расположенной по адресу: ..., произведенной ООО «...» для ФИО1 Согласно указанной выписке, стоимость котельной составляет ... рублей (с НДС), а именно: 1 - Здание нежилое, общей площадью 1949, 6 м.кв., расположенное по адресу: ..., оценено в ...; 2-Земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 3 691 м.кв. оценен в ... рублей; 3) Водогрейный котел ... оценен в ... рублей; 4) Водогрейный котел ... оценен в ... рублей; 5) Водогрейный котел ... оценен в ... рублей; 6) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 7) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 8) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 9) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 10) Сетевой насос ... оценен в ... рублей; 11) Питательный насос ... оценен в ... рубля; 12) Питательный насос ... оценен в ... рубля; 13) Питательный насос ... оценен в ... рубля; 14) Дымосос ... оценен в ... рублей; 15) Дымосос ... оценен в ... рублей; 16) Дымосос ... оценен в ... рублей; 17) Дымосос ... оценен в ... рублей; 18) Дымосос ... оценен в ... рубля; 19) Дымосос ... №2 оценен в ... рубля; 20) Дымосос ... оценен в ... рубля; 21) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рублей; 22) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рублей; 23) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рублей; 24) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 25) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 26) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 27) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 28) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 29) Вентилятор дутьевой ... оценен в ... рубля; 30) Паровой котел ... оценен в ... руб.; 31) Паровой котел ... оценен в ... руб.; 32) Паровой котел ... №3 оценен в ... рублей; 33) Экономайзер ... оценен в ... рублей; 34) Экономайзер ... оценен в ... рублей;35) Экономайзер ... оценен в ... рублей (...);

протоколом осмотра предметов от ... с фототаблицей, в соответствии с которым был осмотрен оптический диск с выпиской по счету ..., принадлежащему ООО «...», за период с ... по ..., предоставленный по запросу ... В ходе осмотра было установлено, что: ... с расчетного счета №... ООО «...» на расчетный счет ООО «...» перечислены денежные средства в сумме ... рублей с основанием: «Оплата за оценку по договору ..., согласно счета №45 от ... Сумма ... Без налога (НДС)»; ... с расчетного счета ... ООО «...» на расчетный счет ООО «...» перечислены денежные средства в сумме ... рублей с основанием: «Оплата за оценку по договору №..., согласно счета ... Сумма ... Без НДС» (...);

копией отчета ..., выполненного ...», согласно которому рыночная стоимость здания котельной, этажность 3, подземная этажность 1, площадь 1949.6 кв.м., назначение: нежилое здание, адрес: ...кадастровый номер № ...), с земельным участком (кадастровый номер ...) и находящимся в нем имуществом на ... составляет ... рублей (...);

копией отчета № ... выполненного ООО «...», согласно которому рыночная стоимость торговых площадей и находящегося в них движимого имущества ... (...) расположенных по адресу: ... на ... составляет ... рубля (...);

выпиской ... по операциям на счете Мичуринская оценочно-консультационная фирма ... из которой следует, что ООО «...» производило ... года оплату за оценку по договору ... в размере ... рублей и ... года в размере ... рублей (записи №13 и № 28 соответственно) (...);

копией решения Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17.02.2017 по гражданскому делу ..., в соответствии с которым с муниципального образования – город ... в пользу ФИО1 взыскано ... рублей в качестве долга по муниципальному контракту ... и ... в качестве процентов за неправомерное использование денежных средств (...);

копией исполнительного листа от ... выданного Мичуринским городским судом Тамбовской области, в соответствии с которым с муниципального образования – ... в пользу ФИО1 взыскано ... рублей в качестве долга по муниципальному контракту ... в качестве процентов за неправомерное использование денежных средств (...);

копией постановления о возбуждении исполнительного производства ...

постановлением о передаче арестованного имущества на торги от ..., в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем ... передано в ... на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона следующее имущество: ...

заявкой на торги арестованного имущества от ..., в соответствии с которой судебный пристав-исполнитель ... просит организовать реализацию имущества путем проведения торгов, в количестве одного лота: ...

протоколом ... о результатах публичных торгов ..., в соответствии с которым торги по лоту №1 (...) признаны несостоявшимися (...);

протоколом ... о результатах публичных торгов ..., в соответствии с которым торги по лоту № 2, 3, 4, 5 (...) признаны несостоявшимися (...);

актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ..., в соответствии с которым судебным приставом-исполнителем ... взыскателю (ФИО1) передано имущество: нежилое ...

актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ..., в соответствии с которым судебным ..., в соответствии с которым взыскателю (ФИО1) передано движимое имущество, находящееся в ... по адресу: ...

сведениями из Департамента цен и тарифов Тамбовской области: справочным письмом Департамента цен и тарифов Тамбовской области от ..., в соответствии с которым на ... год тарифы на тепловую энергию и горячую воду для ООО «...

заключениями экспертов по результатам рассмотрения расчетных материалов, представленных в управление по регулированию тарифов Тамбовской области для установления тарифа на тепловую энергию на ... год ООО «...», в соответствии с которым по предоставленным ООО «...» сведениям, принята сумма на текущий ремонт, выполненный хозспособом в размере ...

заключением эксперта по результатам рассмотрения расчетных материалов, представленных в управление по регулированию тарифов Тамбовской области для установления тарифа на тепловую энергию на ... годы ООО «...», в соответствии с которым по предоставленным ООО «...» сведениям, принята сумма на текущий ремонт, выполненный хозспособом в размере ...

выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости правообладателя ФИО1 от ...: в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...», дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении здания с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ... в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...; ? доля помещения с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., дата государственной регистрации прекращения права ...

копией приговора Мичуринского городского суда Тамбовской области от ..., которым КА. признан виновным в том, что, будучи ..., совершил использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, то есть в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 285 УК РФ. Согласно указанному приговору в соответствии с заключением товароведческой судебной экспертизы ... установлена рыночная стоимость нежилого здания котельной с земельным участком и установленным в нем оборудованием, расположенного по адресу: Тамбовская ..., которая по состоянию на ... с учетом НДС составила ... рубля (...).

Анализируя показания представителя потерпевшего ИН и свидетелей ДА., МА ТЛ и других, данные в судебном заседании, свидетеля ИИ, ..., и эксперта ГН как данные в судебном заседании, так и оглашенные, положенные в основу обвинительного приговора, суд приходит к выводу о том, что они являются логичными, последовательными, согласуются между собой и объективно подтверждаются иными доказательствами по делу. Представитель потерпевшего и свидетели по данному уголовному делу как в ходе предварительного следствия, так и в судебном заседании предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, отрицали наличие личных неприязненных отношений к подсудимому, вследствие чего оснований для оговора подсудимого с их стороны суд не усматривает.

Суд принимает во внимание показания всех указанных выше лиц и кладет их в основу приговора в той части, в которой они относятся к существу рассматриваемого уголовного дела. 

Противоречия в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетеля ИИ, ..., и эксперта ГН устранены путем оглашения их показаний, данных в ходе предварительного следствия. Протоколы их допросов соответствуют требованиям ст. 190 УПК РФ и положены судом в основу приговора. После оглашения показаний эксперт и свидетель показания поддержали и подтвердили, что в протоколах их допросов все указано верно, противоречия в показаниях эксперта связаны с давностью произошедших событий, противоречия в показаниях свидетеля - ...

Вместе с тем, оглашенные показания свидетеля ИИ ..., в части, касающейся занижения стоимости ...», суд не кладет в основу приговора, поскольку они противоречат совокупности иных исследованных судом доказательств, в том числе заключению эксперта, проведенного по настоящему уголовному делу, об оценке стоимости данного объекта недвижимости.

При этом существенных противоречий в показаниях представителя потерпевшего и вышеуказанных свидетелей, ставящих под сомнение само событие преступлений и виновность в них подсудимого ФИО1, суд не усматривает. 

К доводам стороны защиты о незаконности допроса свидетеля ИИ и исключении его показаний из числа доказательств ввиду работы его ... суд относится критически. Так, перед допросом указанного свидетеля судом устанавливалась его личность. Оснований считать, что свидетель ИИ является ..., у суда не имеется. Указание при первом рассмотрении уголовного дела в извещении суда (...) об обеспечении явки ... ИИ является технической ошибкой. Довод стороны защиты о том, что постановление о сохранении личных данных свидетеля ИИ в тайне было составлено после первого рассмотрения уголовного дела в отношении ФИО1, не соответствует действительности. В судебном заседании свидетель ИИ, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, указал, что заявление о сохранении его личных данных в тайне писал до первого рассмотрения уголовного дела. Данное обстоятельство объективно подтверждается имеющимся в материалах уголовного дела постановлением следователя о сохранении личных данных свидетеля в тайне, датированным в период допроса его следователем. Целостность конверта нарушена не была, конверт с подлинными данными о личности свидетеля и постановлением о сохранении данных о его личности в тайне вскрывался в судебном заседании в присутствии сторон. Довод стороны защиты о том, что при первом рассмотрении уголовного дела председательствующим не сообщалось о данном постановлении, не ставит под сомнение его наличие.

Показания свидетеля КА суд принимает в качестве доказательства в той части, в которой они не противоречат совокупности иных доказательств по делу. 

Показания представителя потерпевшего и свидетелей, положенные в основу приговора, объективно подтверждаются протоколами осмотра места происшествия, протоколами осмотра предметов, заключениями экспертов и другими доказательствами, которые получены с соблюдением требований УПК РФ и оформлены надлежащим образом.

Оценивая заключения экспертов, проводивших экспертизы по данному уголовному делу, положенные в основу приговора, суд считает, что они оформлены надлежащим образом, соответствуют требованиям ст. 204 УПК РФ, являются научно обоснованными, выводы экспертов не содержат противоречий и понятны, нарушений Федерального закона РФ от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при проведении указанных экспертиз не усматривается. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Квалификация и опыт работы в качестве экспертов подтверждены. Каких-либо причин ставить под сомнение компетентность экспертов или не доверять сделанным ими выводам, в том числе по доводам стороны защиты, суд не находит.

Так, доводы стороны защиты о том, что заключение эксперта ... является недопустимым доказательством, поскольку экспертиза проведена частнопрактикующим оценщиком ГН, не работающей в организации ... и не имеющей квалификационного аттестата на оценку движимого имущества, суд считает не состоятельными по следующим основаниям. Согласно ответу директора ... ВЕ, ГН выполняла данную экспертизу по привлечению, имеет соответствующую квалификацию. Отсутствие квалификационного аттестата на оценку движимого имущества не является безусловным основанием для признания данного доказательства недопустимым. Кроме того, согласно ответу на запрос из ... ГН являлась членом ... в период с ... и осуществляла оценочную деятельность в указанный период, то есть на дату проведения экспертизы.

Довод стороны защиты о том, что стоимость котельной составляет значительно большую сумму, чем установлено экспертом ГН приводя в обоснование своей позиции заключения экспертов по гражданскому делу, является необоснованным. Так, заключения экспертов, представленные в рамках гражданского дела, не являются доказательствами по настоящему уголовному делу, в связи с чем суд не может принять их во внимание. Стоимость котельной не является составообразующим фактором по вменяемым подсудимому преступлениям. В ходе расследования уголовного дела в отношении соучастника одного из преступлений - КА также была проведена экспертиза по оценке рыночной стоимости котельной, выводы которой не имеют существенных противоречий с выводами эксперта ГН. в данной части, что подтверждается копией приговора в отношении КА

Стоимость экономайзеров суд принимает за основу с учетом уточнения государственным обвинителем предъявленного обвинения.

Отсутствие в заключении эксперта по настоящему уголовному делу стоимости вентилятора дутьевого ... не ставит под сомнение совершение подсудимым вменяемых ему преступлений и, с учетом имеющихся в материалах дела документов, не позволяет суду прийти к выводу о том, что указанная сумма составит разницу между стоимостью котельной и ...

Данных, свидетельствующих об искусственном создании органом уголовного преследования доказательств обвинения, суд не усматривает. Какой-либо заинтересованности должностных лиц в исходе дела не имеется. Все доказательства получены с соблюдением уголовно-процессуального закона. Следственные действия проводились с участием адвокатов, а также иных лиц, указанных в соответствующих протоколах, которые своими подписями удостоверили ход и результаты следственных действий. Процессуальный порядок привлечения к уголовной ответственности ФИО1, а также его право на защиту при этом органом предварительного расследования не нарушены. 

Таким образом, все указанные выше доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, а вместе - достаточными для признания ФИО1 виновным в инкриминируемых ему преступлениях.

Вместе с тем, суд не кладет в основу приговора показания свидетелей ИН, ВВ, МА НЕ., РА, ВА, МЮ, данные в судебном заседании, оглашенные с согласия сторон показания свидетелей СГ, НВ, ФВ, данные в ходе предварительного расследования, поскольку показания указанных свидетелей не устанавливают наличие либо отсутствие события преступлений и, вопреки доводам стороны защиты, не содержат данных, бесспорно свидетельствующих о невиновности подсудимого ФИО1 в инкриминируемых ему преступлениях.

Кроме того, суд не кладет в основу приговора копии договоров теплоснабжения, договоров поставки тепловой энергии и теплоносителя с приложениями, копии протоколов разногласий, копии информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ... копии приказов управления по урегулированию тарифов Тамбовской области с приложениями, копии технической документации на котельную по ... и блочно-модульные котельные, копии писем ... и другие документы, представленные стороной защиты, поскольку они не устанавливают наличие либо отсутствие значимых для дела обстоятельств и не ставят под сомнение получение ФИО1 в собственность муниципального имущества, стоимость которого значительно превышает стоимость котельной и имеющего перспективу дальнейшего извлечения прибыли.

Показания подсудимого ФИО1, противоречащие установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела на основании исследованных и изложенных выше доказательств, признаются судом недостоверными и расцениваются как способ защиты от обвинения, направленный на избежание подсудимым уголовной ответственности за содеянное.

Так, его показания о том, что он планировал продолжать эксплуатировать котельную и был вынужден продать ее лишь под давлением органов исполнительной власти, опровергаются как фактом приобретения городом новых блочно-модульных котельных, которые должны были обслуживать тот же микрорайон города, что и принадлежавшая ФИО1 котельная, вследствие чего та перестала бы приносить доход в том же объеме, что и ранее, в том числе с учетом заключения договора на поставку тепловой энергии в теплицы, о чем ФИО1 было достоверно известно, в том числе из средств массовой информации, так и показаниями свидетеля КА о том, что ФИО1 незадолго до указанных событий делал предварительную оценку принадлежавшей тому котельной с целью ее продажи, а также тем обстоятельством, что подсудимый не мог продолжать эксплуатировать котельную по объективной причине - ввиду расторжения договора с ...», как и участвовать в концессионном соглашении на обслуживание новых котельных.

Довод о том, что новые блочно-модульные котельные не могли выполнять функции по обеспечению потребителей теплом и горячим водоснабжением без получения лицензии, утверждения тарифов и пр., на что требуется значительное время, в связи с чем котельная ФИО1 была необходима городу в качестве поставщика тепловой энергии, опровергается фактическим началом работы блочно-модульных котельных с конца ... года. 

Довод о необходимости приобретения городом котельной, расположенной в районе ..., в качестве запасной на время пуско-наладочных работ новых котельных, также не нашел своего подтверждения, учитывая фактическую судьбу и состояние указанной котельной после ее покупки ...

Довод подсудимого ФИО1 о том, что он передал в собственность города иное имущество, не определенное условиями договора, так как стоимость котельной не должна была превышать .... по указанию сотрудников ..., опровергается показаниями свидетелей КА и МА о том, что имущество выбиралось по согласованию с ФИО1, который отклонил некоторые из предлагаемых ему вариантов, подбор объекта муниципальной собственности производился по стоимости котельной, которая была указана самим ФИО1 на основании сделанной им предварительной оценки. Данная сделка не была оспорена подсудимым в установленный законом срок, из чего суд делает вывод о том, что сделка была заключена им добровольно. Более того, при обращении муниципального образования в суд с иском о расторжении муниципального контракта ФИО1 возражал против удовлетворения указанных исковых требований (решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17 ноября 2023 года). Таким образом, довод стороны защиты о том, что стоимость котельной с оборудованием и земельным участком составляет значительно большую сумму, что подтверждается представленными ими заключениями экспертов, также является несостоятельным.

Доводы подсудимого о том, что он заказал и оплатил оценку имущества ... по указанию МА, а также о том, что ООО «...» перечислило экспертной организации денежные средства лишь за оценку котельной, противоречат как самим себе, так и показаниям свидетеля МА о том, что оценку и оплату указанного имущества должно было производить ... кто фактически это делал, ей неизвестно, а также показаниям свидетеля ДА, который показал, что оплата за оба объекта (котельную и ... составила около ... руб. и шла через юридическое лицо, принадлежащее ФИО1

При заключении муниципального контракта котельная находилась в рабочем состоянии, но с учетом года ее постройки, установки котлов и иных основных агрегатов, которые не менялись, и постоянного их использования, суд приходит к выводу о том, что указание в обвинительном заключении на то, что она находилась в ветхом состоянии, является верным. Показания свидетелей и представленные суду стороной защиты документы, свидетельствующие о прохождении котельной экспертизы промышленной безопасности, и иные документы о ее техническом состоянии, не противоречат данному выводу, и свидетельствуют лишь о рабочем состоянии котельной на момент заключения муниципального контракта, что не отрицается и стороной обвинения, но никак не о необходимости приобретения котельной, принадлежавшей ФИО1 в собственность муниципального образования.

Довод о том, что ФИО1 производился дорогостоящий ремонт котельной, опровергается сведениями из Департамента цен и тарифов Тамбовской области: справочным письмом Департамента цен и тарифов Тамбовской области от ..., в соответствии с которым на ... год тарифы на тепловую энергию и горячую воду для ООО «...» не устанавливались; экспертным заключением по результатам рассмотрения расчетных материалов, представленных в управление по регулированию тарифов Тамбовской области для установления тарифа на тепловую энергию на ... год ООО «...», в соответствии с которым по предоставленным ООО «...» сведениям, принята сумма на текущий ремонт, выполненный хозспособом в размере ... тыс. руб.; экспертным заключением по результатам рассмотрения расчетных материалов, представленных в управление по регулированию тарифов Тамбовской области для установления тарифа на тепловую энергию на ... годы ООО «...», в соответствии с которым по предоставленным ООО «...» сведениям, принята сумма на текущий ремонт, выполненный хозспособом в размере ... тыс. руб.

Довод стороны защиты о том, что материалы дела не содержат доказательств подстрекания КА к совершению должностного преступления, не соответствует действительности. 

Так, сам факт получения ФИО1 в собственность заведомо более дорогостоящего имущества, которое имеет перспективу получения прибыли, свидетельствует о совершении должностным лицом действий в его пользу. Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании и признанными судом относимыми и допустимыми доказательствами, указанными выше, в том числе показаниями свидетелей ДС ИИ

Довод стороны защиты о виновности иных лиц не могут быть рассмотрены в силу ч. 1 ст. 252 УПК РФ, согласно которой судебное разбирательство проводится только в отношении обвиняемого и лишь по предъявленному ему обвинению.

Доводы стороны защиты об умышленной неуплате ... услуг по горячему водоснабжению с целью образования задолженности и расторжения договора поставки газа между ... и ...» являются надуманными и противоречат исследованным судом доказательствам. Так, прежний собственник котельной – ГА в судебном заседании показал, что в период владения им котельной в районе ... последняя эксплуатировалась ... которое также задерживало платежи.

Неустранимых сомнений, которые подлежали бы истолкованию в пользу подсудимого, в том числе по доводам стороны защиты, суд не усматривает, полагая, что исследованными доказательствами обвинение, предъявленное ФИО1, нашло свое подтверждение.

Действия подсудимого ФИО1 суд квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере.

Кроме того, действия подсудимого ФИО1 суд квалифицирует по ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 285 УК РФ, поскольку он совершил подстрекательство к злоупотреблению должностными полномочиями, то есть подстрекательство к использованию должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное главой органа местного самоуправления.

Квалифицируя действия подсудимого ФИО1 по ч. 4 ст. 159 УК РФ таким образом, суд исходит из следующего.

Органом предварительного следствия ФИО1 обвиняется в том, что он совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере.

Вместе с тем согласно действующему уголовному законодательству, преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ, то есть мошенничество, совершается в форме хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество.

Мошенничество в форме хищения чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием считается оконченным с момента, когда указанное имущество поступило в незаконное владение виновного или других лиц, и они получили реальную возможность (в зависимости от потребительских свойств этого имущества) пользоваться или распоряжаться им по своему усмотрению.

Мошенничество же, совершенное в форме приобретения права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным.

При этом квалификация действий виновного в отношении одного и того же предмета мошенничества и как хищение чужого имущества, и как приобретение права на это же имущество невозможна.

Исходя из свойств объекта преступного посягательства - недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что мошенничество совершено ФИО1 в форме приобретение права на чужое имущество, а квалифицирующий признак «хищение чужого имущества» вменен излишне.

Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2017 г. № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» мошенничество, совершенное в форме приобретения права на чужое имущество, считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным (в частности, с момента регистрации права собственности на недвижимость или иных прав на имущество, подлежащих такой регистрации в соответствии с законом; со времени заключения договора; с момента совершения передаточной надписи (индоссамента) на векселе; со дня вступления в силу принятого уполномоченным органом или лицом, введенными в заблуждение относительно наличия у виновного или иных лиц законных оснований для владения, пользования или распоряжения имуществом, правоустанавливающего решения).

Вместе с тем, исходя из того, что умысел подсудимого ФИО1 был направлен на приобретение права на недвижимое имущество – ..., стоимостью около ... рублей, и все активные действия как по оценке имущества, так и по подбору объекта, были произведены им, ориентируясь на указанную сумму, суд принимает за основу стоимость имущества (...») не на момент его регистрации в ЕГРН за подсудимым, а на момент заключения муниципального контракта.

При этом заслуживает внимания довод стороны защиты о неверном указании в фабуле обвинительного заключения даты первоначальной регистрации права собственности на нежилые помещения ... за ФИО1, поскольку согласно выписке из ЕГРН, право собственности на все нежилые помещения ... было зарегистрировано за ФИО1 ..., что, с учетом уточнения предъявленного подсудимому обвинения, суд признает технической ошибкой, не увеличивающей объем обвинения и не нарушающей его право на защиту.

При даче юридической оценки противоправным действиям подсудимого, суд исходит из того, что, диспозицией ст. 159 УК РФ предусмотрена возможность совершения мошенничества двумя способами «путем обмана или злоупотребления доверием». 

Согласно п. 2 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение. Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения (либо сведения, о которых умалчивается) могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.

Исходя из п. 3 указанного постановления Пленума ВС РФ, злоупотребление доверием при мошенничестве заключается в использовании с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам. Доверие может быть обусловлено различными обстоятельствами, например служебным положением лица либо его личными отношениями с потерпевшим.

В данном случае в ходе судебного разбирательства установлено, что при совершении мошенничества ФИО1 действовал как путем обмана, предоставив ложные, не соответствующие действительности сведения о стоимости котельной, так и путем использования с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам.

При заключении муниципального контракта со стороны представителей правоохранительных органов отсутствовали какие-либо возражения, поскольку указанные лица также были введены в заблуждение относительно стоимости котельной.

Судом установлено, что между преступными действиями ФИО1 и наступившими последствиями в виде причинения имущественного ущерба собственнику имущества - ... имеется прямая причинно-следственная связь.

Стремление ФИО1 к незаконному обогащению за счет чужого имущества указывает на наличие у него корыстного мотива.

Полагая обоснованным вменение квалифицирующего признака «в особо крупном размере», суд учитывает п. 4 примечания к ст. 158 УК РФ, в соответствии с которым особо крупным размером признается сумма ущерба, превышающая один миллион рублей.

При этом в силу п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 г. № 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» при установлении размера похищенного в результате мошенничества судам надлежит иметь в виду, что хищение имущества с одновременной заменой его менее ценным квалифицируется как хищение в размере стоимости изъятого имущества.

Таким образом, сумма ущерба, причиненного преступлением, вопреки доводам стороны защиты, составляет полную стоимость ..., то есть ... рублей. 

Квалифицируя действия подсудимого ФИО1 по ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 285 УК РФ, суд исходит из следующего.

Как следует из ч. 4 ст. 33 УК РФ, подстрекателем признается лицо, склонившее другое лицо к совершению преступления путем уговора, подкупа, угрозы или другим способом.

Судом установлено, что ФИО1, не посвящая КА занимающего должность ..., в свои преступные намерения, своими активными действиями путем уговора, склонил последнего к злоупотреблению своими должностными полномочиями путем заключения от имени муниципального образования ... - городской округ заведомо невыгодного договора мены, направленного на отчуждение в пользу ФИО1 ликвидного муниципального имущества - нежилых помещений (торговых площадей) ... с находящимся в них имуществом, расположенных по адресу: ..., оперативное управление которыми осуществлялось ..., взамен имущественного комплекса устаревшей, экономически невыгодной и физически изношенной котельной, необходимость в приобретении которой у муниципального образования отсутствовала.

Согласно копии приговора Мичуринского суда Тамбовской области от ... КА признан виновным по ч. 2 ст. 285 УК РФ, то есть в том, что, будучи главой органа местного самоуправления, совершил использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, что повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства.

Подстрекательство путем уговора КА, являвшегося главой органа местного самоуправления – ... на период инкриминируемого ФИО1 преступления последним, подтверждается показаниями свидетелей ИИ и ДС и другими доказательствами, исследованными судом и изложенными выше. 

Вместе с тем, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих встречи подсудимого ФИО1 и свидетеля КА в кафе ... по адресу: Тамбовская ..., в кафе ... по адресу: ..., суд полагает необходимым исключить данные обстоятельства из фабулы обвинения.

Квалифицирующий признак «из корыстной заинтересованности» нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку в соответствии с п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16 октября 2009 г. № 19 «О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий» корыстной заинтересованностью является стремление должностного лица путем совершения неправомерных действий получить для себя или других лиц выгоду имущественного характера, не связанную с незаконным безвозмездным обращением имущества в свою пользу или пользу других лиц (например, незаконное получение льгот, кредита, освобождение от каких-либо имущественных затрат, возврата имущества, погашения долга, оплаты услуг, уплаты налогов и т.п.). В данном случае должностное лицо – КА совершил злоупотребление должностными полномочиями с целью получения выгоды имущественного характера (перехода права собственности на более дорогостоящее имущество) для другого лица – ФИО1 

Квалифицирующий признак «из иной личной заинтересованности» также нашел свое подтверждение в судебном заседании. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении от 16 октября 2009 г. № 19 «О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий» под иной личной заинтересованностью понимается стремление должностного лица извлечь выгоду неимущественного характера, обусловленное такими побуждениями, как карьеризм, семейственность, желание приукрасить действительное положение, получить взаимную услугу, заручиться поддержкой в решении какого-либо вопроса, скрыть свою некомпетентность и т.п.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 совершил подстрекательство КА к злоупотреблению служебными полномочиями из иной личной заинтересованности, обусловленной стремлением КА создать видимость эффективной деятельности, как руководителя органа местного самоуправления, в условиях социальной напряженности.

Квалифицирующий признак «повлекшее существенное нарушение прав и законных интересов организации и охраняемых законом интересов государства» также нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку судом установлено, что в результате преступных действий ФИО1 существенно нарушены права и охраняемые законом интересы муниципального образования ... в виде образования кредиторской задолженности, утраты права собственности на муниципальное имущество, в том числе права пользования, и возможности получения от него доходов, а также охраняемые законом интересы общества и государства, заинтересованных в нормальном функционировании органов местного самоуправления, эффективном владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом.

К доводам стороны защиты о нарушениях уголовно-процессуального закона при возбуждении уголовного дела и составлении обвинительного заключения, суд относится критически, учитывая, что уголовное дело было возбуждено уполномоченным должностным лицом, при наличии повода и достаточных оснований для возбуждения уголовного дела в отношении конкретного лица. 

Оба вменяемых подсудимому преступления носят оконченный характер.

За содеянное подсудимый ФИО1 подлежит уголовному наказанию, поскольку у суда нет оснований сомневаться в его способности отдавать отчет своим действиям и руководить ими в силу каких-либо причин как на момент совершения преступлений, так и в настоящее время.

При назначении наказания подсудимому ФИО1 суд учитывает характер и степень общественной опасности преступлений, личность виновного, смягчающие наказание обстоятельства, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Подсудимый ФИО1, ранее не судимый, совершил умышленное оконченное тяжкое преступление против собственности и умышленное оконченное преступление средней тяжести против службы в органах местного самоуправления в форме подстрекательства, положительно характеризуется по месту жительства и предыдущему месту работы, на учетах у врачей нарколога и психиатра не состоит.

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимого ФИО1 по всем преступлениям, суд признает: наличие поощрений, благодарностей, почетных грамот и положительных характеристик от различных организаций, состояние здоровья виновного (ч. 2 ст. 61 УК РФ). По преступлению против собственности суд также признает в качестве смягчающего обстоятельства мнение представителя потерпевшего, не настаивавшего на строгом наказании (ч. 2 ст. 61 УК РФ). Иных обстоятельств, смягчающих наказание подсудимому ФИО1, судом не установлено и сторонами суду не представлено.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимого ФИО1, судом не установлено.

С учетом обстоятельств совершенных преступлений, данных о личности подсудимого, суд приходит к выводу, что достижение целей наказания и исправление подсудимого ФИО1 возможно только в условиях изоляции от общества с назначением наказания в виде реального лишения свободы. Оснований для применения положений ст. 73 УК РФ суд не находит.

При определении вида исправительного учреждения, в котором ФИО1 надлежит отбывать наказание, суд руководствуется п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ.

Сведений о наличии у ФИО1 заболеваний, препятствующих отбыванию им наказания, суду сторонами не представлено и судом не установлено. 

Каких-либо исключительных обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступлений, что явилось бы основанием для назначения более мягкого наказания, чем предусмотрено за совершенные преступления, с применением ст. 64 УК РФ, либо для применения ч. 6 ст. 15 УК РФ суд не усматривает.

Оснований для освобождения ФИО1 от отбывания наказания не имеется.

Кроме того, с учетом совокупности обстоятельств, учитываемых при назначении наказания, тяжести преступления, корыстной направленности, имущественного положения подсудимого и его семьи, а также с учетом возможности получения подсудимым заработной платы или иного дохода, суд считает необходимым назначить подсудимому дополнительное наказание в виде штрафа по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Назначение дополнительного наказания будет способствовать целям уголовного наказания, определенным в ч. 2 ст. 43 УК РФ, в том числе исправлению осужденного и предупреждению совершения им новых преступлений.

Дополнительное наказание по преступлению по ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 285 УК РФ в виде лишения права занимать должности или заниматься определенной деятельностью суд считает возможным не применять.

При назначении наказания по совокупности преступлений суд применяет положения чч. 3, 4 ст. 69 УК РФ, путем частичного сложения основного наказания, так как все инкриминируемые подсудимому преступления являются оконченными и одно из них относится к категории тяжких.

По настоящему уголовному делу представителем потерпевшего -... был заявлен гражданский иск о взыскании причиненного в результате преступления ущерба в сумме .... Вместе с тем, учитывая позицию представителя потерпевшего, высказанную в судебном заседании, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его рассмотрения.

Достаточных оснований для сохранения ареста на имущество, вопреки доводам государственного обвинителя, суд не находит, поскольку, как установлено судом, на настоящий момент арест на имущество по настоящему уголовному делу не наложен, имущество возвращено потерпевшему.

Вопрос о судьбе вещественных доказательств решается судом в соответствии с требованиями ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 307-309 УПК РФ,

ПРИГОВОРИЛ:

признать ФИО1 виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 285 УК РФ, и назначить ему наказание по:

ч. 4 ст. 159 УК РФ в виде лишения свободы на срок два года одиннадцать месяцев, со штрафом в размере триста восемьдесят тысяч рублей,

по ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 285 УК РФ в виде лишения свободы на срок два года.

На основании чч. 3, 4 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначить ФИО1 наказание в виде лишения свободы на срок три года одиннадцать месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, со штрафом в размере триста восемьдесят тысяч рублей.

Меру пресечения в отношении ФИО1 в виде заключения под стражу оставить без изменения, содержать в ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по Тамбовской области до вступления приговора в законную силу.

Срок отбывания ФИО1 основного наказания исчислять со дня вступления данного приговора в законную силу.

В соответствии с п. «б» ч. 3.1 ст. 72 УК РФ время содержания ФИО1 под стражей по настоящему уголовному делу с 12 ноября 2025 года по день, предшествующий дню вступления данного приговора в законную силу, включительно, зачесть в срок наказания из расчета один день содержания под стражей за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима.

Зачесть в срок назначенного наказания период содержания ФИО1 под стражей по настоящему уголовному делу с ... по ... года включительно и с ... года по ... года включительно из расчета один день содержания под стражей за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима, и время нахождения под домашним арестом с ... по ... года включительно из расчета два дня нахождения под домашним арестом за один день лишения свободы на основании ч. 3.4 ст. 72 УК РФ.

На основании ч. 2 ст. 71 УК РФ наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно.

Гражданский иск представителя потерпевшего – ... о взыскании причиненного в результате преступления материального ущерба в сумме 28 455 225 рублей 45 копеек оставить без рассмотрения.

Вещественные доказательства: договор от ... купли-продажи здания котельной с приложениями и выписку от ... из отчета об оценке котельной; лазерный диск (оптический носитель) со сведениями о движении денежных средств по расчетному счету ..., принадлежащему ООО «...», за период с ... по ..., хранящиеся при уголовном деле, - хранить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Тамбовского областного суда в течение 15 суток со дня провозглашения путем подачи жалобы, представления через Мичуринский городской суд Тамбовской области, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. 

Вступивший в законную силу приговор может быть обжалован в порядке главы 47.1 УПК РФ во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу приговора, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора, вступившего в законную силу, в случае же пропуска указанного срока или отказа в его восстановлении, а также если приговор не был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, – путем подачи кассационной жалобы непосредственно во Второй кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий Е.В. Сутормина