УИД № 36RS0032-01-2025-001297-61

Дело № 2-1222/2025 

Строка №2.185

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года р.п. Рамонь 

Рамонский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Стрельниковой О.А., 

при секретаре Гусейновой А.Р.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

30 января 1998 года между предприятием «Рамонское райпо» в лице председателя ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО1 (ранее ФИО7), ФИО3 (ранее ФИО8) был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, в соответствии с которым последним была передана в собственность бесплатно квартира состоящая из одной комнаты, общей площадью 24,0 кв.м. в том числе жилой 14,5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

.......>.Данный договор был зарегистрирован администрацией Рамонского района Воронежской области 4 февраля 1998 года под номером 80.

Право общей долевой собственности на указанную квартиру в ЕГРН зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 16.10.2008, установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО6, и за ней признано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры.

Право общей долевой собственности на указанную квартиру в ЕГРН ФИО5 также зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО5 к нотариусу обратились наследники первой очереди дочери ФИО3 и ФИО1, и нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство на долю спорной квартиры нотариусом было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на нее.

В целях защиты своих имущественных прав, ФИО3 и ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю (по 1/2 за каждой) в праве общей долевой собственности в порядке наследования и согласно договора передачи жилого помещения на квартиру №3, расположенную по адресу: 

<

.......>, общей площадью 29.8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд об их удовлетворении.

Истец ФИО3 не явилась, извещена о судебном разбирательстве надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области не явился, будучи надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание третьи лица – нотариус нотариального округа Рамонского района ФИО9, Управление Росреестра по Воронежской области, ФИО10 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о судебном разбирательстве.

В судебное заседание третье лицо ФИО11 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о судебном разбирательстве, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как было установлено в суде и подтверждается материалами дела, 30 января 1998 года между предприятием «Рамонское райпо» в лице председателя ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО1 (ранее ФИО7), ФИО3 (ранее ФИО8) был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, в соответствии с которым последним была передана в собственность бесплатно квартира состоящая из одной комнаты, общей площадью 24,0 кв.м. в том числе жилой 14,5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

.......>. 

Данный договор был зарегистрирован администрацией Рамонского района Воронежской области 4 февраля 1998 года под номером 80.

Право общей долевой собственности на указанную квартиру в ЕГРН зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. 

После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.......>.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу обратились наследники первой очереди после смерти ФИО6 – ФИО12, ФИО11, ФИО5, которым были выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. При этом наследникам свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 на долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру нотариусом выданы не были.

Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 16.10.2008, вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО6, и за ней признано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры.

Право в общей долевой собственности на указанную квартиру в ЕГРН ФИО5 также зарегистрировано не было.

23.08.2024 года ФИО5 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО5 к нотариусу обратились наследники первой очереди дочери ФИО3 и ФИО1, и нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство на долю спорной квартиры нотариусом было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, устанавливающей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав может осуществляться в том числе и путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 244, 245 ГК РФ общая совместная собственность — это вариант общей собственности, при котором у вещи два или более собственника, но их доли не определены. Каждый из совладельцев имеет равные права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, без выделения конкретных долей.

Общая долевая собственность - это общая собственность с определением доли каждого собственника. Доли участников равны, если их нельзя определить по закону и сособственники не установили их размер соглашением.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истцам, в том числе ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность (по 1/4 доли каждому) была передана в собственность квартира, площадью 29,8 кв.м, кадастровый №..., расположенная по адресу: 

<

.......>, 

<

.......>, 

<

.......>.

После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок ее дочь ФИО5 приняла вышеуказанное наследственное имущество, о чем было вынесено также решение суда. И после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок ее дочери ФИО3 и ФИО13 приняли вышеуказанное наследственное имущество, соответственно за ними должно быть признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №...) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартируплощадью 29,8 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: 

<

.......>, 

<

.......>, 

<

.......>.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №...) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартируплощадью 29,8 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: 

<

.......>, 

<

.......>, 

<

.......>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.А. Стрельникова

Решение принято судом в окончательной форме 19.11.2025 года.