Дело 2-4041/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 ноября 2017 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

При секретаре Кашлевой А.А.,

С участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения, ... в ... без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 1200 руб., 300 руб. в счет оплаты госпошлины. В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ... В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, фактически в указанном помещении не проживает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования иска не признала, пояснила, что снимется с регистрационного учета как только у нее появится такая возможность. В настоящее время ей негде зарегистрироваться по месту жительства, в связи с чем, она не может выписаться из квартиры истца. Общее хозяйство с истцом они не ведут, фактические брачные отношения прекращены, членом семьи истца она не является.

Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – ..., расположенной по ... в ... края, что подтверждается договором купли-продажи от ***. 

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается данными выписки из поквартирной карточки, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК и ответчиком в судебном заседании не оспаривалось. Из пояснений сторон спора следует, что истец и ответчик являлись сожителями, в связи с чем, истец зарегистрировал ответчика по месту своего жительства. В настоящее время какие-либо отношения между ними прекращены, ответчик выехала из указанного жилого помещения, вещей ее в данном жилом помещении нет. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Регистрационный учет ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Учитывая изложенное, а так же что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положениями ст. ст. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" определено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 указанного Постановления).

Согласно представленной в материалы дела квитанции от 12.09.2017 ФИО1 понесены расходы в размере 1200 руб. за подготовку искового заявления.

Кроме того, ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждено документально. 

Учитывая положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, постановленное по делу решение, исходя из объема оказанных юридических услуг – составление искового заявления, категории и сложности дела, с учетом принципов справедливости и разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате юридических услуг 500 руб., по оплате государственной пошлины 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: ... края, ... ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 500 рублей в возмещение судебных расходов, 300 рублей в возврат государственной пошлины, всего взыскать 800 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий: Е.В.Хоченова