Дело № 2-794/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 

Нижегородской области 22 августа 2017 года 

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи М.В. Ченгаевой, 

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 25.11.2016 г.,

ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

при секретаре О.А. Самойловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Андреевского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО6 и признании на нее права муниципальной собственности, 

установил:

Администрация Андреевского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО6 и признании на нее права муниципальной собственности, указав, что распоряжением Главы администрации Сергачского района Нижегородской области от 28.01.1993г. №58-р «О предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность членам колхоза «Памяти Ленина», Распоряжением Администрации Сергачского района Нижегородской области от 17.07.1998г. № 679-р «О предоставлении земельного участка ООО «Воскресенское» по результатам реорганизации колхоза «Памяти Ленина» земельный участок площадью 2010,00 га, был приватизирован и передан в коллективно-совместную собственность членам трудового коллектива СПК «Воскресенский». 

Приватизация земельного участка осуществлена в соответствии с действовавшими на тот момент Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 г. № 1103-1.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером 52:45:0000000:56, с местоположением: Нижегородская область, Сергачский район, территория в границах земель СПК «Воскресенский».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК «Воскресенский» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергачского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю, в т.ч. и ФИО6 К настоящему времени, часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились, в соответствии с действующим законодательством, принадлежащими им земельными долями. ФИО6 - собственник земельной доли, который с момента возникновения у нее прав на земельную долю никаким образом не распорядился им. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок за ФИО6 отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.11.2015г. №52-0-1-194/4440/2015-157.

В настоящее время на территории бывшего СПК «Воскресенский» сельскохозяйственную деятельность осуществляют Акционерное Общество «Земля Сергачская» и Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Нижегородская». Сведения о передаче земельных долей, принадлежащих ФИО6 в аренду АО «Земля Сергачская» и ООО «Агрофирма Нижегородская» отсутствуют, что подтверждается письмом от 31.01.2014г. и письмом от 01.12.2016г.

В соответствии с ФЗ «Обороте земель сельскохозяйственного назначения» был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным законом, который опубликован в газетах: «Курс Н»- № 50 (975) от 23.12.2011, «Сергачская жизнь» №94 от 24.11.2011г., а также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/. С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях, заявления о востребовании земельной доли от ФИО6 не поступило.

Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности в СПК «Воскресенский» в газетах «Курс Н» № 29 (1005) от 27.07.2012г., «Сергачская жизнь» №60 (10803) от 28.07.2012г., в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/.

Проведение общего собрания участников долевой собственности было назначено на 19.09.2012г. Общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума, т.к. никто из собственников (уполномоченных представителей собственников) земельных долей на собрание не явился.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня публикации указанного выше списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанный список утвержден распоряжением администрации Андреевского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области 04.12.2012 № 69. Невостребованными были признаны 115 земельные доли, принадлежащие 115 собственникам из 309.

Площадь земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Воскресенский», в соответствии с письмом Сергачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 20.08.2012г. №46-01/435, составляет 6,5 га. Таким образом за ФИО6 было закреплено право собственности на земельную долю в размере 6,5 га в пределах землепользования СПК «Воскресенский».

В 2016 г. администрация Андреевского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в Сергачский районный суд с иском к ФИО6 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, СПК «Воскресенский» и признании на нее права муниципальной собственности. Однако, в ходе подготовки материалов к судебному разбирательству, было установлено, что ФИО6 умер 19.06.2004 г. К имуществу ФИО6 заведено наследственное дело № 461/2006. Наследниками, принявшим наследство, являются дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

После смерти ФИО6 и до настоящего времени, наследники никаким образом не распорядилась земельной долей и не зарегистрировали на нее право собственности.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО6 на 1/309 земельную долю, размером 6,5 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке общей площадью 9472465 кв.м, с кадастровым номером 52:45:0000000:56, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, тер. в границах земель СПК «Воскресенский».

Признать за администрацией Андреевского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на 1/309 земельную долю, размером 6,5 га, включенную в список невостребованных земельных долей в земельном участке общей площадью 9472465 кв.м, с кадастровым номером 52:45:0000000:56, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, тер. в границах земель СПК «Воскресенский».

В судебное заседание представитель истца - Администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования признали, о чем представили суду письменные заявления о признании иска. 

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании не возражала в принятии судом признания иска ответчиками. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, судья приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, ответчикам понятны последствия принятия судом признания иска, о чем они указали в своих заявлениях, суд принимает признание иска ответчиком ФИО7.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО6 на 1/309 земельную долю размером 6,5 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, тер. в границах земель СПК «Воскресенский», с кадастровым номером 52:45:0000000:56, общей площадью 9472465 кв.м.

Признать за администрацией Андреевского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на земельную долю размером 6,5 га, включенную в список невостребованных земельных долей, с кадастровым номером 52:45:0000000:56, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, тер. в границах земель СПК «Воскресенский», общей площадью 9472465 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд Нижегородской области.

Судья М.В. Ченгаева