РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего Амосовой Н.Л., при секретаре Кошкаревой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «ВостСибСтрой» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что Датаг. между ФИО2 и ООО «ВостСибСтрой» был заключен договор участия в долевом строительстве №/А.

Согласно п. 1.1. договора, ООО «ВостСибСтрой» обязуется построить (создать) многоквартирные дома с подземной автостоянкой в Адрес кадастровый номер земельного участка: № и передать ФИО2 нежилое помещение - машино-место в Многоквартирных домах с подземной автостоянкой, а ФИО2 обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирных домов с подземной автостоянкой.

Согласно п. 2.1. договора цена договора составляет ......... Размер денежных средств, подлежащих направлению ФИО2 равен произведению стоимости одного квадратного метра в определенный период времени, в который ФИО2 оплачивает денежные средства, на количество выкупаемых квадратных метров площади Объекта.

Таким образом, было выплачено .........

Дата было подано заявление в ООО «ВостСибСтрой» с просьбой о расторжении договора участия в долевом строительстве №/А, в связи с изменившимся финансовым положением.

Дата было заключено Соглашение о расторжении договора №/А участия в долевом строительстве от Дата

Согласно п. 3 Соглашения о расторжении договора: денежная сумма в размере ........ будет возвращена наличными денежными средствами через кассу застройщика в течение 4 месяцев с момента регистрации настоящего соглашения в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес.

Государственная регистрация Соглашения о расторжении договора была произведена Дата

Таким образом, срок выплаты денежных средств закончился Дата

Согласно платежному поручению № от Дата и платежному поручению № от Дата ООО «ВостСибСтрой» на счет ФИО2 были переведены денежные средства в размере ........

Оставшаяся сумма в размере ........ ООО «ВостСибСтрой» не была возвращена.

Таким образом, размер задолженности ООО «ВостСибСтрой» составляет .........

Датаг. в ООО «ВостСибСтрой» была подана претензия с требованием о выплате суммы долга в размере .........

Однако ответ на претензию дан не был.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, с учетом ключевой ставки установленной Банком России, неустойка на сумму ........ составляет .........

Расчет:

Сумма долга

С

По

Кол.

дней

Процент

Дней в году

Неустойка

........

Дата.

Дата.

5

10%

365

........

........

Дата.

Дата.

36

9,75%

365

........

........

Дата.

Дата.

48

9,25%

365

........

........

Дата.

Дата.

51

9%

365

........

Итого:

140

9,31%

........

Дата ответчиком была выплачена часть задолженности в размере ........ от основного долга.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

На Дата ответчиком были выплачены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ........

Расчет на Датаг.:

Сумма долга

С

По

Кол.

дней

Процент

Дней в году

Неустойка

........

Дата.

Дата.

5

10%

365

........

........

Дата.

Дата.

36

9,75%

365

........

........

Дата.

Дата.

48

9,25%

365

........

........

Дата.

Дата.

91

9%

365

........

........

Дата.

Дата.

9

8,50%

365

........

Итого:

189

9,21%

........

Таким образом, на сегодняшний день задолженность ООО «ВостСибСтрой» полностью не погашена и составляет ........ основного долга.

Просит взыскать с ООО «ВостСибСтрой» в пользу ФИО2 сумму долга в размере .........

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещенный надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в уточненной редакции.

Представитель ответчика ООО «ВостСибСтрой» по доверенности ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования. 

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, соглашением от Дата, заключенным между ООО «ВостСибСтрой» и ФИО2 расторгнут договор №/А участия в долевом строительстве от Дата 

В соответствии с соглашением о расторжении от Дата денежная сумма в размере ........ будет возвращена наличными денежными средствами через кассу застройщика в течение 4 месяцев с момента регистрации настоящего соглашения в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес.

Данное соглашение о расторжении зарегистрировано в Управлении Росреестра по Адрес Дата 

Между тем, своих обязательств по возврату истцу в полном объеме денежной суммы по условиям соглашения о расторжении от Дата ответчиком не исполнена.

Платежными поручениями № от Дата, № от Дата, № от Дата истцу ответчиком были перечислены денежные средства в размерах ........, ........, ........, а всего .........

Оставшаяся сумма долга в размере ........ ответчиком истцу не выплачена.

Из объяснений представителя истца, представителя ответчика следует, что задолженность ответчика перед истцом составляет ......... Доказательств, свидетельствующих о том, что сумма в размере ........ выплачена ответчиком истцу, суду не представлено, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание представителем ответчиком иска, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, установленные по делу обстоятельства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере ......... 

Руководствуясь ст. 194-199,167 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать с ООО «ВостСибСтрой» в пользу ФИО2 денежную сумму в размере .........

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения Дата 

Судья Н.Л. Амосова