УИД 23RS0024-01-2025-003951-26

Дело № 2-2698/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Крымск 17 декабря 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Булатнего А.С.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пригородного сельского поселения Крымского района обратилась в Крымский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что администрацией Пригородного сельского поселения Крымского района была проведена работа по постановке на учет как бесхозяйного объекта недвижимости. Объект культурного наследия (памятники истории и культуры), расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Сведения о памятнике культурного наследия истории и культуры, расположенном по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес> для внесения в Реестр не представлялись. Вид объекта недвижимости № КУВИ-001/2025-190820390; кадастровый номер № дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; номер кадастрового квартала 23:15:0926000, кадастровый номер №, объект недвижимости на земельном участке масштаб 1:10. Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по Крымскому району сообщает о том, что инвентаризационное дело на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>» отсутствует. В межрегиональном территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, сведения об объекте культурного наследия (памятники истории и культуры) отсутствуют. Управление государственной охраны объектов культурного наследия сообщает об отсутствии в перечне выявленных объектов культурного наследия, в списке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, (истории и культуры), расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес> не значится. В процессе проведения кадастровых работ проведено натурное обследование объекта, в результате которого установлено, что сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1979 с почтовым адресом ориентира - ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес> в результате выполнения кадастровых работ подготовлен технический план. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, правообладателем является муниципальное образование Пригородное сельское поселение. Год завершения строительства 1943, кадастровая стоимость 504,73 рубля; регистрация права № от 12.04.2022 г.; вид использования историко-культурная деятельность - памятник «Высота 145,4 где рядовой ФИО2 закрыл своим телом амбразуру дзота фашистов. За этот подвиг ФИО2 присвоено звание Героя Советского Союза», 2022-09-20,78-12-14793/22 решением органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия, сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия №, представляющего собой историко-культурную ценность. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», получатель выписки ФИО3, действующий на основании документа «Администрация Пригородного сельского поселения Крымского района». Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 13.07.2023 №. В связи с этим просит признать право муниципальной собственности за Пригородным сельским поселением Крымского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект (кадастровый №) недвижимого имущества - памятник культурного наследия (памятник культуры и истории), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>».

В судебное заседание представитель администрации Пригородного сельского поселения по доверенности ФИО4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Крымский район по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 13.07.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимости: памятник «Высота 145,4, где рядовой ФИО2 закрыл своим телом амбразуру дзота фашистов. За этот подвиг ФИО2 присвоено звание Героя Советского союза» 1943г., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> к западу от хутора, кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответа государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Крымскому району сведения об объекте недвижимости «Высота 145,4, где рядовой ФИО2 закрыл своим телом амбразуру дзота фашистов. За этот подвиг ФИО2 присвоено звание Героя Советского союза» 1943, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> к западу от хутора отсутствуют.

В департаменте имущественных отношений Краснодарского края сведения об объекте недвижимости «Высота 145,4, где рядовой ФИО2 закрыл своим телом амбразуру дзота фашистов. За этот подвиг ФИО2 присвоено звание Героя Советского союза» 1943, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> к западу от хутора, в установленном порядке в Реестре государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В управлении имущественных отношений администрации муниципального образований Крымский район объект недвижимости «Высота 145,4, где рядовой ФИО2 закрыл своим телом амбразуру дзота фашистов. За этот подвиг ФИО2 присвоено звание Героя Советского союза» 1943, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> к западу от хутора в реестре муниципального имущества муниципального образования Крымский район не состоит.

По данным единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, перечня выявленных объектов культурного наследия, списка объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, материалами архива управления объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> к западу от хутора не относится к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, объектам, обладающим признаками объектов культурного наследия.

Согласно ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации. Спор о праве на данное недвижимое имущество отсутствует. Установление указанного факта необходимо заявителю для регистрации своего права на данный объект недвижимости.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Пригородным сельским поселением Крымского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «Высота 145,4, где рядовой ФИО2 закрыл своим телом амбразуру дзота фашистов. За этот подвиг ФИО2 присвоено звание Героя Советского союза» (кадастровый номер: №; расположен по адресу: 

<

адрес>, № к западу от хутора; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: 13.07.2023 года).

Данное решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за Пригородным сельским поселением Крымского района.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья А.С. Булатний