Дело № 2-4212/18 

Решение

 Именем Российской Федерации 

27 ноября 2018 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Фатиховой Г.Р.,

с участием прокурора Некрасовой Д.С., представителя истца Рядкиной М.А., действующей на основании доверенности, ответчицы Москалевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми к Москалевой Л.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о выселении ее из жилого помещения по адресу: Адрес в жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: г.Пермь, Адрес, также просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и признать право собственности на жилое помещение, занимаемое истицей, за МО «Город Пермь».

Исковые требования истцом мотивированы тем, что решением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата на администрацию г.Перми возложена обязанность предоставить ответчице по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее № кв.м., в связи с признанием дома № № Адрес непригодным для проживания. Во исполнение указанного решения суда администрацией г.Перми ответчице предлагался указанный вариант для переселения из аварийного жилья, однако она не выразили своего согласия на предоставление жилого помещения, препятствуя исполнению решения суда. 

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица в судебном заседании иск не признала, указывая на отдаленность района.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Прокурор дала заключение об удовлетворении исковых требований истца.

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата на администрацию г.Перми возложена обязанность предоставить Москалевой Л.Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ... кв.м., в черте г.Перми. Данным решением установлено, что дом № № по Адрес, в котором проживает ответчица по праву собственности, является аварийным.

Ответчица отказалась от добровольного выселения из указанного жилого помещения в жилое помещение, предложенное Администрацией г.Перми.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Судом установлено, что ответчицей выбран способ защиты права в виде обращения в суд с иском о возложении обязанности на администрацию г.Перми предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, именно по предъявленному ею иску и состоялось решение суда от Дата.

Предъявленный администрацией г.Перми иск хоть и является самостоятельным, но взаимосвязан с ранее разрешенным Дзержинским районным судом г.Перми спором, в ходе которого судом были исследованы значимые обстоятельства к вопросу о характере и объеме жилищных прав ответчицы по предоставлению другого жилого помещения взамен непригодного для проживания. Таким образом, решением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата было реализовано право указанного лица на предоставление жилого помещения по договору социального найма, спорные правоотношения по обеспечению ее жилым помещением взамен пришедшего в непригодность закончились.

Спор о предоставлении жилья по основаниям, предусмотренным ст.ст.85,86 и 89 ЖК РФ (во внеочередном порядке, равнозначного), разрешен судом окончательно.

По указанной выше причине, требование истца о выселении ответчицы в предоставляемое жилое помещение подлежит удовлетворению.

Предоставленное взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположен в черте г.Перми, общей площадью № кв.м., то есть превышает по общей и жилой площади ранее занимаемое жилое помещение. Согласно выписке из ЕГРН, квартира Адрес на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию «Город Пермь». 

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчицы из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в связи с выселением ответчицы право пользования спорной квартирой у нее прекращается.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на вышеуказанное имущество ответчицы переходит к Муниципальному образованию «Город Пермь». 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес в жилое помещение в виде № комнатной квартиры, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: Адрес 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: Адрес

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» на ... квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Адрес 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми. 

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья К.А. Суворова