Дело № 2-252/2024 (2-2569/2023)

УИД 19RS0002-01-2023-003561-05

Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом города Черногорска, Рак О.А., ФИО2 о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

с участием представителя истца ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом города Черногорска, Рак О.А., ФИО2 о фактическом принятии наследства, открывшегося 12 июня 2019 года со смертью ФИО4 и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 153,6 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, площадью 511 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ***. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12 декабря 2018 года матери истца – ФИО4 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. При приобретении указанного недвижимого имущества было получено согласие супруга ФИО4 - ФИО5 на покупку. 4 марта 2004 года брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. 12 июня 2019 года ФИО4 умерла. 2 октября 2022 года умер ФИО5 После смерти матери истец фактически приняла наследство. Поскольку возможности оформить имущество в ином порядке у ФИО1 отсутствует, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 1 декабря 2023 года, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (https://chernogorsky.hak.sudrf.ru).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 родилась ***, ее родителями являются ФИО11 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении I-ПВ *** от 23 июня 2020 года.

31 июля 2009 года зарегистрирован брак между ФИО12 и ФИО6, жене присвоена фамилия - ФИО7 (свидетельство о заключении брака I-ПВ *** от 31 июля 2009 года).12 сентября 2020 года брак между ФИО12 и ФИО7 прекращен (свидетельство о расторжении брака I-ПВ *** от 18 сентября 2020 года).

23 октября 2020 года зарегистрирован брак между ФИО13 и ФИО7, жене присвоена фамилия – Буздогар (свидетельство о заключении брака I-ПВ *** от 23 октября 2020 года).

На основании договора купли-продажи земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12 декабря 2018 года ФИО4 приобрела земельный участок, площадью 511 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером *** и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 153,6 кв.м, с кадастровым номером ***, находящиеся по адресу: ***.

Отказ ФИО15 от преимущественного права покупки согласно ст. 250 ГК РФ, удостоверенный нотариусом г. Черногорска Республики Хакасия ФИО8 от 6 декабря 2018 года, имеется.

Согласие ФИО5, супруга ФИО4, удостоверенное нотариусом г. Черногорска Республики Хакасия ФИО8 12 декабря 2018 года на покупку, согласно ст. 35 СК РФ, имеется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15 декабря 2023 года, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** являются ФИО4 - 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО15 - ? доля в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ***, собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый *** является ФИО4

Решение

м мирового судьи судебного участка №1 г. Черногорска от 4 марта 2004 года брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут.

ФИО4 умерла 12 июня 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПВ *** от 14 июня 2019 года.

Из наследственного дела *** следует, что наследниками ФИО4 по закону являются дочь – ФИО7, дочь – Рак О.А., сын – ФИО2 С заявлением о принятии наследства 18 июня 2020 года обратилась ФИО7 16 октября 2023 года ФИО2 нотариусу г. Черногорска ФИО9 подано заявление об отказе от наследства в пользу ФИО6 Рак О.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. 

ФИО5 умер 2 октября 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПВ *** от 7 октября 2022 года.

С заявлением о принятии наследства после умершего ФИО5, согласно наследственному делу *** года, обратился 26 декабря 2022 года его сын ФИО5 

Из справки многофункционального центра Республики Хакасия ТО №5 г. Черногорска от 19 июня 2020 года следует, что по адресу: ***, была зарегистрирована ФИО4 с 18 января 2019 года по 12 июня 2019 года. Совместно с ней зарегистрирован ФИО5 с 22 февраля 2019 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснила, что ФИО4 умерла летом 2019 года, после ее смерти в доме жил отец истца ФИО5, а ФИО1 приезжала его кормила и топила печь. За домом ухаживала ФИО1, платила за свет, за воду. В наследство никто не вступал. После смерти ФИО5 ФИО1 решила вступить в наследство. Рак О.А. и ФИО2 домом и находящемся в нем имуществом не пользовались.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями заявителя, письменными доказательствами по делу. Свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО4 и относится к наследникам первой очереди. После смерти матери ФИО4 продолжала пользоваться спорной квартирой, топила печь, оплачивала коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшегося 12 июня 2019 года со смертью ФИО4

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 о фактическом принятии наследства и о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер *** и земельный участок, кадастровый номер ***, расположенные по адресу: Республика ***,, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, паспорт ***, принявшей наследство, открывшееся 12 июня 2019 года со смертью ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих Изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Немков

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 года 

Судья С.П. Немков